Mittagstraße
39124 Magdeburg

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Nettokaltmiete: 130 EUR Warmmiete: 188 EUR Mietpreis pro qm: 5 EUR
Gewerbefl.:ca. 26 m²
Zimmer:2
Baujahr:1900
Frei ab:2026-01-01
Sonstige in Mittagstraße
39124 Magdeburg

Sonnige preiswerte Büroräume in Magdeburg-Neue Neustadt - Mittagstraße ca.26 m² zu vermieten .!

Büroräume preiswert zu vermieten - provisionsfrei..
Das suchen hat ein Ende ....!

Objektbeschreibung

Gesamtfläche 26 m² 2.sonnige freundliche helle Büroräume ...
Parkplätze: vorhanden
Immobilienart: Büro
Verfügbarbeit: Nachmieter gesucht...!
Sonstige Konditionen
Kaution: 3 Kaltmieten

Ausstattung: DV Verkabelung, Parkplätze, Küche, Breitband bis 1000 MBit/s

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- DV Verkabelung

Bei dem Mietobjekt handelt es sich um einen denkmalgeschützten Altbau mit historischer Fassade. Die Mieteinheit befindet sich im 2.OG mit direkten Zugang zur Mittagstraße. In unmittelbarer Nähe befindet sich die Straßenbahnhaltestelle Mittagstraße/ Lübecker Straße sowie viele Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen und Dienstleistungsbetriebe. Die Räumlichkeiten wurden erst vor kurzen umfangreich renoviert. So haben wir zur Mittagstraße .Alle Räume wurden komplett neu tapeziert und mit einem neuen Fußbodenbelag versehen. Durch den Anschluss an das Glasfasernetz können wir Ihnen eine hohe Bandbreite zusichern. Ausgestattet sind die Räume mit einem hochwertigen Bodenbelag/ Fliesen,Teeküche, WC, DSL und vieles mehr. Stellplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe zum Mietobjekt.
Klimaanlage in den Gewerberäumen.

Sonstiges

www.wentzel-immobilien.de
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Ein gutes Konzept sowie positive Bewerbungsunterlagen sind Voraussetzung für die Anmietung dieser Gewerberäume.

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Mietpreis pro qm:
5 EUR
Nebenkosten:
58 EUR
Warmmiete:
188 EUR
Warmmiete inkl. Heizkosten:
Ja
Kaution:
390 EUR
Provisionspflichtig:
Nein
Nettokaltmiete:
130 EUR
Preisangaben zzgl. MwSt:
Ja
Fläche (ca.)
Büro- / Praxisfläche:
26 m²
Nutzfläche:
26 m²
Gesamtfläche:
26 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
2
Ausstattung
Klimaanlage:
Ja
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Etage:
2
Kabel /Sat / TV:
Ja
Beschreibungen
Ausstattung:
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- DV Verkabelung

Bei dem Mietobjekt handelt es sich um einen denkmalgeschützten Altbau mit historischer Fassade. Die Mieteinheit befindet sich im 2.OG mit direkten Zugang zur Mittagstraße. In unmittelbarer Nähe befindet sich die Straßenbahnhaltestelle Mittagstraße/ Lübecker Straße sowie viele Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen und Dienstleistungsbetriebe. Die Räumlichkeiten wurden erst vor kurzen umfangreich renoviert. So haben wir zur Mittagstraße .Alle Räume wurden komplett neu tapeziert und mit einem neuen Fußbodenbelag versehen. Durch den Anschluss an das Glasfasernetz können wir Ihnen eine hohe Bandbreite zusichern. Ausgestattet sind die Räume mit einem hochwertigen Bodenbelag/ Fliesen,Teeküche, WC, DSL und vieles mehr. Stellplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe zum Mietobjekt.
Klimaanlage in den Gewerberäumen.
Dreizeiler:
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Lage:
Das Mietobjekt in der Mittagstraße befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Straßenbahnhaltestelle Mittagstraße/ Lübecker Straße. Der Magdeburger Ring ist mit seinen Anbindungen an die Autobahnen A 2 und A 14 nur ca. 100 m entfernt. Der "Gewerbepark Mittagstraße ist über die Mittagstraße sowie über die Ankerstraße erreichbar.
Objektbeschreibung:
Gesamtfläche 26 m² 2.sonnige freundliche helle Büroräume ...
Parkplätze: vorhanden
Immobilienart: Büro
Verfügbarbeit: Nachmieter gesucht...!
Sonstige Konditionen
Kaution: 3 Kaltmieten

Ausstattung: DV Verkabelung, Parkplätze, Küche, Breitband bis 1000 MBit/s
Sonstiges:
www.wentzel-immobilien.de
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Ein gutes Konzept sowie positive Bewerbungsunterlagen sind Voraussetzung für die Anmietung dieser Gewerberäume.
Sonstiges
Nutzungsart:
GEWERBE
Verfügbar ab:
01.01.2026
Das Angebot ist frei ab:
2026-01-01
Infrastruktur
Zulieferung möglich:
Ja
Objektzustand
Baujahr:
1900
Objektzustand:
Modernisiert
Energiedaten
Baujahr (lt. Energieausweis):
unbekannt
Heizungsart:
Zentralheizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250


Mittagstraße
39124 Magdeburg

Das Mietobjekt in der Mittagstraße befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Straßenbahnhaltestelle Mittagstraße/ Lübecker Straße. Der Magdeburger Ring ist mit seinen Anbindungen an die Autobahnen A 2 und A 14 nur ca. 100 m entfernt. Der "Gewerbepark Mittagstraße ist über die Mittagstraße sowie über die Ankerstraße erreichbar.

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39112 Magdeburg

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