99610 Sömmerda
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

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Kaltmiete: 5.979,75 EUR Kaltmiete: 5.025 EUR Warmmiete: 6.629,75 EUR Mietpreis pro qm: 9,40 EUR
99610 Sömmerda
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Büro-/Praxisflächen: Bürohaus
Gewerbefl.: ca. 513 m²
Zimmer: 17
Baujahr: 1900

Im Zentrum von Sömmerda ideal als Firmenzentrale alle Mitarbeiter in einem Hause untergebracht

Objektbeschreibung

Direkt am Zentrum von Sömmerda und unweit der Autobahn 71 liegt für Sie dieses interessante und repräsentative Gebäude.

Ihr neues Büro mit Lagerfläche / Praxis / Kosmetikstudio / Verkaufsraum / Vereinsraum / Show- Room / Fitness- Yoga- Pilates- Zentrum / Schülerhilfe / Schulungsraum mit großer repräsentativer Fensterfront und dazu gehörigen Büroräumlichkeiten warten auf Ihren Einzug.

Diese Büroräume sind perfekt geeignet für Unternehmer, die durch die Lage profitieren wollen. Direkt in der Stadt mit schneller Verbindung nach Erfurt, Leipzig – weiterführend bis nach Nürnberg, Dresden, Frankfurt und Berlin ideale Voraussetzungen Ihr Business zu repräsentativ zu betreiben!

Ein Tresorraum/Panzerschrank verwahrt Ihre wertvollen Dinge.
Das nenne ich optimale Voraussetzungen für eine langfristige Nutzung dieser sehr interessanten Fläche.

Natürlich sind entsprechende Toiletten auf den Etagen und ein Umkleideraum und Küchenräume runden das Angebot weiter ab und bieten Ihren Mitarbeitern und Ihnen optimale Arbeitsbedingungen.

Machen Sie Ihr Business größer und präsentieren Sie sich optimal bei Ihren Kunden.

Die Immobilie eignet sich hervorragend für Unternehmen, die die ebene und große Fläche im Erdgeschoss gut ausnutzen wollen!

In den Büros sind im Boden Steckdosen und Netzwerkdosen vorhanden, mit denen Sie ideal versorgt sind!

Nach Angaben der Telekom- Prüfung: ist mit bis zu 250 MBit/s im Download und bis zu 40 MBit/s im Upload die Internetverbindung verfügbar.

Ich freue mich auf Ihre Anfrage. Ein Exposé bekommen Sie innerhalb weniger Minuten automatisch zugesendet. Ich melde mich bei Ihnen danach telefonisch, um Ihre Fragen zu klären.

Ausstattung

Massivbau 3 Etagen ausgebaut aus dem Jahre .....
voll unterkellert - Kellerräume nutzbar mit Tresor
Stichbogenfenster aus Holz mit Wärmeschutzverglasung
Sicherheitstüren nach Außen
4- Giebel- Dach mit Gauben dadurch größere und bessere Raumaufteilung- wenige schräge Wände
Teppichböden in den Büroräumen
Fliesen in den Toiletten
teilweise Steinbelag im Treppenbereich - sonst massive Podest- Holztreppe mit Teppichbelag

1 Eingangsbereich mit Zwischentür
2 Freiflächen im Erdgeschoss
15 Büros entsprechend anzupassen
Toiletten auf den Etagen
Tee- Küchenräume
1 Tresorraum
Verkabelungen in den Büros in den Fußböden eingelassen

Sonstiges

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Investieren Sie in Ihre Zukunft! Lassen Sie sich bei einem Besichtigungstermin begeistern.

Den ersten Eindruck ermöglicht Ihnen unser Exposé. Schicken Sie uns dazu bitte bei Ihrer Anfrage IMMER Ihre VOLLSTÄNDIGE ADRESSE und RUFNUMMER. Somit erhalten Sie innerhalb weniger Minuten automatisiert das Exposé mit dem Internet - Link zugeschickt.

