01326 Dresden
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

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Kaufpreis: 430.000 EUR
01326 Dresden
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Wohnungen: Etagenwohnung
Wohnfläche: ca. 120,38 m²
Zimmer: 3
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 2
Baujahr: 1870
Objektbeschreibung

Das Gebäude des „Erbgericht Niederpoyritz“ an der Elbe wird in seiner historischen Gebäudekontur als Flächendenkmal saniert und beherbergt nach seinem Umbau mit viel Liebe zum Detail zehn exklusive Eigentumswohnungen.

Die historische Fassade von ca. 1870 wird dabei rekonstruiert und auch beim Ausbau der Wohnungen werden teilweise historische Grundrisse übernommen.
Dabei wird auf den höchsten Stand der heutigen Technik äußerster Wert gelegt.

Die hier angebotene Eigentumswohnung erfüllt alle Erfordernisse höchsten Wohnkomforts, sie ist generationengerecht ausgestattet und liegt im Hochpaterre. Zudem verfügt die Wohnung über eine 60 m² große Terrasse.

Genießen Sie den Sonnenuntergang mit dem Blick auf die Elbe…

Mehr geht nicht!

Ausstattung

Diese Traumwohnung im Erstbezug ist mit hochwertigen Parkettböden im Wohn- und Schlafbereich ausgestattet.
In den Bädern finden Sie exklusive Fliesen vor.

Eine Fußbodenheizung, die über Gaszentralheizung mit modernster Brennwerttechnik betrieben wird, sorgt für ein angenehmes Raumklima in allen Räumen.

Eine Einzelgarage für Ihren PKW ist bereits im Kaufpreis mit enthalten.

Eine Türsprech-/Klingelanlage mit Videosprecheinrichtung, Kabel-, TV- und ISDN-Anschlüsse runden diese Traumwohnung auch technisch auf dem modernsten Stand ab.

Sonstiges

Eine Besichtigung sagt mehr als jede Beschreibung, bei Interesse zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Termin.
Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende an.

Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

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Teilen Sie uns einfach mit was Sie suchen und wonach wir für Sie die Augen offen halten dürfen. Profitieren Sie von den Vorteilen einer professionellen Maklersuche. Der Suchauftrag ist unverbindlich.
Auf unserer Homepage www.falcimmo.de unter der Rubrik Immobiliensuche halten wir für Sie zum einen den Onlinesuchauftrag bereit, haben aber auch viele andere nützliche Informationen für Kaufinteressenten und Eigentümer.

Sie denken selbst über die Veräußerung Ihrer Immobilie nach oder möchten einfach nur wissen, was diese wert ist?
Bei uns erhalten Sie kostenlos eine professionelle Wertermittlung! Gehen Sie hierzu auf:
www.falcimmo.de/Das-ist-meine-Immobilie-wert.htm
oder kontaktieren Sie uns.

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaufpreis:
430.000 EUR
Courtage:
7,14% inkl. 19% MwSt
Kaufpreis pro qm:
3.572,02 EUR
Fläche (ca.)
Fläche Balkon / Terrassen:
60 m²
vermietbare Fläche:
120,38 m²
Wohnfl.:
120,38 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
3
Anzahl Terrassen:
1
Badezimmer:
1
Schlafzimmer:
2
Ausstattung
Ausrichtung Balkon/Terasse:
Südwest
Bauweise:
Massivbau
Fahrstuhl:
Personenaufzug
Küche:
Offen
Unterkellert:
Ja
Beschreibungen
Ausstattung:
Diese Traumwohnung im Erstbezug ist mit hochwertigen Parkettböden im Wohn- und Schlafbereich ausgestattet.
In den Bädern finden Sie exklusive Fliesen vor.

Eine Fußbodenheizung, die über Gaszentralheizung mit modernster Brennwerttechnik betrieben wird, sorgt für ein angenehmes Raumklima in allen Räumen.

Eine Einzelgarage für Ihren PKW ist bereits im Kaufpreis mit enthalten.

Eine Türsprech-/Klingelanlage mit Videosprecheinrichtung, Kabel-, TV- und ISDN-Anschlüsse runden diese Traumwohnung auch technisch auf dem modernsten Stand ab.
Lage:
Dresden, die Landeshauptstadt Sachsens, mit ca. 540.000 Einwohnern ist als Wohn- und Wirtschaftsstandort gefragt wie nie.
Die hier angebotene Eigentumswohnung in einem denkmalgeschützten Gebäude befindet sich im Ortsteil Niederpoyritz, gelegen an der Pillnitzer Landstraße, die entlang des Elbhangs von der Talstation der Schwebebahn bis zum Schloss Pillnitz führt.

