04177 Leipzig
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Kaufpreis: 899.000 EUR
04177 Leipzig
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Häuser: Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 451 m²
Grundstück: ca. 310 m²
Zimmer: 18

DENKMAL-AFA - FREI MIT POTENZIAL AM LINDENAUER MARKT

Objektbeschreibung

Das großzügige Mehrfamilienhaus direkt an der Nathanaelkirche überzeugt durch seine Lage sowie die Größe. 8 Wohnungen wovon 5 Wohnungen über drei Zimmer verfügen und 3 über zwei Zimmer. Die Wohnungen sind bei Bedarf zusammenlegbar und können somit zu vier o. Fünfraumwohnungen gemacht werden. Es Bedarf einer Fassadensanierung zum Hof. Balkone dürfen ebenfalls angebracht werden. Parkettfußböden, hochwertige Holztüren und Zargen sowie hohe Decken & teilweise Berliner Kachelöfen runden das Gesamtbild ab. Jede Wohnung verfügt über einen extra Raum für WaMa & Trockner. Nach Renovierung/Sanierung 8 - 10 EUR/qm Kaltmiete möglich.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- grandiose Lage an der Nathanaelkirche/Lindenauer Markt
- kleine Sanierungen für Neuvermietung notwendig
- großzügige Fensterflächen für viel Licht
- hohe Altbaudecken für ein gutes Raumgefühl
- Ausbaureserve ca. 60qm im Dachgeschoss
- Balkonanbau genehmigt 2m x 3m
- Bilder & Video auf Anfrage | Milleuschutzgebiet
- Nach Renovierung/Sanierung 8 - 10 EUR/qm Kaltmiete möglich
- und, und, und...


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*** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaufpreis:
899.000 EUR
Courtage:
7.14 %
Courtage mit MwSt:
Ja
Fläche (ca.)
Wohnfl.:
451 m²
Grundstücksfläche:
310 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
18
Ausstattung
Gartenmitbenutzung:
Ja
Beschreibungen
Lage:
direkt an der Nathanaelkirche
Objektbeschreibung:
Das großzügige Mehrfamilienhaus direkt an der Nathanaelkirche überzeugt durch seine Lage sowie die Größe. 8 Wohnungen wovon 5 Wohnungen über drei Zimmer verfügen und 3 über zwei Zimmer. Die Wohnungen sind bei Bedarf zusammenlegbar und können somit zu vier o. Fünfraumwohnungen gemacht werden. Es Bedarf einer Fassadensanierung zum Hof. Balkone dürfen ebenfalls angebracht werden. Parkettfußböden, hochwertige Holztüren und Zargen sowie hohe Decken & teilweise Berliner Kachelöfen runden das Gesamtbild ab. Jede Wohnung verfügt über einen extra Raum für WaMa & Trockner. Nach Renovierung/Sanierung 8 - 10 EUR/qm Kaltmiete möglich.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- grandiose Lage an der Nathanaelkirche/Lindenauer Markt
- kleine Sanierungen für Neuvermietung notwendig
- großzügige Fensterflächen für viel Licht
- hohe Altbaudecken für ein gutes Raumgefühl
- Ausbaureserve ca. 60qm im Dachgeschoss
- Balkonanbau genehmigt 2m x 3m
- Bilder & Video auf Anfrage | Milleuschutzgebiet
- Nach Renovierung/Sanierung 8 - 10 EUR/qm Kaltmiete möglich
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*** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
Sonstiges
Nutzungsart:
WOHNEN
Energiedaten
Baujahr (lt. Energieausweis):
unbekannt

A+ABCDEFGH


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