99086 Erfurt
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Kaufpreis: 699.000 EUR
99086 Erfurt
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Häuser: - keine Angabe -
Wohnfläche: ca. 240 m²
Grundstück: ca. 450 m²
Zimmer: 12
Baujahr: 1895

Gepflegtes Wohn- & Geschäftshaus in Erfurt, in guter Lage

Ausstattung

Grundstück: ca. 450 m²
Wohnfläche: ca. 240 m² - aktuell 145 m², ca. 100 m² ausbaufähig
Gewerbefläche: ca. 60 m²
Keller
Heizung: Gas zentral
Fenster: Kunststoff
Baujahr: 1895
Renoviert: 2009

Mieteinnahmen soll: ca. 35.000,-- EUR p.a.

Sonstiges

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.
Haftungsausschluss: Unser Angebot erfolgt freibleibend. Zwischenverkauf vorbehalten. Alle Angaben sind vom Eigentümer, daher können wir keinerlei Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen.

Als Immobilienmakler sind wir verpichtet nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG), vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten – beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

Der guten Ordnung halber weisen wir Sie nochmals daraufhin, dass unsere Vermittlungsprovision bei Abschluss eines Kaufvertrages 7,14 %, inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer, beträgt und vom Käufer an uns zu zahlen ist. Die Provision ist bei Abschluss eines Kaufvertrages verdient und zahlbar.

Sollte unser Angebot Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir Ihnen gerne jederzeit für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Wir freuen uns schon auf Ihren Anruf.

Mit freundlichen Grüßen,
Ihr Rainbow Immobilien Team

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaufpreis:
699.000 EUR
Courtage:
7,14 % vom Kaufpreis
SOLL-Mieteinnahmen:
35.000 EUR pro JAHR
Fläche (ca.)
Wohnfl.:
240 m²
Gesamtfläche:
60 m²
Grundstücksfläche:
450 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
12
Anzahl Gewerbeeinheiten:
1
Anzahl Wohneinheiten:
2
Einliegerwohnung:
Ja
Ausstattung
Gartenmitbenutzung:
Ja
Kategorie:
Standard
Beschreibungen
Ausstattung:
Grundstück: ca. 450 m²
Wohnfläche: ca. 240 m² - aktuell 145 m², ca. 100 m² ausbaufähig
Gewerbefläche: ca. 60 m²
Keller
Heizung: Gas zentral
Fenster: Kunststoff
Baujahr: 1895
Renoviert: 2009

Mieteinnahmen soll: ca. 35.000,-- EUR p.a.
Sonstiges:
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.
Haftungsausschluss: Unser Angebot erfolgt freibleibend. Zwischenverkauf vorbehalten. Alle Angaben sind vom Eigentümer, daher können wir keinerlei Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen.

Als Immobilienmakler sind wir verpichtet nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG), vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten – beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

Der guten Ordnung halber weisen wir Sie nochmals daraufhin, dass unsere Vermittlungsprovision bei Abschluss eines Kaufvertrages 7,14 %, inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer, beträgt und vom Käufer an uns zu zahlen ist. Die Provision ist bei Abschluss eines Kaufvertrages verdient und zahlbar.

Sollte unser Angebot Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir Ihnen gerne jederzeit für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Wir freuen uns schon auf Ihren Anruf.

Mit freundlichen Grüßen,
Ihr Rainbow Immobilien Team
Sonstiges
Nutzungsart:
WOHNEN
Verfügbar ab:
sofort
Objektzustand
Baujahr:
1895
Objektzustand:
Vollsaniert
Energiedaten
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Ausweis ausgestellt am:
2014-04-25
Ausweis gültig bis:
04-2024
Energieverbrauchkennwert:
115 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser:
Ja
Baujahr (lt. Energieausweis):
1895
Heizungsart:
Zentralheizung, Etagenheizung
Befeuerung:
Gas

A+ABCDEFGH


99086 Erfurt
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