Es handelt sich um eine sehr beliebte und begehrte Wohnlage.
Viel Natur, der Blick auf den Elbhang mit seinen Weinlagen, die Nähe zur Elbe und zahlreiche schöne Villen charakterisieren diese Gegend.

In unmittelbarer Nähe befinden sich die Anlegestelle der Personenfähre nach Dresden-Laubegast sowie die Anbindung an den ÖPNV.

Die Dresdener Innenstadt ist in ca. 20 Minuten erreichbar.
Zahlreiche charmante Cafés, Restaurants und Bars sowie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sind auf kurzem Wege, insbesondere rund um den historischen Körnerplatz und Schillerplatz, zu erreichen.
Objektbeschreibung:
Das Gebäude des „Erbgericht Niederpoyritz“ an der Elbe wird in seiner historischen Gebäudekontur als Flächendenkmal saniert und beherbergt nach seinem Umbau mit viel Liebe zum Detail zehn exklusive Eigentumswohnungen.

Die historische Fassade von ca. 1870 wird dabei rekonstruiert und auch beim Ausbau der Wohnungen werden teilweise historische Grundrisse übernommen.
Dabei wird auf den höchsten Stand der heutigen Technik äußerster Wert gelegt.

Die hier angebotene Eigentumswohnung erfüllt alle Erfordernisse höchsten Wohnkomforts, sie ist generationengerecht ausgestattet und liegt im Hochpaterre. Zudem verfügt die Wohnung über eine 60 m² große Terrasse.

Genießen Sie den Sonnenuntergang mit dem Blick auf die Elbe…

Mehr geht nicht!
Sonstiges:
Eine Besichtigung sagt mehr als jede Beschreibung, bei Interesse zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Termin.
Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende an.

Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Sie haben auf Anhieb nichts gefunden oder suchen Sie etwas ganz bestimmtes?
Teilen Sie uns einfach mit was Sie suchen und wonach wir für Sie die Augen offen halten dürfen. Profitieren Sie von den Vorteilen einer professionellen Maklersuche. Der Suchauftrag ist unverbindlich.
Auf unserer Homepage www.falcimmo.de unter der Rubrik Immobiliensuche halten wir für Sie zum einen den Onlinesuchauftrag bereit, haben aber auch viele andere nützliche Informationen für Kaufinteressenten und Eigentümer.

Sie denken selbst über die Veräußerung Ihrer Immobilie nach oder möchten einfach nur wissen, was diese wert ist?
Bei uns erhalten Sie kostenlos eine professionelle Wertermittlung! Gehen Sie hierzu auf:
www.falcimmo.de/Das-ist-meine-Immobilie-wert.htm
oder kontaktieren Sie uns.
Sonstiges
Nutzungsart:
WOHNEN
Anzahl Stellplätze:
1
Objektzustand
Objektzustand:
Erstbezug
Baujahr:
1870
Energiedaten
Baujahr (lt. Energieausweis):
unbekannt
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gas

A+ABCDEFGH


01326 Dresden
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Dresden, die Landeshauptstadt Sachsens, mit ca. 540.000 Einwohnern ist als Wohn- und Wirtschaftsstandort gefragt wie nie.
Die hier angebotene Eigentumswohnung in einem denkmalgeschützten Gebäude befindet sich im Ortsteil Niederpoyritz, gelegen an der Pillnitzer Landstraße, die entlang des Elbhangs von der Talstation der Schwebebahn bis zum Schloss Pillnitz führt.

Es handelt sich um eine sehr beliebte und begehrte Wohnlage.
Viel Natur, der Blick auf den Elbhang mit seinen Weinlagen, die Nähe zur Elbe und zahlreiche schöne Villen charakterisieren diese Gegend.

In unmittelbarer Nähe befinden sich die Anlegestelle der Personenfähre nach Dresden-Laubegast sowie die Anbindung an den ÖPNV.

Die Dresdener Innenstadt ist in ca. 20 Minuten erreichbar.
Zahlreiche charmante Cafés, Restaurants und Bars sowie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sind auf kurzem Wege, insbesondere rund um den historischen Körnerplatz und Schillerplatz, zu erreichen.

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