24782 Büdelsdorf
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Kaufpreis: 630.000 EUR
24782 Büdelsdorf
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Büro-/Praxisflächen: Bürohaus
Zimmer: 14

GEWERBEANLAGE - VARIABEL TEILBAR - TEILVERMIETET

Objektbeschreibung

Diese großzügige Gewerbekapitalanlage befindet sich im EG eines MFH mit barrierefreien Zugängen und ist variabel teilbar ab 60m2 zum Bsp. in 5 Büroeinheiten (Pläne sind bereits vorhanden). Eine Einheit mit 90m2 wurde 2021 modernisiert und ist bereits für 990 EUR Nettokaltmiete pro Monat vermietet. Ideal als Büro, Praxis oder für andere Dienstleistungsunternehmen. Der repräsentative Eingangsbereich besticht durch eine große Fensterfront, die auch für Werbezwecke genutzt werden kann. Die Arbeitsräume sind hell, haben eine ansprechende Größe und sind gut verteilt. Zum Objekt gehören 6 Außenstellplätze vor dem Objekt. Das Objekt wird geräumt übergeben. Leider ist der Ausbau zu Wohnraum nicht gestattet.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- bereits teilvermietet 90m2 für 990 EUR Nettokaltmiete/Monat
- 270m2 Bürofläche in weitere 4 Einheiten teilbar (Pläne sind bereits vorhanden)
- nutzbar als Büro, Praxis oder andere Dienstleistungsunternehmen
- barrierefreie Zugänge
- repräsentativer Eingangsbereich mit großer Fensterfront
- helle und gut verteilte Arbeitsräume
- 6 Stellplätze vor dem Objekt und Kellerräume
- und, und, und...


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*** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaufpreis:
630.000 EUR
Courtage:
4.76 %
Courtage mit MwSt:
Ja
Fläche (ca.)
Nutzfläche:
360 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
14
Ausstattung
Stellplatzart:
Freiplatz
Rollstuhlgerecht:
Ja
Beschreibungen
Lage:
In der Nähe Büdelsdorfer Marktplatz in einem Mischobjekt (Gewerbe unten und darüber WE)
Objektbeschreibung:
Diese großzügige Gewerbekapitalanlage befindet sich im EG eines MFH mit barrierefreien Zugängen und ist variabel teilbar ab 60m2 zum Bsp. in 5 Büroeinheiten (Pläne sind bereits vorhanden). Eine Einheit mit 90m2 wurde 2021 modernisiert und ist bereits für 990 EUR Nettokaltmiete pro Monat vermietet. Ideal als Büro, Praxis oder für andere Dienstleistungsunternehmen. Der repräsentative Eingangsbereich besticht durch eine große Fensterfront, die auch für Werbezwecke genutzt werden kann. Die Arbeitsräume sind hell, haben eine ansprechende Größe und sind gut verteilt. Zum Objekt gehören 6 Außenstellplätze vor dem Objekt. Das Objekt wird geräumt übergeben. Leider ist der Ausbau zu Wohnraum nicht gestattet.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- bereits teilvermietet 90m2 für 990 EUR Nettokaltmiete/Monat
- 270m2 Bürofläche in weitere 4 Einheiten teilbar (Pläne sind bereits vorhanden)
- nutzbar als Büro, Praxis oder andere Dienstleistungsunternehmen
- barrierefreie Zugänge
- repräsentativer Eingangsbereich mit großer Fensterfront
- helle und gut verteilte Arbeitsräume
- 6 Stellplätze vor dem Objekt und Kellerräume
- und, und, und...


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*** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
Sonstiges
Nutzungsart:
GEWERBE
Energiedaten
Baujahr (lt. Energieausweis):
unbekannt
Befeuerung:
Gas

A+ABCDEFGH


24782 Büdelsdorf
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In der Nähe Büdelsdorfer Marktplatz in einem Mischobjekt (Gewerbe unten und darüber WE)

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