36433 Bad Salzungen
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Kaufpreis: 199.000 EUR
36433 Bad Salzungen
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Häuser: Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 120 m²
Grundstück: ca. 410 m²
Zimmer: 5
Baujahr: 1920

RENDITEOBJEKT MIT HOHEM POTENZIAL

Objektbeschreibung

Das erhöht gelegene Stadthaus bietet ein herrlichen Blick auf die Kurstadt und befindet sich in einer ruhigen Wohngegend. Die Wohnimmobilie eignet sich bestes als Renditeobjekt oder auch zur Eigennutzung. Neben den aktuell vermieteten 2 Wohneinheiten ist auch das Dachgeschoss nach einer Renovierung als weitere Wohnung nutzbar. Das Stadthaus wurde 2019 kernsaniert und entspricht einem modernen Standard. Der gepflegte Kurpark und auch die Innenstadt sind in wenigen Gehminuten gut erreichbar.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Kernsaniert 2019
- ruhige Wohngegend
- große Terrasse im 1. OG
- 3 Parkplätze direkt am Haus
- Stadtnähe, wenige Gehminuten
- Gradierwerk zu Fuß erreichbar
- Kaminanschluss in jeder Etage


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Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaufpreis:
199.000 EUR
Courtage:
5.95 %
Courtage mit MwSt:
Ja
Fläche (ca.)
Wohnfl.:
120 m²
Fläche Balkon / Terrassen:
30 m²
Grundstücksfläche:
410 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
5
Anzahl Balkone:
1
Anzahl Terrassen:
1
Ausstattung
Gartenmitbenutzung:
Ja
Stellplatzart:
Freiplatz, Garage
Beschreibungen
Lage:
ruhige Lage am Stadtrand mit herrlichem Blick
Objektbeschreibung:
Das erhöht gelegene Stadthaus bietet ein herrlichen Blick auf die Kurstadt und befindet sich in einer ruhigen Wohngegend. Die Wohnimmobilie eignet sich bestes als Renditeobjekt oder auch zur Eigennutzung. Neben den aktuell vermieteten 2 Wohneinheiten ist auch das Dachgeschoss nach einer Renovierung als weitere Wohnung nutzbar. Das Stadthaus wurde 2019 kernsaniert und entspricht einem modernen Standard. Der gepflegte Kurpark und auch die Innenstadt sind in wenigen Gehminuten gut erreichbar.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Kernsaniert 2019
- ruhige Wohngegend
- große Terrasse im 1. OG
- 3 Parkplätze direkt am Haus
- Stadtnähe, wenige Gehminuten
- Gradierwerk zu Fuß erreichbar
- Kaminanschluss in jeder Etage


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Sonstiges
Nutzungsart:
WOHNEN
Objektzustand
Baujahr:
1920
Energiedaten
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
End-Energiebedarf:
223 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser:
Nein
Baujahr (lt. Energieausweis):
1920
Befeuerung:
Öl

A+ABCDEFGH


36433 Bad Salzungen
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ruhige Lage am Stadtrand mit herrlichem Blick

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