Lange Str. 30
07985 Elsterberg

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Kaltmiete: 298 EUR Kaltmiete: 298 EUR Warmmiete: 417 EUR
Lange Str. 30
07985 Elsterberg
Wohnungen: Erdgeschoss
Wohnfläche: ca. 59,55 m²
Zimmer: 3
Baujahr: 1900
Frei ab: 2021-10-01

Erstbezug nach Sanierung - Barrierearme 3-Zimmer-EG-Whg.! Tageslichtbad mit Dusche

Objektbeschreibung

Diese angenehme 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Elsterberg wird gegenwärtig kernsaniert und wird eine herrliche Wohn-Atmosphäre bieten.
Gerade das Preis-/Leistungsniveau ist absolut unschlagbar. Neben einem Tageslichtbad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss kommen neue Fenster zum Einsatz, die Fassade
wird erneuert, der Innenhof komplett neu angelegt und vieles mehr.
Die Wohnung ist gerade für Senioren geeignet, Barrierearm/-frei und sehr gut geschnitten.

Die zahlreichen Details wie z.B. Küche mit Fester, tlw. Deckenspots mit Bewegungsmelder, Sat-TV und vieles mehr sprechen für diese
schöne Immobilie. Da solche Wohnungen in Elsterberg gefragt sind, bieten wir sie bereits vor Fertigstellung an.

Das Haus ist familienfreundlich und die Zimmer sind dementsprechend passend. Zur Wohnung gehört noch ein Kellerabteil, ein gemeinsamer Fahrradraum
und ein Schuppen im Innenhof.

Haustiere sind nach Vereinbarung erlaubt.

Sichern Sie sich jetzt diese Wohnung, bevor es ein anderer macht.

Ausstattung

Laminat, Fliesenboden, PVC
Kunststofffenster
DSL, Sat-TV
Bad mit Fenster, Bad mit Dusche
Hausmeister
Abstellraum
saniert, Altbau (bis 1945), renoviert
Gas-Zentralheizung

uvm.

Sonstiges

Die Angaben in diesem Exposé haben wir von unserem Auftraggeber erhalten oder einem Verkehrswertgutachten entnommen.
Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Gleiches gilt für telefonisch abgefragte Behördenauskünfte.
Eine Haftung für diese Angaben ist somit ausgeschlossen.
Zwischenverkauf /-vermietung vorbehalten.

Es gelten unsere AGB´s, diese sind einsehbar auf unsere Website www.versutus.de

Etwaige 360-Grad-Ansichten (Virtuelle Touren) finden Sie ebenfalls auf unserer Website.

Besichtigungen sind nur im Besein mit einem unserer Mitarbeiter möglich.

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaltmiete:
298 EUR
Nebenkosten:
119 EUR
Kaution:
596 EUR
Kaltmiete:
298 EUR
Warmmiete:
417 EUR
Warmmiete inkl. Heizkosten:
Ja
Fläche (ca.)
Wohnfl.:
59,55 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
3
Ausstattung
Bad:
Fenster, Dusche
Bodenbelag:
Linoleum, Laminat, Fliesen
Breitbandzugang Art:
250 MBit/S.
Breitbandzugang Geschwind.:
250 Mbit/Sec
Fahrradraum:
Ja
Gartenmitbenutzung:
Ja
Kabel /Sat / TV:
Ja
Kategorie:
Standard
Seniorengerecht:
Ja
Beschreibungen
Ausstattung:
Laminat, Fliesenboden, PVC
Kunststofffenster
DSL, Sat-TV
Bad mit Fenster, Bad mit Dusche
Hausmeister
Abstellraum
saniert, Altbau (bis 1945), renoviert
Gas-Zentralheizung

