25746 Heide
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Kaufpreis: 359.000 EUR
25746 Heide
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Häuser: Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 175 m²
Grundstück: ca. 407 m²
Zimmer: 6,50
Badezimmer: 3
Schlafzimmer: 2,50
Baujahr: 1893

Verkauf eines gepflegten 3-Familienhauses mit Garage in gefragter Wohnlage in Heide

Objektbeschreibung

Massive, 1,5 geschossige Bauweise, Rotsteinverblendmauerwerk weiß gestrichen, Teilkeller. Ausstattung: 3 Wohnungen. Wohnung 1 im Erdgeschoß: Wohnfläche ca. 77 m², 2 Zimmer, Wohnzimmer (ca.24 m²), Schlafzimmer (ca.17 m²), Küche mit Einbauküche, Flur, Duschbad. Wohnung 2 im Erdgeschoß:Wohnfläche ca. 25 m², 1,5 Zimmer, Wohnzimmer mit Küche und Einbauküche, ca. 13 m²), kl.Schlafzimmer, Flur, Dusch-und Wannenbad. Wohnnung 3 im Obergeschoß: Wohnfläche ca. 72 m², 3 Zimmer, Wohnzimmer (ca. 17 m²), Esszimmer (ca. 13 m²), Schlafzimmer (ca.20 m²), Küche mit Einbauküche, Flur, Duschbad, schöner Balkon. Fußböden: Fliesen und Laminat. Außenanlage: 1 Garage, 1 Autostellplatz. Die Jahresnettomiete beträgt zur Zeit 18.420 Euro. Für das Gebäude ist ein Energiebedarfsausweis erstellt, Verbrauchswert 208 kWh (m²*a) Effizienzsklasse G.
Ein zentral gelegenes Objekt, vielseitig verwendbar.

Sonstiges

Die vom Käufer im Fall des Ankaufs an uns zu zahlende Maklerprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Mehrwertsteuer.Wir haben mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen. Bei der Erstellung einer Finanzierung sind wir gern ohne Mehrkosten für den Käufer behilflich. Alle Angaben beruhen ausschließlich auf Mitteilung des Verkäufers, ohne Prüfung durch unsere Firma. Wir sind berechtigt, auch für den Vertragspartner (Verkäufer) gegebenenfalls auch vermittelnd, provisionspflichtig tätig zu werden.Irrtum und Zwischenverfügung ist ausdrücklich vorbehalten.

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaufpreis:
359.000 EUR
Courtage:
3,57 %
Fläche (ca.)
Wohnfl.:
175 m²
Grundstücksfläche:
407 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
6,50
Anzahl Balkone:
1
Badezimmer:
3
Schlafzimmer:
2,50
Beschreibungen
Lage:
Gefragte, zentrale Lage, unweit der Friedrichstraße und des Marktplatzes, am Wasserturm und dem Ostpol, Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe; Heide ist Kreisstadt, hat ca. 21.100 Einwohner + Umlandgemeinden, Fachhochschule, Grund- Gemeinschaftsschulen, Gymnasien, Westküstenklinikum, gute Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, etc. sowie gute Sport- und Freizeitmöglichkeiten, z.B.: Hallenbad, Tennis, etc., nach Hamburg ca. 1 Autostunde über BAB, zur Nordsee ca. 15-20 Autominuten.
Objektbeschreibung:
Massive, 1,5 geschossige Bauweise, Rotsteinverblendmauerwerk weiß gestrichen, Teilkeller. Ausstattung: 3 Wohnungen. Wohnung 1 im Erdgeschoß: Wohnfläche ca. 77 m², 2 Zimmer, Wohnzimmer (ca.24 m²), Schlafzimmer (ca.17 m²), Küche mit Einbauküche, Flur, Duschbad. Wohnung 2 im Erdgeschoß:Wohnfläche ca. 25 m², 1,5 Zimmer, Wohnzimmer mit Küche und Einbauküche, ca. 13 m²), kl.Schlafzimmer, Flur, Dusch-und Wannenbad. Wohnnung 3 im Obergeschoß: Wohnfläche ca. 72 m², 3 Zimmer, Wohnzimmer (ca. 17 m²), Esszimmer (ca. 13 m²), Schlafzimmer (ca.20 m²), Küche mit Einbauküche, Flur, Duschbad, schöner Balkon. Fußböden: Fliesen und Laminat. Außenanlage: 1 Garage, 1 Autostellplatz. Die Jahresnettomiete beträgt zur Zeit 18.420 Euro. Für das Gebäude ist ein Energiebedarfsausweis erstellt, Verbrauchswert 208 kWh (m²*a) Effizienzsklasse G.
Ein zentral gelegenes Objekt, vielseitig verwendbar.
Sonstiges:
Die vom Käufer im Fall des Ankaufs an uns zu zahlende Maklerprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Mehrwertsteuer.Wir haben mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen. Bei der Erstellung einer Finanzierung sind wir gern ohne Mehrkosten für den Käufer behilflich. Alle Angaben beruhen ausschließlich auf Mitteilung des Verkäufers, ohne Prüfung durch unsere Firma. Wir sind berechtigt, auch für den Vertragspartner (Verkäufer) gegebenenfalls auch vermittelnd, provisionspflichtig tätig zu werden.Irrtum und Zwischenverfügung ist ausdrücklich vorbehalten.
Sonstiges
Etagenzahl:
1
Nutzungsart:
WOHNEN
Objektzustand
Baujahr:
1893
Objektzustand:
Gepflegt
Energiedaten
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Ausweis gültig bis:
2030-11-12
End-Energiebedarf:
208 kWh/(m²*a)
Baujahr (lt. Energieausweis):
1893
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Öl

A+ABCDEFGH


25746 Heide
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Gefragte, zentrale Lage, unweit der Friedrichstraße und des Marktplatzes, am Wasserturm und dem Ostpol, Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe; Heide ist Kreisstadt, hat ca. 21.100 Einwohner + Umlandgemeinden, Fachhochschule, Grund- Gemeinschaftsschulen, Gymnasien, Westküstenklinikum, gute Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, etc. sowie gute Sport- und Freizeitmöglichkeiten, z.B.: Hallenbad, Tennis, etc., nach Hamburg ca. 1 Autostunde über BAB, zur Nordsee ca. 15-20 Autominuten.

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