39218 Schönebeck (Elbe)
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

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Kaufpreis: 285.000 EUR
Wohnfläche:ca. 137 m²
Grundstück:ca. 140,27 m²
Zimmer:6
Badezimmer:2
Schlafzimmer:3
Baujahr:1999
Reihenmittelhaus in 39218 Schönebeck (Elbe)
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Wohnen am Wasser: Stilvolles Reihenhaus mit Elbblick, großer Terrasse und Familienkomfort

Objektbeschreibung

Dieses Haus steht für Ruhe, Licht und ein Leben mit Aussicht auf die Elbe. In einer der stillsten und zugleich schönsten Lagen Schönebecks gelegen, vereint das Reihenmittelhaus durchdachte Architektur mit einer spürbaren Liebe zum Detail. Schon beim Betreten zeigt sich, dass hier jemand mit Weitblick geplant hat: großzügige Räume, klare Strukturen und eine natürliche Verbindung zwischen Wohnen und Natur.

Im Erdgeschoss befinden sich zwei Zimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, dazu ein Badezimmer mit Dusche und ein praktischer Abstellraum. Der Eingangsbereich ist durch eine Schiebetür abgetrennt, eine clevere Lösung, um Wärme im Haus zu halten und Energie zu sparen.

Im Obergeschoss liegt der Mittelpunkt des Hauses: ein weitläufiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zu zwei Balkonen, einer sonnig zur Süd-West-Seite, der andere mit unverstelltem Blick auf die Elbe. Hier spürt man zu jeder Tageszeit die Weite des Wassers und die Ruhe der Umgebung. Die angrenzende, maßgefertigte Küche rahmt dieses Wohngefühl perfekt ein , wer hier morgens am Fenster steht, blickt auf die Elbwiesen und erlebt den Tagbeginn in einer beinahe malerischen Stille.

Das Dachgeschoss bildet den privaten Rückzugsbereich mit einem großzügigen Bad samt Dusche und Wanne, einem Schlafzimmer, einem Ankleidezimmer (ursprünglich Kinderzimmer) und einem weiteren Zimmer, das aktuell noch als Arbeitszimmer genutzt wird.
Die überdachte Terrasse zur Elbseite ist das Herzstück des Hauses im Freien: geschützt, ruhig und ein Ort, an dem man die Zeit vergessen kann.

Ausstattung

- Hochwertige Einbauküche mit modernen Geräten
- Fenster mit Isolierverglasung, integriertem Sonnen- und Blendschutz
- Elektrische Rollläden
- Gas-Zentralheizung mit Warmwasserbereitung (Bj. 2015)
- Großzügige überdachte Terrasse zur Elbseite
- Überdachung am Hauseingang
- Garage mit elektrischem Tor
- Zusätzlicher Stellplatz vor dem Haus
- Garten-Mitbenutzung
- Alarmanlage
- Gäste-WC
- Praktischer Abstellraum

Sonstiges

Alle Angaben basieren auf Aussagen Dritter, der vorhandenen Unterlagen sowie einer Objektbesichtigung. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher nicht übernommen werden. Dieses Exposé möchten Sie bitte als freibleibendes unverbindliches Angebot betrachten.

ACHTUNG: Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen mit Angabe Ihres Namens, Ihrer Anschrift, Ihrer Tel.-Nummer und vollständiger und richtiger E-Mail Adresse bearbeiten können. Anfragen mit falschen Daten werden von uns nicht beantwortet.

ACHTUNG, wir haben ein Grobaufmaß gemacht, die m² können geringfügig abweichen!