Sie interessieren sich für diese oder eine andere Immobilie aus unserem Angebot, möchten weiter ins Detail gehen? Sie haben ein Haus, eine Wohnung oder ein Grundstück zu verkaufen oder zu vermieten?

Wir helfen Ihnen in Sachen Immobilien mit Rat und Tat gern weiter. Als Deutschlandweit agierendes Unternehmen können wir Sie in allen Fragen zur Immobilie unterstützen.

FALC Immobilien Weimar - Ihr innovativer Immobilienmakler in Thüringen - auf über 100 Portalen - mehr geht nicht.

Ihr Ansprechpartner:
Thomas Braun
Über der Nonnenwiese 1 I 99428 Weimar
Hotline.: 0177-573 26 36
FALC Zentrale Auskunft Mo - So 6.00-22.00 : 0800 / 646 0 646 kostenlos
E-Mail: thomas.braun@falcimmo.de
WEB: https://www.falcimmo.de/immobilienmakler-in-weimar.htmlFALC Immobilien Weimar

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaltmiete:
5.979,75 EUR
Mietpreis pro qm:
9,40 EUR
Nebenkosten:
650 EUR
Warmmiete:
6.629,75 EUR
Warmmiete inkl. Heizkosten:
Ja
Kaution:
17.939,25 EUR
Courtage:
3,0 Kaltmieten zuzüglich MWST.
Courtage mit MwSt:
Nein
Kaltmiete:
5.025 EUR
Fläche (ca.)
Büro- / Praxisfläche:
513 m²
vermietbare Fläche:
636 m²
Nutzfläche:
636 m²
Gesamtfläche:
636 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
17
Anzahl Gewerbeeinheiten:
1
Gäste WC:
Ja
Tagungsräume:
12
Ausstattung
Bodenbelag:
Teppich, Stein, Fliesen
Abstellraum:
Ja
Etage:
3
Fahrradraum:
Ja
Kategorie:
Standard
Beschreibungen
Ausstattung:
Massivbau 3 Etagen ausgebaut aus dem Jahre .....
voll unterkellert - Kellerräume nutzbar mit Tresor
Stichbogenfenster aus Holz mit Wärmeschutzverglasung
Sicherheitstüren nach Außen
4- Giebel- Dach mit Gauben dadurch größere und bessere Raumaufteilung- wenige schräge Wände
Teppichböden in den Büroräumen
Fliesen in den Toiletten
teilweise Steinbelag im Treppenbereich - sonst massive Podest- Holztreppe mit Teppichbelag

1 Eingangsbereich mit Zwischentür
2 Freiflächen im Erdgeschoss
15 Büros entsprechend anzupassen
Toiletten auf den Etagen
Tee- Küchenräume
1 Tresorraum
Verkabelungen in den Büros in den Fußböden eingelassen
Lage:
In der Mitte Sömmerdas mit ihren unterschiedlichsten Gewerbeeinheiten. Profitieren Sie von einem Standort 3,8 Kilometer von der BAB 71 - Auffahrt mit der Möglichkeit Erfurt, Dresden, Leipzig/Halle zu verbinden. Zum Flieger sind es nur 38 ERF oder 125 Kilometer LEJ.
Nord und Südlich sind Sie schnell in Erfurt oder Sangerhausen und Leipzig oder Kassel/ Göttingen.
Weiterhin sind sehr gute Einkaufsmöglichkeiten in Sömmerda vorhanden.
Objektbeschreibung:
Direkt am Zentrum von Sömmerda und unweit der Autobahn 71 liegt für Sie dieses interessante und repräsentative Gebäude.

Ihr neues Büro mit Lagerfläche / Praxis / Kosmetikstudio / Verkaufsraum / Vereinsraum / Show- Room / Fitness- Yoga- Pilates- Zentrum / Schülerhilfe / Schulungsraum mit großer repräsentativer Fensterfront und dazu gehörigen Büroräumlichkeiten warten auf Ihren Einzug.

