702 00 Kalamaki

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Kaufpreis: 245.000 EUR

702 00 Kalamaki
Häuser: Ferienhaus
Wohnfläche: ca. 95 m²
Grundstück: ca. 2.000 m²
Zimmer: 3
Badezimmer: 2
Schlafzimmer: 2
Baujahr: 2004

Süd Kreta Kalamaki Villa mit Meerblick

Objektbeschreibung

Lassen Sie sich durch dieses Exposé etwas verwöhnen aber auch zugleich inspirieren. Hören Sie auf Ihr Herz, tätigen Sie eine sinnvolle und zukunftsorientierte Investition. Kommen Sie zukünftig nicht als Tourist sondern als Bewohner Kretas!

Ihr "zukünftiges" Ferien-/Wohndomizil befindet sich im Süden Kreta´s auf einem wunderschönen 2000 qm großen Grundstück mit herrlicher Teil-Gartenanlage und unverwechselbarem Blick Richtung Westen auf das Meer hinaus und Richtung Norden auf den höchsten Berg Kreta´s, den Ida. Das Haus umfasst eine Wohnfläche von 95 qm mit einer großen Terrasse von 35 qm und einer kleinen Terrasse von 15 qm. Die Aufteilung der Räumlichkeiten sieht wie folgt aus: Ein Haupt-Schlafzimmer und ein Multifunktionsraum - zu nutzen als Büro oder Gäste-Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad/WC, einer komplett ausgestatteten offenen Küche, die das Herz höher schlagen lässt. Elektrische Hilfsgeräte wie zum Beispiel Gefrier-/Kühlschrank mit Gefrierfach, Waschmaschine, Geschirrspülmaschine, Ceran-Koch-Backherd, et cetera sind selbstverständlich. Ein voll möbliertes Wohnzimmer mit Essbereich, Diele mit Gardrobe und Komoden komplettieren das Haus.

Die komplette Immobilie inklusiv der gehobenen Innenausstattung mit Einbauküche und Elektrogeräten hat einen Marktwert von EUR 245.000.

Langzeitmiete-/nutzung Je nach Mietdauer und aktiver Betreuung des Anwesens durch den Nutzer variiert der monatliche Nutzungsaufwand zwischen EUR 750 und EUR 950, zuzüglich geringfügiger Nebenkosten wie zum Beispiel Wasser, Strom, Holz für Kamin, etwaiger Hausservice et cetera.

Ihre Investition umfasst wie folgt:

1. Grundstück Die Grundstücksgröße umfasst 2.000 qm und ist voll erschlossen (Strom, Wasser, Zufahrt etc.)

2. Ferien-/Wohnhaus Wie im Vorfeld beschrieben, voll möbliert mit Einbauküche, Elektogeräten, Einbauschränken usf.

3. Carport Carport mit geschlossenem Abstellraum und Wasserreservoir.

4. Gartenanlage Teil-Gartenanlage mit landestypischer Bepflanzung.

5. Inneneinrichtung/Möbel Die gesamte Einrichtung (deutsche Qualitätsmöbel/Rattan vom Flechtatelier Schütz) sowie Gartenmöbel.

Anmerkung. Das Grundstück bietet noch genügend Platz für eine gemütiche Grillecke mit Pavillion, Gartenhäuschen und/oder Schwimmingpool et cetera.

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaufpreis:
245.000 EUR
Courtage:
2,5% Aufgrund des Kleinunternehmerstatus gem. § 19 UStG erheben wir keine Umsatzsteuer und weisen diese daher auch nicht aus.
Fläche (ca.)
Wohnfl.:
95 m²
Grundstücksfläche:
2.000 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
3
Badezimmer:
2
Schlafzimmer:
2
Ausstattung
Ausrichtung Balkon/Terasse:
West
Bad:
Dusche
Gartenmitbenutzung:
Ja
Kategorie:
Gehoben
Klimaanlage:
Ja
Küche:
Einbauküche
Möblierung:
Komplett möbliert
Rolladen:
Ja
Beschreibungen
Lage:
Kalamaki ist ein beliebtes Badeziel im Süden Kreta. Es befindet sich ungefähr 67 klm von Heraklion und in der Nähe von Kamilari, Matala und Festos. Kalamaki wurde entlang der langen Küste der Messara-Bucht errichtet, die auch die größten Küste im Süden Kretas ist. Es wächst schnell und hat sich bereits auf die umliegenden Hügel ausgebreitet.

