08525 Plauen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

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Kaltmiete: 180 EUR Kaltmiete: 180 EUR Warmmiete: 275 EUR
08525 Plauen
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Wohnungen: Erdgeschoss
Wohnfläche: ca. 46 m²
Zimmer: 2
Baujahr: 1904

Ehemaliges Gewerbe in günstiger Lage - Renovierung nach Vereinbarung

Objektbeschreibung

Diese ehemalige Gewerbeeinheit ist jüngst frei geworden und wartet auf Sie.
Auf 46 m² können Sie Ihren Traum der eigenen vier Wände erfüllen! Dafür bietet es
vielfältige Nutzungsmöglichkeiten! Sie haben einen vom Hausflur begehbaren Eingang, eine Eckbadewanne und sep. WC.
Das der Umbau noch nicht abgeschlossen ist, sind viele Möglichkeiten noch offen.

Flexibilität ist auch hier nicht außer Acht gelassen worden. So lässt die installierte Raster-/Odenwalddecke vielfältige
Möblierungsmöglichkeiten zu.

Diese Einheit ist bestens geeeignet als kleine Wohnung und vieles mehr.

Nehmen Sie jetzt Kontakt mit uns auf und vereinbaren Sie noch Heute einen Besichtigungstemin.

Ausstattung

- WC, Badewanne
- Massivbauweise
- Kabelanschluss
- Fliesen
- Kunststoffisolierglasfenster
- Gas-Zentralheizung m. zentr. WW
- Abstellraum

uvm.

Sonstiges

Die Angaben in diesem Exposé haben wir von unserem Auftraggeber erhalten oder einem Verkehrswertgutachten entnommen.
Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Gleiches gilt für telefonisch abgefragte Behördenauskünfte und/oder Tippfehler.
Eine Haftung für diese Angaben ist somit ausgeschlossen.
 
Es gelten unsere AGB´s und Datenschutzbestimmungen gem. BDSG u. DSGVO, diese sind einsehbar auf unsere Website www.versutus.de
Besichtigungen sind nur im Besein mit einem unserer Mitarbeiter möglich.

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaltmiete:
180 EUR
Nebenkosten:
95 EUR
Kaution:
360 EUR
Kaltmiete:
180 EUR
Warmmiete:
275 EUR
Warmmiete inkl. Heizkosten:
Ja
Fläche (ca.)
Wohnfl.:
46 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
2
Ausstattung
Bodenbelag:
Fliesen
Kabel /Sat / TV:
Ja
Kategorie:
Standard
Beschreibungen
Ausstattung:
- WC, Badewanne
- Massivbauweise
- Kabelanschluss
- Fliesen
- Kunststoffisolierglasfenster
- Gas-Zentralheizung m. zentr. WW
- Abstellraum

uvm.
Lage:
Plauen ist die größte Stadt des Vogtlandes und zählt etwa 68.000 Einwohner.

In dieser Stadt warten jede Menge Geschäfte verschiedener Branchen, wie zum Beispiel Bekleidungs- und Schuhläden, Buch- und Schreibwarengeschäfte und Drogeriemärkte auf Sie. Ihnen bietet sich eine große Auswahl an zahlreichen Geschäften des täglichen Bedarfs, in denen Sie Ihre Einkäufe erledigen können. Soziale Einrichtungen wie Apotheken und Ärzte sind vorhanden. Auch in Sachen Bildung hat Plauen einiges zu bieten: zwölf Grundschulen, fünf Mittelschulen und zwei Gymnasien, das Berufsschulzentrum (BSZ) e.o.plauen für Technik und Gestaltung oder das BSZ für Wirtschaft und Gesundheit.
Plauen stellt häufig ein Ausgangspunkt großer Wanderungen im Vogtland dar, da durch das Stadtgebiet mehrere Wander- und Radwanderwege verlaufen. Sie können Tennis- oder Fußballsport betreiben, Segeln oder mit dem Boot über die Pöhl fahren. Auch für ruhige Stunden ist die Talsperre bestens geeignet. Verwöhnen Sie sich und Ihren Gaumen in einem der vielen Restaurants in Plauen. Für Ihren Geschmack ist sicher auch etwas dabei!

Die Stadt verfügt über sechs Bahnhöfe und Haltepunkte. Den Oberen Bahnhof, den Unteren Bahnhof, den Westbahnhof und die Haltepunkte Jößnitz, Straßberg und Zellwolle (Leuchtsmühlenweg).
Den Öffentlichen Personennahverkehr bedienen fünf Straßenbahnlinien und vier Stadtbuslinien der Plauener Straßenbahn GmbH sowie die Regionalbuslinien des Plauener Omnibusbetriebes und anderer Verkehrsbetriebe.