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaufpreis:
285.000 EUR
Provisionspflichtig:
Ja
Courtage:
3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis
Courtagehinweis:
Die Käuferprovision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Abschluss des vermittelten notariellen Kaufvertrages verdient und fällig. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen (BGB § 656c)
Fläche (ca.)
Wohnfl.:
137 m²
Fläche Balkon / Terrassen:
12,80 m²
Grundstücksfläche:
140,27 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
6
Anzahl Balkone:
2
Anzahl Terrassen:
1
Badezimmer:
2
Gäste WC:
Ja
Schlafzimmer:
3
Ausstattung
Abstellraum:
Ja
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Bodenbelag:
Fliesen, Kunststoff, Laminat
Gartenmitbenutzung:
Ja
Kategorie:
Standard
Küche:
Einbauküche
Stellplatzart:
Garage, Freiplatz
Beschreibungen
Ausstattung:
- Hochwertige Einbauküche mit modernen Geräten
- Fenster mit Isolierverglasung, integriertem Sonnen- und Blendschutz
- Elektrische Rollläden
- Gas-Zentralheizung mit Warmwasserbereitung (Bj. 2015)
- Großzügige überdachte Terrasse zur Elbseite
- Überdachung am Hauseingang
- Garage mit elektrischem Tor
- Zusätzlicher Stellplatz vor dem Haus
- Garten-Mitbenutzung
- Alarmanlage
- Gäste-WC
- Praktischer Abstellraum
Lage:
In einer der begehrtesten und ruhigsten Wohnlagen von Schönebeck gelegen, befindet sich das Reihenmittelhaus unmittelbar an der Elbe. Die Elbwiesen, Rad- und Spazierwege beginnen direkt vor der Haustür und schaffen eine einzigartige Verbindung zur Flusslandschaft. Die Infrastruktur ist hervorragend: Der Busbahnhof und der Hauptbahnhof Schönebeck, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken sind in wenigen Minuten erreichbar. Das Freizeit- und Kulturangebot in der Umgebung umfasst Solebad, Gradierwerk und zahlreiche Einrichtungen für Familien.
Objektbeschreibung:
Dieses Haus steht für Ruhe, Licht und ein Leben mit Aussicht auf die Elbe. In einer der stillsten und zugleich schönsten Lagen Schönebecks gelegen, vereint das Reihenmittelhaus durchdachte Architektur mit einer spürbaren Liebe zum Detail. Schon beim Betreten zeigt sich, dass hier jemand mit Weitblick geplant hat: großzügige Räume, klare Strukturen und eine natürliche Verbindung zwischen Wohnen und Natur.

Im Erdgeschoss befinden sich zwei Zimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, dazu ein Badezimmer mit Dusche und ein praktischer Abstellraum. Der Eingangsbereich ist durch eine Schiebetür abgetrennt, eine clevere Lösung, um Wärme im Haus zu halten und Energie zu sparen.

Im Obergeschoss liegt der Mittelpunkt des Hauses: ein weitläufiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zu zwei Balkonen, einer sonnig zur Süd-West-Seite, der andere mit unverstelltem Blick auf die Elbe. Hier spürt man zu jeder Tageszeit die Weite des Wassers und die Ruhe der Umgebung. Die angrenzende, maßgefertigte Küche rahmt dieses Wohngefühl perfekt ein , wer hier morgens am Fenster steht, blickt auf die Elbwiesen und erlebt den Tagbeginn in einer beinahe malerischen Stille.

Das Dachgeschoss bildet den privaten Rückzugsbereich mit einem großzügigen Bad samt Dusche und Wanne, einem Schlafzimmer, einem Ankleidezimmer (ursprünglich Kinderzimmer) und einem weiteren Zimmer, das aktuell noch als Arbeitszimmer genutzt wird.
Die überdachte Terrasse zur Elbseite ist das Herzstück des Hauses im Freien: geschützt, ruhig und ein Ort, an dem man die Zeit vergessen kann.
Sonstiges:
Alle Angaben basieren auf Aussagen Dritter, der vorhandenen Unterlagen sowie einer Objektbesichtigung. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher nicht übernommen werden. Dieses Exposé möchten Sie bitte als freibleibendes unverbindliches Angebot betrachten.

ACHTUNG: Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen mit Angabe Ihres Namens, Ihrer Anschrift, Ihrer Tel.-Nummer und vollständiger und richtiger E-Mail Adresse bearbeiten können. Anfragen mit falschen Daten werden von uns nicht beantwortet.

ACHTUNG, wir haben ein Grobaufmaß gemacht, die m² können geringfügig abweichen!
Sonstiges
Anzahl Stellplätze:
3
Etagenzahl:
3
Nutzungsart:
WOHNEN
Verfügbar ab:
nach Absprache
Objektzustand
Baujahr:
1999
letzte Modernisierung:
2023
Objektzustand:
Neuwertig
Energiedaten
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Ausweis ausgestellt am:
2025-11-05
Ausweis gültig bis:
2035-11-04
Baujahr (lt. Energieausweis):
unbekannt
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gas

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
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125
150
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200
225
>250


39218 Schönebeck (Elbe)
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

In einer der begehrtesten und ruhigsten Wohnlagen von Schönebeck gelegen, befindet sich das Reihenmittelhaus unmittelbar an der Elbe. Die Elbwiesen, Rad- und Spazierwege beginnen direkt vor der Haustür und schaffen eine einzigartige Verbindung zur Flusslandschaft. Die Infrastruktur ist hervorragend: Der Busbahnhof und der Hauptbahnhof Schönebeck, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken sind in wenigen Minuten erreichbar. Das Freizeit- und Kulturangebot in der Umgebung umfasst Solebad, Gradierwerk und zahlreiche Einrichtungen für Familien.

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39218 Schönebeck

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