96515 Sonneberg
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Kaufpreis: 1.800.000 EUR
96515 Sonneberg
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Häuser: Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 1.837 m²
Grundstück: ca. 3.824 m²
Zimmer: 83

3 STARKE RENDITE-OBJEKTE

Objektbeschreibung

Die 3 Rendite-Objekte liegen direkt nebeneinander in attraktiver Innenstadtlage. Zwei der Häuser sind in gepflegtem Zustand und verfügen über eine gemischte Nutzung von Wohn- und Gewerbeeinheiten. Sie sind beide sowohl innen als auch außen renoviert und sind größtenteils vermietet. Lediglich eine der Gewerbeeinheiten steht aktuell leer und ist von innen renovierungsbedürftig.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Objekt 1: 7 Wohneinheiten (davon 6 vermietet), 1 Gewerbeeinheit (leerstehend)
- Objekt 2: 4 Wohneinheiten (vermietet), 1 Gewerbeeinheit (vermietet)
- Objekt 3: 6 Wohneinheiten auf 900m² Wohnfläche (leerstehend)
- aktuelle Mieteinnahmen: 73.620,00? p. a.
- zzgl. großer Parkplatz 200.000 ?
- und, und, und...


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*** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaufpreis:
1.800.000 EUR
Courtage:
5.95 %
Courtage mit MwSt:
Ja
Fläche (ca.)
Wohnfl.:
1.837 m²
Grundstücksfläche:
3.824 m²
Nutzfläche:
1.037 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
83
Ausstattung
Unterkellert:
Ja
Beschreibungen
Lage:
zentrumsnah
Objektbeschreibung:
Die 3 Rendite-Objekte liegen direkt nebeneinander in attraktiver Innenstadtlage. Zwei der Häuser sind in gepflegtem Zustand und verfügen über eine gemischte Nutzung von Wohn- und Gewerbeeinheiten. Sie sind beide sowohl innen als auch außen renoviert und sind größtenteils vermietet. Lediglich eine der Gewerbeeinheiten steht aktuell leer und ist von innen renovierungsbedürftig.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Objekt 1: 7 Wohneinheiten (davon 6 vermietet), 1 Gewerbeeinheit (leerstehend)
- Objekt 2: 4 Wohneinheiten (vermietet), 1 Gewerbeeinheit (vermietet)
- Objekt 3: 6 Wohneinheiten auf 900m² Wohnfläche (leerstehend)
- aktuelle Mieteinnahmen: 73.620,00? p. a.
- zzgl. großer Parkplatz 200.000 ?
- und, und, und...


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*** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
Sonstiges
Nutzungsart:
WOHNEN
Energiedaten
Baujahr (lt. Energieausweis):
unbekannt

A+ABCDEFGH


96515 Sonneberg
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zentrumsnah

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