uvm.
Lage:
Die Stadt Elsterberg liegt im Vogtland und gehört seit 1992 wieder zum Bundesland Sachsen. Mit seinen ca. 4.600 Einwohnern ist Elsterberg in acht Stadtteile gegliedert und umgeben von herrlichen Wäldern, Bergen und Tälern. Die durch Elsterberg führende B 92 bringt sie in wenigen Autominuten nach Plauen oder Greiz. Besonders bekannt ist Elsterberg für seine Burgruine, welche jedes Jahr Mittelpunkt der Stadt bei Festen wie z.B. dem "Burg- und Ruinenfest" oder dem "Mittelalterspektakel" ist. Weitere historische Höhepunkte im umliegenden Gebiet sowie eine herrliche Landschaft sind ein Garant für einen angenehmen Rahmen. Selbstverständlich befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie weitere Einrichtungen wie z.B. Schule, Kindergarten, Apotheke, Ärzte, Einzelhandel und vieles mehr im Ort. Das Objekt befindet sich hier direkt am Marktplatz in 1a-Top-Lage und alle o.g. Einrichtungen/Geschäfte sind fußläufig in nur wenigen Minuten erreichbar. Auf dem Marktplatz befinden sich zudem ausreichend Stellplätze welche genutzt werden können. Die Bushaltestelle befindet sich unmittelbar vor dem Objekt, die Bahnhaltestelle liegt in ca. 800 m Entfernung. Als nächste Autobahnanbindung liegt die BAB A 72 in ca. 15 km Entfernung.
Objektbeschreibung:
Diese angenehme 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Elsterberg wird gegenwärtig kernsaniert und wird eine herrliche Wohn-Atmosphäre bieten.
Gerade das Preis-/Leistungsniveau ist absolut unschlagbar. Neben einem Tageslichtbad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss kommen neue Fenster zum Einsatz, die Fassade
wird erneuert, der Innenhof komplett neu angelegt und vieles mehr.
Die Wohnung ist gerade für Senioren geeignet, Barrierearm/-frei und sehr gut geschnitten.

Die zahlreichen Details wie z.B. Küche mit Fester, tlw. Deckenspots mit Bewegungsmelder, Sat-TV und vieles mehr sprechen für diese
schöne Immobilie. Da solche Wohnungen in Elsterberg gefragt sind, bieten wir sie bereits vor Fertigstellung an.

Das Haus ist familienfreundlich und die Zimmer sind dementsprechend passend. Zur Wohnung gehört noch ein Kellerabteil, ein gemeinsamer Fahrradraum
und ein Schuppen im Innenhof.

Haustiere sind nach Vereinbarung erlaubt.

Sichern Sie sich jetzt diese Wohnung, bevor es ein anderer macht.
Sonstiges:
Die Angaben in diesem Exposé haben wir von unserem Auftraggeber erhalten oder einem Verkehrswertgutachten entnommen.
Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Gleiches gilt für telefonisch abgefragte Behördenauskünfte.
Eine Haftung für diese Angaben ist somit ausgeschlossen.
Zwischenverkauf /-vermietung vorbehalten.

Es gelten unsere AGB´s, diese sind einsehbar auf unsere Website www.versutus.de

Etwaige 360-Grad-Ansichten (Virtuelle Touren) finden Sie ebenfalls auf unserer Website.

Besichtigungen sind nur im Besein mit einem unserer Mitarbeiter möglich.
Sonstiges
Nutzungsart:
WOHNEN
Verfügbar ab:
01.10.2021
Das Angebot ist frei ab:
2021-10-01
Infrastruktur
Gebiet:
Stadtzentrum
Objektzustand
Objektzustand:
Vollsaniert
Alter:
Altbau
Baujahr:
1900
Energiedaten
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Ausweis ausgestellt am:
2020-12-15
Ausweis gültig bis:
12-2030
End-Energiebedarf:
108,40 kWh/(m²*a)
Baujahr (lt. Energieausweis):
1900
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gas

A+ABCDEFGH


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Lange Str. 30
07985 Elsterberg

Die Stadt Elsterberg liegt im Vogtland und gehört seit 1992 wieder zum Bundesland Sachsen. Mit seinen ca. 4.600 Einwohnern ist Elsterberg in acht Stadtteile gegliedert und umgeben von herrlichen Wäldern, Bergen und Tälern. Die durch Elsterberg führende B 92 bringt sie in wenigen Autominuten nach Plauen oder Greiz. Besonders bekannt ist Elsterberg für seine Burgruine, welche jedes Jahr Mittelpunkt der Stadt bei Festen wie z.B. dem "Burg- und Ruinenfest" oder dem "Mittelalterspektakel" ist. Weitere historische Höhepunkte im umliegenden Gebiet sowie eine herrliche Landschaft sind ein Garant für einen angenehmen Rahmen. Selbstverständlich befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie weitere Einrichtungen wie z.B. Schule, Kindergarten, Apotheke, Ärzte, Einzelhandel und vieles mehr im Ort. Das Objekt befindet sich hier direkt am Marktplatz in 1a-Top-Lage und alle o.g. Einrichtungen/Geschäfte sind fußläufig in nur wenigen Minuten erreichbar. Auf dem Marktplatz befinden sich zudem ausreichend Stellplätze welche genutzt werden können. Die Bushaltestelle befindet sich unmittelbar vor dem Objekt, die Bahnhaltestelle liegt in ca. 800 m Entfernung. Als nächste Autobahnanbindung liegt die BAB A 72 in ca. 15 km Entfernung.

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