24568 Kaltenkirchen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

 (5) Ladebild
Kaufpreis: 1.100.000 EUR
24568 Kaltenkirchen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Hallen-/Industrieflächen: Halle
Grundstück: ca. 2.117 m²

NEUWERTIG - ZUSÄTZLICHE BAUOPTION - MIETEINNAHMEN

Objektbeschreibung

Diese neuwertige in 2016 massiv gemauerte Gewerbehalle, besticht durch ihre Nutzungsmöglichkeiten mit weiterer genehmigter Bauoption und bestehenden Mieteinnahmen. Die Halle ist in 4 EH unterteilt. 28m² Küche, 143,5m² vermietet, 148m² freiwerdender Gewerbeteil (bereits neuer Mieter vorhanden) sowie 222m² vermietet. Die Miete beträgt dann 3798 EUR/monatlich mit einer soliden Rendite von 4,14 % und ist somit auch für Kapitalanleger interessant. Das Grundstück ist mit einem 2m hohen Zaun versehen. Die Pflasterung ist LKW befahrbar. 4x4m hohe elektrische Rolltore, Parkplätze, Alarmanlage, Sanitäranlagen mit Duschen sowie Büroräume runden das Paket ab.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Neuwertig 2016 mit 16cm Dämmung und Pultdach
- genehmigte Bauerweiterung
- Gas Deckenhellstrahler mit wenig Verbrauch
- 4 EH davon 2 vermietet inkl. einer neuen Mietoption mit 4,3% Rendite
- 2m hoher Zaum und LKW Pflasterung
- jede EH ist einzeln Alarm gesichert
- 32 A Dosen, Duschen und Büroräume
- 4x4 elektrische Rolltore
- und, und, und...


Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!

Nichts Passendes gefunden? Über 1'500 weitere Angebote unter: www.betterhomes.de - der Immobilienfairmittler®

Selber eine Immobilie zu vermarkten?
Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitieren

Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen?
Profitieren Sie jetzt von unserer Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!
https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation

*** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaufpreis:
1.100.000 EUR
Courtage:
4.76 %
Courtage mit MwSt:
Ja
Fläche (ca.)
Grundstücksfläche:
2.117 m²
Nutzfläche:
542 m²
Ausstattung
Rollstuhlgerecht:
Ja
Stellplatzart:
Freiplatz
Beschreibungen
Lage:
verkehrsgünstig im Gewerbegebiet liegend - ca. 6km zur A7
Objektbeschreibung:
Diese neuwertige in 2016 massiv gemauerte Gewerbehalle, besticht durch ihre Nutzungsmöglichkeiten mit weiterer genehmigter Bauoption und bestehenden Mieteinnahmen. Die Halle ist in 4 EH unterteilt. 28m² Küche, 143,5m² vermietet, 148m² freiwerdender Gewerbeteil (bereits neuer Mieter vorhanden) sowie 222m² vermietet. Die Miete beträgt dann 3798 EUR/monatlich mit einer soliden Rendite von 4,14 % und ist somit auch für Kapitalanleger interessant. Das Grundstück ist mit einem 2m hohen Zaun versehen. Die Pflasterung ist LKW befahrbar. 4x4m hohe elektrische Rolltore, Parkplätze, Alarmanlage, Sanitäranlagen mit Duschen sowie Büroräume runden das Paket ab.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Neuwertig 2016 mit 16cm Dämmung und Pultdach
- genehmigte Bauerweiterung
- Gas Deckenhellstrahler mit wenig Verbrauch
- 4 EH davon 2 vermietet inkl. einer neuen Mietoption mit 4,3% Rendite
- 2m hoher Zaum und LKW Pflasterung
- jede EH ist einzeln Alarm gesichert
- 32 A Dosen, Duschen und Büroräume
- 4x4 elektrische Rolltore
- und, und, und...


Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!

Nichts Passendes gefunden? Über 1'500 weitere Angebote unter: www.betterhomes.de - der Immobilienfairmittler®

Selber eine Immobilie zu vermarkten?
Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitieren

Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen?
Profitieren Sie jetzt von unserer Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!
https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation

*** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
Sonstiges
Nutzungsart:
GEWERBE
Energiedaten
Baujahr (lt. Energieausweis):
unbekannt

A+ABCDEFGH


24568 Kaltenkirchen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

verkehrsgünstig im Gewerbegebiet liegend - ca. 6km zur A7

Firmenlogo BETTERHOMES Deutschland GmbH
BETTERHOMES Deutschland GmbH
Flughafenstraße 59
70629 Stuttgart

Internet: Homepage aufrufen

alle Anzeigen des Anbieters
Anbieterimpressum

Es wurden vom Anbieter keine Dokumente bereitgestellt