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Kaufpreis: 269.000 EUR
23848 Bad Oldesloe
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

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Häuser: Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 150 m²
Grundstück: ca. 552 m²
Zimmer: 6
Badezimmer: 2
Schlafzimmer: 2
Baujahr: 1935
Frei ab: 2020-01-01

Objektbeschreibung

6 Zimmer mit insgesamt 150 m² Wohnfläche warten darauf von Ihnen verschönert zu werden. Das Objekt ist derzeit stark abgewohnt und es besteht Renovierungsbedarf. Etwas Spachtelmasse hier und da, ein paar neue Tapeten und Farbe können hier schon Wunder wirken. Ein paar neue Kacheln fÜr die Bäder und eine neue EinbaukÜche würden den Wohnwert, um ein Vielfaches anheben.

Das Haus erwirtschaftet derzeit noch 700,00 EUR Kaltmiete im Monat, soll aber frei verkauft werden, da die Mieter bald ausziehen.

Laut Energieausweis ist die Effizienzklasse H mit einem Wert von 303.66 kWh verbrauchsbasiert angegeben. Der wesentliche Energieträger ist Erdgas.

Ausstattung

Die Ausstattung ist funktional, aber optisch abgenutzt.

Sonstiges

Sie meinen, dass könnte was für Sie sein? Dann machen Sie sich selbst ein Bild. Nutzen Sie das Mailformular oder nehmen Sie das Telefon in die Hand und rufen mich gleich an, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaufpreis:
269.000 EUR
Provisionspflichtig:
Ja
Courtagehinweis:
6,25% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Fläche (ca.)
Wohnfl.:
150 m²
Gartenfläche:
450 m²
Grundstücksfläche:
552 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
6
Badezimmer:
2
Schlafzimmer:
2
Wohn-Schlafzimmer:
2
Ausstattung
Bad:
Wanne
Barrierefrei:
Nein
Bodenbelag:
Laminat, Parkett
Gartenmitbenutzung:
Ja
Kategorie:
Standard
Küche:
Einbauküche
Rolladen:
Ja
Sauna:
Nein
Stellplatzart:
Freiplatz
Swimmingpool:
Nein
WG-geeignet:
Ja
Beschreibungen
Ausstattung:
Die Ausstattung ist funktional, aber optisch abgenutzt.
Lage:
Bad Oldesloe liegt im wunderschönen Hügelland von Schleswig Holstein und ist Kreisstadt des Kreises Stormarn. Schon in der Steinzeit lebten hier Menschen. Bad Oldesloe wurde lange Zeit von Hamburg-Wandsbek aus verwaltet. Erst 1943 wurde die Kreisverwaltung direkt nach Bad Oldesloe verlagert.
Objektbeschreibung:
6 Zimmer mit insgesamt 150 m² Wohnfläche warten darauf von Ihnen verschönert zu werden. Das Objekt ist derzeit stark abgewohnt und es besteht Renovierungsbedarf. Etwas Spachtelmasse hier und da, ein paar neue Tapeten und Farbe können hier schon Wunder wirken. Ein paar neue Kacheln fÜr die Bäder und eine neue EinbaukÜche würden den Wohnwert, um ein Vielfaches anheben.

Das Haus erwirtschaftet derzeit noch 700,00 EUR Kaltmiete im Monat, soll aber frei verkauft werden, da die Mieter bald ausziehen.

Laut Energieausweis ist die Effizienzklasse H mit einem Wert von 303.66 kWh verbrauchsbasiert angegeben. Der wesentliche Energieträger ist Erdgas.
Sonstiges:
Sie meinen, dass könnte was für Sie sein? Dann machen Sie sich selbst ein Bild. Nutzen Sie das Mailformular oder nehmen Sie das Telefon in die Hand und rufen mich gleich an, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!
Sonstiges
Anzahl Stellplätze:
2
Das Angebot ist frei ab:
2020-01-01
Etagenzahl:
2
Haustiere erlaubt:
Ja
Nutzungsart:
WOHNEN
Verfügbar ab:
01.01.2020
Vermietet:
Ja
Infrastruktur
Entfernung Bushaltestelle:
0,15 Km
Entfernung Fernbahnhof:
1,80 Km
Objektzustand
Baujahr:
1935
Energiedaten
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Ausweis ausgestellt am:
2018-02-24
Ausweis gültig bis:
02-2029
Energieverbrauchkennwert:
303,66 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser:
Ja
Baujahr (lt. Energieausweis):
1935
Befeuerung:
Gas

A+ABCDEFGH


23848 Bad Oldesloe
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
(Auf Karte zeigen)

Bad Oldesloe liegt im wunderschönen Hügelland von Schleswig Holstein und ist Kreisstadt des Kreises Stormarn. Schon in der Steinzeit lebten hier Menschen. Bad Oldesloe wurde lange Zeit von Hamburg-Wandsbek aus verwaltet. Erst 1943 wurde die Kreisverwaltung direkt nach Bad Oldesloe verlagert.

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22087 Hamburg

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Herr Immobilienmakler (IHK) Michael Meyer

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