Kalamaki befindet sich in einer sehr guten und zentralen Lage, so dass Sie viele touristische und archäologische Sehenswürdigkeiten wie Matala, Komos, Festos, Agia Galini und viele andere bequem und schnell erreichen können.
Objektbeschreibung:
Lassen Sie sich durch dieses Exposé etwas verwöhnen aber auch zugleich inspirieren. Hören Sie auf Ihr Herz, tätigen Sie eine sinnvolle und zukunftsorientierte Investition. Kommen Sie zukünftig nicht als Tourist sondern als Bewohner Kretas!

Ihr "zukünftiges" Ferien-/Wohndomizil befindet sich im Süden Kreta´s auf einem wunderschönen 2000 qm großen Grundstück mit herrlicher Teil-Gartenanlage und unverwechselbarem Blick Richtung Westen auf das Meer hinaus und Richtung Norden auf den höchsten Berg Kreta´s, den Ida. Das Haus umfasst eine Wohnfläche von 95 qm mit einer großen Terrasse von 35 qm und einer kleinen Terrasse von 15 qm. Die Aufteilung der Räumlichkeiten sieht wie folgt aus: Ein Haupt-Schlafzimmer und ein Multifunktionsraum - zu nutzen als Büro oder Gäste-Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad/WC, einer komplett ausgestatteten offenen Küche, die das Herz höher schlagen lässt. Elektrische Hilfsgeräte wie zum Beispiel Gefrier-/Kühlschrank mit Gefrierfach, Waschmaschine, Geschirrspülmaschine, Ceran-Koch-Backherd, et cetera sind selbstverständlich. Ein voll möbliertes Wohnzimmer mit Essbereich, Diele mit Gardrobe und Komoden komplettieren das Haus.

Die komplette Immobilie inklusiv der gehobenen Innenausstattung mit Einbauküche und Elektrogeräten hat einen Marktwert von EUR 245.000.

Langzeitmiete-/nutzung Je nach Mietdauer und aktiver Betreuung des Anwesens durch den Nutzer variiert der monatliche Nutzungsaufwand zwischen EUR 750 und EUR 950, zuzüglich geringfügiger Nebenkosten wie zum Beispiel Wasser, Strom, Holz für Kamin, etwaiger Hausservice et cetera.

Ihre Investition umfasst wie folgt:

1. Grundstück Die Grundstücksgröße umfasst 2.000 qm und ist voll erschlossen (Strom, Wasser, Zufahrt etc.)

2. Ferien-/Wohnhaus Wie im Vorfeld beschrieben, voll möbliert mit Einbauküche, Elektogeräten, Einbauschränken usf.

3. Carport Carport mit geschlossenem Abstellraum und Wasserreservoir.

4. Gartenanlage Teil-Gartenanlage mit landestypischer Bepflanzung.

5. Inneneinrichtung/Möbel Die gesamte Einrichtung (deutsche Qualitätsmöbel/Rattan vom Flechtatelier Schütz) sowie Gartenmöbel.

Anmerkung. Das Grundstück bietet noch genügend Platz für eine gemütiche Grillecke mit Pavillion, Gartenhäuschen und/oder Schwimmingpool et cetera.
Sonstiges
Etagenzahl:
1
Nutzung als Ferienobjekt:
Ja
Nutzungsart:
WOHNEN
Infrastruktur
Gebiet:
Ortslage
Objektzustand
Baujahr:
2004
Objektzustand:
Gepflegt
Energiedaten
Baujahr (lt. Energieausweis):
unbekannt

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702 00 Kalamaki

Kalamaki ist ein beliebtes Badeziel im Süden Kreta. Es befindet sich ungefähr 67 klm von Heraklion und in der Nähe von Kamilari, Matala und Festos. Kalamaki wurde entlang der langen Küste der Messara-Bucht errichtet, die auch die größten Küste im Süden Kretas ist. Es wächst schnell und hat sich bereits auf die umliegenden Hügel ausgebreitet.

Kalamaki befindet sich in einer sehr guten und zentralen Lage, so dass Sie viele touristische und archäologische Sehenswürdigkeiten wie Matala, Komos, Festos, Agia Galini und viele andere bequem und schnell erreichen können.

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