98646 Hildburghausen
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Kaufpreis: 520.000 EUR
Wohnfläche:ca. 320 m²
Grundstück:ca. 1.100 m²
Verkaufsfl.:ca. 1 m²
Zimmer:10
Badezimmer:3
Schlafzimmer:5
Baujahr:1978
Frei ab:25.03.2022
Mehrfamilienhaus in 98646 Hildburghausen
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Sichere Kapitalanlage - Mehrfamilienhaus Südthüringen

Objektbeschreibung

Das Mehrfamilienhaus wurde 2013 grundlegend saniert. Neue Bäder und EBK wurden eingebaut,
neue Fußböden und neue Fenster, eine Außenfassade inkl. Dämmung.

Ausstattung

Gas-Zentralheizung, Ebk

Sonstiges

Schöne ruhige Wohnlage, alle Dinge des täglichen bedarfs sind fußläufig zu erreichen.

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Courtagehinweis:
Courtagepflicht
Courtage:
5,5 %
Courtage mit MwSt:
Ja
IST-Mieteinnahmen:
2.400 EUR pro Monat
Kaufpreis:
520.000 EUR
Kaufpreis pro qm:
1.843,75 EUR
Nettorendite:
4,50 %
Preisangaben zzgl. MwSt:
Ja
Provisionspflichtig:
Ja
SOLL-Mieteinnahmen:
2.400 EUR pro MONAT
X-Fache:
24,50
Fläche (ca.)
Fläche Balkon / Terrassen:
45 m²
Gartenfläche:
800 m²
Gesamtfläche:
1.100 m²
Grundstücksfläche:
1.100 m²
Kellerfläche:
100 m²
Verkaufsfläche:
1 m²
vermietbare Fläche:
350 m²
Wohnfl.:
320 m²
Zimmerangaben
Anzahl Balkone:
1
Anzahl Terrassen:
1
Anzahl Wohneinheiten:
3
Badezimmer:
3
Gäste WC:
Ja
Schlafzimmer:
5
Wohn-Schlafzimmer:
3
Zimmer:
10
Ausstattung
Ausrichtung Balkon/Terasse:
Südwest
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Bauweise:
Massivbau
Bodenbelag:
Fliesen, Parkett, Estrich, Laminat, Beton
Energietyp:
KFW55
Etage:
3
Fahrradraum:
Ja
Gartenmitbenutzung:
Ja
Kabel /Sat / TV:
Ja
Küche:
Einbauküche
Möblierung:
Teilmöbliert
Stellplatzart:
Garage, Freiplatz
Unterkellert:
Ja
Wasch / Trockenraum:
Ja
Beschreibungen
Ausstattung:
Gas-Zentralheizung, Ebk
Lage:
Ruhiges Wohngebiet, Stadt
Objektbeschreibung:
Das Mehrfamilienhaus wurde 2013 grundlegend saniert. Neue Bäder und EBK wurden eingebaut,
neue Fußböden und neue Fenster, eine Außenfassade inkl. Dämmung.
Sonstiges:
Schöne ruhige Wohnlage, alle Dinge des täglichen bedarfs sind fußläufig zu erreichen.
Sonstiges
Anzahl Stellplätze:
2
Das Angebot ist frei ab:
25.03.2022
Nutzungsart:
WOHNEN
Waschraum:
Ja
Infrastruktur
Gebiet:
Wohngebiet
Entfernung Autobahn:
14 Km
Entfernung Bushaltestelle:
0,50 Km
Entfernung Einkaufsmöglichkeiten:
0,50 Km
Entfernung Fernbahnhof:
2 Km
Entfernung Gesamtschule:
2 Km
Entfernung Grundschule:
2 Km
Entfernung Gymnasium:
2 Km
Entfernung Kindergarten:
0,50 Km
Entfernung Skigebiet:
15 Km
Entfernung Sportanlagen:
0,50 Km
Entfernung Wandergebiet:
5 Km
Entfernung Zentrum:
2 Km
Objektzustand
Alter:
Altbau
Baujahr:
1978
Erschließung Umfang:
Strom, Wasser, Gas, Telefon/Kabel
Objektzustand:
Modernisiert
Energiedaten
Energieausweistyp:
Ausweis liegt zur Besichtung vor
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gas, Holz

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250


98646 Hildburghausen
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Ruhiges Wohngebiet, Stadt

Uhlig Immobilien
Lönsstraße 18
96476 Bad Rodach

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