08523 Plauen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

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Kaufpreis: 45.000 EUR
Wohnfläche:ca. 49,25 m²
Zimmer:2
Badezimmer:1
Schlafzimmer:1
Baujahr:1920
Etagenwohnung in 08523 Plauen
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Schöne Eigentumswohnung zur Selbstnutzung oder als Kapitalanlage

Objektbeschreibung

Diese gemütliche 2-Raum-Wohnung mit ca. 49,47 m² befindet sich im zweiten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses.

Neben einem großzügigen Wohnzimmer und einem Schlafzimmer verfügt die Wohnung über eine separate Küche, einen Flur und ein innenliegendes Bad.

Das Badezimmer ist ausgestattet mit einer Badewanne und einem Lüfter.

Lager- und Abstellmöglichkeiten bieten das zur Wohnung gehörende Kellerabteil sowie ein Abstellraum, der im Treppenhaus auf halber Treppe unterhalb der Wohnung liegt.

Die Reinigung und Instandhaltung des Objektes übernimmt ein Hausmeisterdienst.

Ausreichend öffentliche Parkplätze sind auf der Straße vor dem Wohnhaus vorhanden.

Ausstattung

- separate Küche mit Waschmaschinen-Anschluss: ca. 7,51 m²

- Wohnzimmer: ca. 17,20 m²

- Badezimmer mit Wanne/WC/Waschbecken: ca. 4,37 m²

- Schlafzimmer: ca. 13,97 m²

- Flur: ca. 6,42 m²

- Kellerabteil

- eigener Abstellraum im Treppenhaus

- 9 Wohneinheiten im Wohnhaus

- Wäscheplatz im Innenhof

Sonstiges

Eine Besichtigung ist nach vorheriger Absprache möglich.
Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Sie haben auf Anhieb nichts gefunden oder suchen Sie etwas ganz bestimmtes?

Teilen Sie uns einfach mit, was Sie suchen oder wonach wir für Sie die Augen offen halten dürfen. Profitieren Sie von den Vorteilen einer professionellen Maklersuche. Der Suchauftrag ist unverbindlich.

Auf unser Homepage www.falcimmo.de unter der Rubrik Immobiliensuche halten wir für Sie zum einen den Onlinesuchauftrag bereit, haben aber auch viele andere
nützliche Informationen für Kaufinteressenten und Eigentümer.

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaufpreis:
45.000 EUR
Provisionspflichtig:
Nein
Hausgeld:
124,91 EUR
Kaufpreis pro qm:
913,71 EUR
Fläche (ca.)
Gesamtfläche:
49,25 m²
vermietbare Fläche:
49,25 m²
Wohnfl.:
49,25 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
2
Anzahl Wohneinheiten:
6
Badezimmer:
1
Schlafzimmer:
1
Ausstattung
Bauweise:
Massivbau
Etage:
2
Fahrradraum:
Ja
Gartenmitbenutzung:
Ja
Kabel /Sat / TV:
Ja
Kategorie:
Standard
Unterkellert:
Ja
WG-geeignet:
Ja
Beschreibungen
Ausstattung:
- separate Küche mit Waschmaschinen-Anschluss: ca. 7,51 m²

- Wohnzimmer: ca. 17,20 m²

- Badezimmer mit Wanne/WC/Waschbecken: ca. 4,37 m²

- Schlafzimmer: ca. 13,97 m²

- Flur: ca. 6,42 m²

- Kellerabteil

- eigener Abstellraum im Treppenhaus

- 9 Wohneinheiten im Wohnhaus

- Wäscheplatz im Innenhof
Lage:
Die Immobilie befindet sich im Stadtgebiet Hammervorstadt und liegt damit im zentrumsnahen Nordosten der Vogtlandmetropole Plauen und in unmittelbarer Nachbarschaft zur Plauener Altstadt.

Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten & Schule, Theater, Bahnhof sowie Bus und Straßenbahnen sind zu Fuß erreichbar.

Eine Bushaltestelle befindet sich in direkter Umgebung und ermöglicht eine unkomplizierte Nutzung des öffentlichen Nahverkehrs.

Zudem hat die Lage eine sehr gute und schnelle Autobahnanbindung zur A72, Richtung Hof und Chemnitz.
Objektbeschreibung:
Diese gemütliche 2-Raum-Wohnung mit ca. 49,47 m² befindet sich im zweiten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses.

Neben einem großzügigen Wohnzimmer und einem Schlafzimmer verfügt die Wohnung über eine separate Küche, einen Flur und ein innenliegendes Bad.

Das Badezimmer ist ausgestattet mit einer Badewanne und einem Lüfter.

Lager- und Abstellmöglichkeiten bieten das zur Wohnung gehörende Kellerabteil sowie ein Abstellraum, der im Treppenhaus auf halber Treppe unterhalb der Wohnung liegt.

Die Reinigung und Instandhaltung des Objektes übernimmt ein Hausmeisterdienst.

Ausreichend öffentliche Parkplätze sind auf der Straße vor dem Wohnhaus vorhanden.
Sonstiges:
Eine Besichtigung ist nach vorheriger Absprache möglich.
Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Sie haben auf Anhieb nichts gefunden oder suchen Sie etwas ganz bestimmtes?

Teilen Sie uns einfach mit, was Sie suchen oder wonach wir für Sie die Augen offen halten dürfen. Profitieren Sie von den Vorteilen einer professionellen Maklersuche. Der Suchauftrag ist unverbindlich.

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Sonstiges
Nutzungsart:
WOHNEN
Etagenzahl:
3
Objektzustand
Objektzustand:
Gepflegt
Baujahr:
1920
Energiedaten
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Ausweis gültig bis:
2024-04-04
End-Energiebedarf:
164,60 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser:
Ja
Baujahr (lt. Energieausweis):
1995
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gas

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250


08523 Plauen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Die Immobilie befindet sich im Stadtgebiet Hammervorstadt und liegt damit im zentrumsnahen Nordosten der Vogtlandmetropole Plauen und in unmittelbarer Nachbarschaft zur Plauener Altstadt.

Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten & Schule, Theater, Bahnhof sowie Bus und Straßenbahnen sind zu Fuß erreichbar.

Eine Bushaltestelle befindet sich in direkter Umgebung und ermöglicht eine unkomplizierte Nutzung des öffentlichen Nahverkehrs.

Zudem hat die Lage eine sehr gute und schnelle Autobahnanbindung zur A72, Richtung Hof und Chemnitz.

FALC Immobilien Leipzig (Janet Wallwiener)
Reudnitzer Str. 13
04103 Leipzig

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