Durch die Stadt führen die Bundesstraßen 92 und 173. Durch das südöstliche Stadtgebiet führt die A 72 Hof–Chemnitz mit den Anschlussstellen Pirk, Plauen-Süd und Plauen-Ost.

In Plauen befindet sich das Gewerbe in verkehrsgünstiger Lage an einer Hauptverkehrsstraße. Die guten Verkehrsanbinddungen und fußläufige Einrichtungen sind ein
Garant für positive gewerbliche Entwicklung.
Objektbeschreibung:
Diese ehemalige Gewerbeeinheit ist jüngst frei geworden und wartet auf Sie.
Auf 46 m² können Sie Ihren Traum der eigenen vier Wände erfüllen! Dafür bietet es
vielfältige Nutzungsmöglichkeiten! Sie haben einen vom Hausflur begehbaren Eingang, eine Eckbadewanne und sep. WC.
Das der Umbau noch nicht abgeschlossen ist, sind viele Möglichkeiten noch offen.

Flexibilität ist auch hier nicht außer Acht gelassen worden. So lässt die installierte Raster-/Odenwalddecke vielfältige
Möblierungsmöglichkeiten zu.

Diese Einheit ist bestens geeeignet als kleine Wohnung und vieles mehr.

Nehmen Sie jetzt Kontakt mit uns auf und vereinbaren Sie noch Heute einen Besichtigungstemin.
Sonstiges:
Die Angaben in diesem Exposé haben wir von unserem Auftraggeber erhalten oder einem Verkehrswertgutachten entnommen.
Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Gleiches gilt für telefonisch abgefragte Behördenauskünfte und/oder Tippfehler.
Eine Haftung für diese Angaben ist somit ausgeschlossen.
 
Es gelten unsere AGB´s und Datenschutzbestimmungen gem. BDSG u. DSGVO, diese sind einsehbar auf unsere Website www.versutus.de
Besichtigungen sind nur im Besein mit einem unserer Mitarbeiter möglich.
Sonstiges
Nutzungsart:
GEWERBE
Infrastruktur
Gebiet:
Stadtzentrum
Entfernung Bushaltestelle:
0,05 Km
Entfernung Fernbahnhof:
1,20 Km
Entfernung U/S-Bahn:
0,05 Km
Objektzustand
Objektzustand:
nach Vereinbarung
Alter:
Altbau
Baujahr:
1904
Energiedaten
Baujahr (lt. Energieausweis):
1904
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gas

A+ABCDEFGH


08525 Plauen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Plauen ist die größte Stadt des Vogtlandes und zählt etwa 68.000 Einwohner.

In dieser Stadt warten jede Menge Geschäfte verschiedener Branchen, wie zum Beispiel Bekleidungs- und Schuhläden, Buch- und Schreibwarengeschäfte und Drogeriemärkte auf Sie. Ihnen bietet sich eine große Auswahl an zahlreichen Geschäften des täglichen Bedarfs, in denen Sie Ihre Einkäufe erledigen können. Soziale Einrichtungen wie Apotheken und Ärzte sind vorhanden. Auch in Sachen Bildung hat Plauen einiges zu bieten: zwölf Grundschulen, fünf Mittelschulen und zwei Gymnasien, das Berufsschulzentrum (BSZ) e.o.plauen für Technik und Gestaltung oder das BSZ für Wirtschaft und Gesundheit.
Plauen stellt häufig ein Ausgangspunkt großer Wanderungen im Vogtland dar, da durch das Stadtgebiet mehrere Wander- und Radwanderwege verlaufen. Sie können Tennis- oder Fußballsport betreiben, Segeln oder mit dem Boot über die Pöhl fahren. Auch für ruhige Stunden ist die Talsperre bestens geeignet. Verwöhnen Sie sich und Ihren Gaumen in einem der vielen Restaurants in Plauen. Für Ihren Geschmack ist sicher auch etwas dabei!

Die Stadt verfügt über sechs Bahnhöfe und Haltepunkte. Den Oberen Bahnhof, den Unteren Bahnhof, den Westbahnhof und die Haltepunkte Jößnitz, Straßberg und Zellwolle (Leuchtsmühlenweg).
Den Öffentlichen Personennahverkehr bedienen fünf Straßenbahnlinien und vier Stadtbuslinien der Plauener Straßenbahn GmbH sowie die Regionalbuslinien des Plauener Omnibusbetriebes und anderer Verkehrsbetriebe.

Durch die Stadt führen die Bundesstraßen 92 und 173. Durch das südöstliche Stadtgebiet führt die A 72 Hof–Chemnitz mit den Anschlussstellen Pirk, Plauen-Süd und Plauen-Ost.

In Plauen befindet sich das Gewerbe in verkehrsgünstiger Lage an einer Hauptverkehrsstraße. Die guten Verkehrsanbinddungen und fußläufige Einrichtungen sind ein
Garant für positive gewerbliche Entwicklung.

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