Seelenbinderstr. 37
04159 Leipzig

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Kaltmiete: 440 EUR Warmmiete: 630 EUR Mietpreis pro qm: 6,98 EUR
Seelenbinderstr. 37
04159 Leipzig
Wohnungen: Dachgeschoss
Wohnfläche: ca. 63 m²
Zimmer: 2
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Baujahr: 1900
Frei ab: 2021-09-01

LE APIS EXCLUSIV | +++ CHARMANTE 2-R-DG-WG MIT AUFZUG, GÄSTE-WC U.TAGESLICHTBAD IM SCHÖNEN STADTTEIL LPZ.-MÖCKERN +++

Objektbeschreibung

Sie sind als verliebtes Paar oder junge Familie noch auf der Suche nach einer neuen Bleibe? Dann bietet Ihnen die charmante Altbau-Dachgeschoss-Wohnung in der Seelenbinderstraße vielleicht schon bald ein gemütliches Zuhause.

Die 2-Raum-Wohnung erstreckt sich auf ca. 63m² und überzeugt nicht zuletzt durch ihren alltagstauglichen Schnitt. Alle Wohnräume, einschließlich des Flurs, sind mit Parkettboden ausgelegt und geben dadurch der Wohnung ihr gemütliches Ambiete. Da alle Wohnräume in etwa die gleiche Größe aufweisen, ist Ihnen die individuelle Aufteilung selbst überlassen.

Das Tageslichtbad kann mit einer Badewanne und Geräumigkeit punkten. Weiterhin gibt es einen geräumigen Flurbereich und ein Gäste-WC.

Zur Wohnung gehört ein separates Kellerabteil, welches der Mieter kostenfrei nutzen kann.

Ausstattung

- alle Räume inkl. Flur mit Parkettboden
- geräumiger Flurbereich
- Gäste-WC
- Bad und Küche gefliest
- Tageslichtbad mit Wanne
- separates Kellerabteil
- Personenaufzug

Sonstiges

Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma LE APIS Immobilien kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen. Fotos, Texte und Grafiken unterliegen dem Copyright der Firma LE APIS Immobilien.

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Besuchen Sie unsere Tippgeberseite auf www.le-apis-immobilien.de

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Fragen Sie doch einfach mal nach unter: 034298-54907-0 oder senden Sie uns eine E-Mail an info@le-apis-immobilien.de

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Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaltmiete:
440 EUR
Nebenkosten:
190 EUR
Kaution:
880 EUR
Mietpreis pro qm:
6,98 EUR
Warmmiete:
630 EUR
Warmmiete inkl. Heizkosten:
Ja
Fläche (ca.)
Gesamtfläche:
63 m²
Wohnfl.:
63 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Schlafzimmer:
1
Ausstattung
Abstellraum:
Ja
Ausbaustufe:
Schlüsselfertig mit Keller
Bad:
Fenster, Wanne
Bauweise:
Massivbau
Bodenbelag:
Parkett, Fliesen
Dachform:
Walmdach
Etage:
4
Fahrradraum:
Ja
Fahrstuhl:
Personenaufzug
Kabel /Sat / TV:
Ja
Kategorie:
Gehoben
Unterkellert:
Ja
WG-geeignet:
Ja
Beschreibungen
Ausstattung:
- alle Räume inkl. Flur mit Parkettboden
- geräumiger Flurbereich
- Gäste-WC
- Bad und Küche gefliest
- Tageslichtbad mit Wanne
- separates Kellerabteil
- Personenaufzug
Lage:
Die Seelenbinderstraße liegt im Leipziger Stadtteil Möckern. Dieser Stadtteil befindet sich im Norden von Leipzig und grenzt im Osten an Gohlis, im Norden an Lindenthal und im Westen an Wahren. Im südlichen Bereich liegt die Auenlandschaft der Weißen Elster und der Luppe.

Eine gute Verkehrsanbindung ist durch die in ost-westlicher Richtung verlaufende Georg-Schumann-Straße gegeben, die Leipzig mit Schkeuditz und Halle verbindet. Auf dieser Straße verkehren die Straßenbahnlinien 10 und 11 nach Wahren bzw. Schkeuditz. Des Weiteren hat Möckern zwei S-Bahn-Stationen von denen man nach Halle bzw. nach Plagwitz / Grünau gelangt. Der alte Möckernsche Straßenbahnhof ist heute ein Straßenbahnmuseum.
Objektbeschreibung:
Sie sind als verliebtes Paar oder junge Familie noch auf der Suche nach einer neuen Bleibe? Dann bietet Ihnen die charmante Altbau-Dachgeschoss-Wohnung in der Seelenbinderstraße vielleicht schon bald ein gemütliches Zuhause.

Die 2-Raum-Wohnung erstreckt sich auf ca. 63m² und überzeugt nicht zuletzt durch ihren alltagstauglichen Schnitt. Alle Wohnräume, einschließlich des Flurs, sind mit Parkettboden ausgelegt und geben dadurch der Wohnung ihr gemütliches Ambiete. Da alle Wohnräume in etwa die gleiche Größe aufweisen, ist Ihnen die individuelle Aufteilung selbst überlassen.

Das Tageslichtbad kann mit einer Badewanne und Geräumigkeit punkten. Weiterhin gibt es einen geräumigen Flurbereich und ein Gäste-WC.

Zur Wohnung gehört ein separates Kellerabteil, welches der Mieter kostenfrei nutzen kann.
Sonstiges:
Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma LE APIS Immobilien kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen. Fotos, Texte und Grafiken unterliegen dem Copyright der Firma LE APIS Immobilien.

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Sonstiges
Nutzungsart:
WOHNEN
Verfügbar ab:
ab 01.09.2021
Das Angebot ist frei ab:
2021-09-01
Etagenzahl:
4
Wohnungsnr:
WE39-15
Infrastruktur
Entfernung Autobahn:
4,79 Km
Entfernung Bushaltestelle:
0,11 Km
Entfernung Einkaufsmöglichkeiten:
1,04 Km
Entfernung Fernbahnhof:
0,26 Km
Entfernung Flughafen:
9,14 Km
Entfernung Gaststätten:
0,27 Km
Entfernung Grundschule:
0,35 Km
Entfernung Gymnasium:
1,36 Km
Entfernung Kindergarten:
0,49 Km
Entfernung Zentrum:
3,50 Km
Objektzustand
Objektzustand:
Teil / Vollsaniert
Baujahr:
1900
Energiedaten
Baujahr (lt. Energieausweis):
unbekannt
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Fernwärme
Der Anbieter des Objektes gehört folgenden Verbänden an:
IVD 

A+ABCDEFGH


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Seelenbinderstr. 37
04159 Leipzig

Die Seelenbinderstraße liegt im Leipziger Stadtteil Möckern. Dieser Stadtteil befindet sich im Norden von Leipzig und grenzt im Osten an Gohlis, im Norden an Lindenthal und im Westen an Wahren. Im südlichen Bereich liegt die Auenlandschaft der Weißen Elster und der Luppe.

Eine gute Verkehrsanbindung ist durch die in ost-westlicher Richtung verlaufende Georg-Schumann-Straße gegeben, die Leipzig mit Schkeuditz und Halle verbindet. Auf dieser Straße verkehren die Straßenbahnlinien 10 und 11 nach Wahren bzw. Schkeuditz. Des Weiteren hat Möckern zwei S-Bahn-Stationen von denen man nach Halle bzw. nach Plagwitz / Grünau gelangt. Der alte Möckernsche Straßenbahnhof ist heute ein Straßenbahnmuseum.

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