08606 Oelsnitz
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

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Kaufpreis: 70.000 EUR
08606 Oelsnitz
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Wohnungen: Etagenwohnung
Wohnfläche: ca. 75,53 m²
Zimmer: 3
Baujahr: 1900

Solide und nachhaltig - Vermietete 3-Zimmer-ETW mit Balkon und tollen Merkmalen

Objektbeschreibung

Sichern Sie sich diese tolle 3-Zimmer-Wohnung! Sie ist gegenwärtig vermietet und befindet sich im 3. OG eines sanierten Mehrfamilienhauses in einer ruhigen Seitenstraße. 
Neben dem tollen Schnitt besticht die Wohnung durch einen großen Balkon, welcher vom Wohnzimmer aus begehbar ist. 
Wie der Grundriss verdeutlicht befinden sich die freundliche Küche sowie das Kinderzimmer in Richtung Straße. Das Wohnzimmer und das Schlafzimmer sind in Richtung Garten ausgerichtet. 
 
Die Wohnung erwirtschaftet zur Zeit 4.200,- EUR p.a. NKM. Für Kapitalanleger ist die Wohnung gleichermaßen interessant, wie für Eigennutzer. (Z.B. das junge Pärchen mit Kinderwunsch) 
 
Eine große Instandhaltungsrücklage ist bereits ebenfalls enthalten und sorgt für nachhaltige Planung. 
 
Nehmen Sie jetzt Kontakt mit uns auf und erfahren Sie mehr von dieser tollen Immobilie die schon bald Ihnen gehören kann. 

Ausstattung

-Massivbauweise
-Unterkellert
-Balkon
-Kunststoffisolierglasfenster
-Wannenbad
-Balkon
-Kellerabteil
-Gartenmitbenutzung
-Gas-Zentralheizung
-Laminat, Fliesen
 
uvm.

Sonstiges

<span>Die Angaben in diesem Exposé haben wir von unserem Auftraggeber erhalten oder einem Verkehrswertgutachten entnommen. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Gleiches gilt für telefonisch abgefragte Behördenauskünfte. Eine Haftung für diese Angaben ist somit ausgeschlossen.</span>
<span>Es gelten unsere AGB´s, diese sind einsehbar auf unsere Website </span><a href="http://www.versutus.de/">www.versutus.de</a>
<span>Besichtigungen sind nur im Besein mit einem unserer Mitarbeiter möglich.</span>

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaufpreis:
70.000 EUR
Provisionspflichtig:
Nein
Hausgeld:
58,93 EUR
IST-Mieteinnahmen:
4.380 EUR pro JAHR
Fläche (ca.)
Wohnfl.:
75,53 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
3
Ausstattung
Bad:
Wanne
Bodenbelag:
Laminat
Gartenmitbenutzung:
Ja
Beschreibungen
Ausstattung:
-Massivbauweise
-Unterkellert
-Balkon
-Kunststoffisolierglasfenster
-Wannenbad
-Balkon
-Kellerabteil
-Gartenmitbenutzung
-Gas-Zentralheizung
-Laminat, Fliesen
 
uvm.
Lage:
Oelsnitz/V. liegt im Südwesten des Freistaates Sachsen und im Herzen des Vogtlandes. Das Zentrum der 12000-Einwohner-Stadt liegt ca. 300 Meter entfernt.Einkaufs- und Versorgungseinrichtungen sind in naher Umgebung zu erreichen. Die nächsten größeren Städte sind Plauen (ca. 14 Km) und Hof/Saale (ca. 29 Km). Die nächste BAB Anschlussstelle (A 72) befindet sich in ca. 5 Km Entfernung.
 
In Oelsnitz befindet sich die Immobilie in einer ruhigen aber zentralen Seitenstr. . Der Marktplatz ist fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen.
Objektbeschreibung:
Sichern Sie sich diese tolle 3-Zimmer-Wohnung! Sie ist gegenwärtig vermietet und befindet sich im 3. OG eines sanierten Mehrfamilienhauses in einer ruhigen Seitenstraße. 
Neben dem tollen Schnitt besticht die Wohnung durch einen großen Balkon, welcher vom Wohnzimmer aus begehbar ist. 
Wie der Grundriss verdeutlicht befinden sich die freundliche Küche sowie das Kinderzimmer in Richtung Straße. Das Wohnzimmer und das Schlafzimmer sind in Richtung Garten ausgerichtet. 
 
Die Wohnung erwirtschaftet zur Zeit 4.200,- EUR p.a. NKM. Für Kapitalanleger ist die Wohnung gleichermaßen interessant, wie für Eigennutzer. (Z.B. das junge Pärchen mit Kinderwunsch) 
 
Eine große Instandhaltungsrücklage ist bereits ebenfalls enthalten und sorgt für nachhaltige Planung. 
 
Nehmen Sie jetzt Kontakt mit uns auf und erfahren Sie mehr von dieser tollen Immobilie die schon bald Ihnen gehören kann. 
Sonstiges:
<span>Die Angaben in diesem Exposé haben wir von unserem Auftraggeber erhalten oder einem Verkehrswertgutachten entnommen. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Gleiches gilt für telefonisch abgefragte Behördenauskünfte. Eine Haftung für diese Angaben ist somit ausgeschlossen.</span>
<span>Es gelten unsere AGB´s, diese sind einsehbar auf unsere Website </span><a href="http://www.versutus.de/">www.versutus.de</a>
<span>Besichtigungen sind nur im Besein mit einem unserer Mitarbeiter möglich.</span>
Sonstiges
Nutzungsart:
WOHNEN
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Vermietet:
Ja
Objektzustand
Objektzustand:
Gepflegt
Baujahr:
1900
Energiedaten
Baujahr (lt. Energieausweis):
1900
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gas

A+ABCDEFGH


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Oelsnitz/V. liegt im Südwesten des Freistaates Sachsen und im Herzen des Vogtlandes. Das Zentrum der 12000-Einwohner-Stadt liegt ca. 300 Meter entfernt.Einkaufs- und Versorgungseinrichtungen sind in naher Umgebung zu erreichen. Die nächsten größeren Städte sind Plauen (ca. 14 Km) und Hof/Saale (ca. 29 Km). Die nächste BAB Anschlussstelle (A 72) befindet sich in ca. 5 Km Entfernung.
 
In Oelsnitz befindet sich die Immobilie in einer ruhigen aber zentralen Seitenstr. . Der Marktplatz ist fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen.

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