Diese Büroräume sind perfekt geeignet für Unternehmer, die durch die Lage profitieren wollen. Direkt in der Stadt mit schneller Verbindung nach Erfurt, Leipzig – weiterführend bis nach Nürnberg, Dresden, Frankfurt und Berlin ideale Voraussetzungen Ihr Business zu repräsentativ zu betreiben!

Ein Tresorraum/Panzerschrank verwahrt Ihre wertvollen Dinge.
Das nenne ich optimale Voraussetzungen für eine langfristige Nutzung dieser sehr interessanten Fläche.

Natürlich sind entsprechende Toiletten auf den Etagen und ein Umkleideraum und Küchenräume runden das Angebot weiter ab und bieten Ihren Mitarbeitern und Ihnen optimale Arbeitsbedingungen.

Machen Sie Ihr Business größer und präsentieren Sie sich optimal bei Ihren Kunden.

Die Immobilie eignet sich hervorragend für Unternehmen, die die ebene und große Fläche im Erdgeschoss gut ausnutzen wollen!

In den Büros sind im Boden Steckdosen und Netzwerkdosen vorhanden, mit denen Sie ideal versorgt sind!

Nach Angaben der Telekom- Prüfung: ist mit bis zu 250 MBit/s im Download und bis zu 40 MBit/s im Upload die Internetverbindung verfügbar.

Ich freue mich auf Ihre Anfrage. Ein Exposé bekommen Sie innerhalb weniger Minuten automatisch zugesendet. Ich melde mich bei Ihnen danach telefonisch, um Ihre Fragen zu klären.
Sonstiges:
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Investieren Sie in Ihre Zukunft! Lassen Sie sich bei einem Besichtigungstermin begeistern.

Den ersten Eindruck ermöglicht Ihnen unser Exposé. Schicken Sie uns dazu bitte bei Ihrer Anfrage IMMER Ihre VOLLSTÄNDIGE ADRESSE und RUFNUMMER. Somit erhalten Sie innerhalb weniger Minuten automatisiert das Exposé mit dem Internet - Link zugeschickt.

Sie interessieren sich für diese oder eine andere Immobilie aus unserem Angebot, möchten weiter ins Detail gehen? Sie haben ein Haus, eine Wohnung oder ein Grundstück zu verkaufen oder zu vermieten?

Wir helfen Ihnen in Sachen Immobilien mit Rat und Tat gern weiter. Als Deutschlandweit agierendes Unternehmen können wir Sie in allen Fragen zur Immobilie unterstützen.

FALC Immobilien Weimar - Ihr innovativer Immobilienmakler in Thüringen - auf über 100 Portalen - mehr geht nicht.

Ihr Ansprechpartner:
Thomas Braun
Über der Nonnenwiese 1 I 99428 Weimar
Hotline.: 0177-573 26 36
FALC Zentrale Auskunft Mo - So 6.00-22.00 : 0800 / 646 0 646 kostenlos
E-Mail: thomas.braun@falcimmo.de
WEB: https://www.falcimmo.de/immobilienmakler-in-weimar.htmlFALC Immobilien Weimar
Sonstiges
Nutzungsart:
GEWERBE
Verfügbar ab:
sofort
Infrastruktur
Entfernung Autobahn:
3,80 Km
Entfernung Flughafen:
23,30 Km
Entfernung Grundschule:
1,80 Km
Entfernung Gymnasium:
1,70 Km
Entfernung Hauptschule:
0,10 Km
Entfernung Kindergarten:
0,10 Km
Entfernung Realschule:
1,60 Km
Entfernung Zentrum:
0,20 Km
Objektzustand
Baujahr:
1900
Objektzustand:
Gepflegt
Energiedaten
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Ausweis gültig bis:
2031-03-23
Endenergieverbrauch Wärme:
142,60 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Strom:
38,30 kWh/(m²*a)
Baujahr (lt. Energieausweis):
1900

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Nord und Südlich sind Sie schnell in Erfurt oder Sangerhausen und Leipzig oder Kassel/ Göttingen.
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