66636 Tholey / Hasborn-Dautweiler
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

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Kaufpreis: 139.000 EUR
Wohnfläche:ca. 75 m²
Zimmer:2
Badezimmer:1
Schlafzimmer:1
Baujahr:2006
Erdgeschoss in 66636 Tholey / Hasborn-Dautweiler
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behindertengerechte Kapitalanlegerwohnung in ruhiger Lage von Hasborn Nähe Seniorenheim

Objektbeschreibung

Die Wohnung liegt ruhig gelegen im Ortsteil Hasborn. Das Wohnhaus hat insgesamt 15 Einheiten und befindet sich direkt neben einer Seniorenresidenz und einem kleinen Neubaugebiet in einer Sackgasse und ist somit verkehrsberuhigt.

Highlight ist der behindertengerechte Umbau. Alle Türen, Lichtschalter und Durchgänge sind Rollstuhlgerecht ausgelegt, somit eignet sich die Wohnung für Jung und Alt. Der Eingangsbereich ermöglicht Platz für eine kleine Garderobe und ist zentraler Zugang zur links gelegenen Küche mit einem Vorratsraum, der lange Wege erspart. Das Bad befindet sich gegenüberliegend und ist ebenfalls mit einer ebenen Dusche versehen und Waschmaschinenanschluss.

Das Wohn- und Esszimmer ist geräumig und mit einem Laminat versehen, hier haben Sie die Möglichkeit für eine Essecke und Couchlandschaft zu integrieren. Hierrüber gelangen Sie zur Terrasse, die nach hinten gelegen ist und Ruhe für gemütliche Abende bietet. Das Schlafzimmer grenzt an das Wohnzimmer und ist nach hinten gelegen. Genügend Platz ist auch hier für ein Kleiderschrank, Bett und einen Nachttisch gegeben.

Zur Wohnung gehört auch ein Stellplatz am Haus, einen Waschraum und ein weiterer Kellerraum, der über einen Fahrstuhl zu erreichen wäre. Ich bitte Sie zuerst die Angaben zu prüfen und den QR Code im Exposé sich anzusehen, da die Wohnung vermietet ist möchten wir hier den Mieter so viel Ruhe wie möglich bieten.

Ausstattung

+ Ausführung
Massivhaus

+Böden
Fliesen, Laminat

+Heizung
Flüssiggas Baujahr

+ TV/Internet
SAT-TV

+Bäder
behindertengerechte Dusche und Waschmaschinenanschluss


+Fenster
Kunststoff 2 fach

+Dach
gedämmt

+Stellplatz
am Haus

+sonstiges
Hausgeld 220EUR und KALTMIETE 400EUR, Abstellraum in der Wohnung und außerhalb, Fahrstuhl, Waschraum, Terrasse, Rollstuhlgerechter Umbau

Sonstiges

Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach besten Wissen und Gewissen. Kommt es aufgrund unserer Tätigkeit zum Abschluss eines Vertrages, haben wir Anspruch auf Zahlung der Provision. Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Das GWG verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten.

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaufpreis:
139.000 EUR
Courtage:
3,57% inklusive Mehrwertsteuer
Courtage mit MwSt:
Ja
Hausgeld:
220 EUR
Fläche (ca.)
Nutzfläche:
5 m²
Wohnfl.:
75 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
2
Anzahl Terrassen:
1
Badezimmer:
1
Schlafzimmer:
1
Ausstattung
Fahrstuhl:
Personenaufzug
Kabel /Sat / TV:
Ja
Unterkellert:
Nein
Beschreibungen
Ausstattung:
+ Ausführung
Massivhaus

+Böden
Fliesen, Laminat

+Heizung
Flüssiggas Baujahr

+ TV/Internet
SAT-TV

+Bäder
behindertengerechte Dusche und Waschmaschinenanschluss


+Fenster
Kunststoff 2 fach

+Dach
gedämmt

+Stellplatz
am Haus

+sonstiges
Hausgeld 220EUR und KALTMIETE 400EUR, Abstellraum in der Wohnung und außerhalb, Fahrstuhl, Waschraum, Terrasse, Rollstuhlgerechter Umbau
Lage:
Tholey ist eine Gemeinde im Landkreis St. Wendel des Saarlands. Die Gemeinde liegt etwa 30 km nördlich der Landeshauptstadt Saarbru?cken im nördlichen Saarland.

Im Rahmen der saarländischen Gebiets- und Verwaltungsreform wurden die bis dahin eigenständigen
neun Gemeinden Bergweiler, Hasborn-Dautweiler, Lindscheid, Neipel, Scheuern, Sotzweiler, Theley, Tholey und ?Überroth-Niederhofen zur jetzigen Gemeinde Tholey zusammengeschlossen.

Der Schaumbergturm: höchster Aussichtsturm im Saarland, Deutsch-Französische Begegnungsstätte, Sendeanlagen. Das Vulkangestein Tholeiit ist nach Tholey benannt. Die Gemeinde ist heute durch die Bundesautobahn 1 (Oldenburg in Holstein – Saarbru?cken) gut an das überregionale Straßennetz angebunden. Auch die Infrastruktur Bus/Bahn, Einkaufsmöglichkeiten ist umläufig gegeben.
Objektbeschreibung:
Die Wohnung liegt ruhig gelegen im Ortsteil Hasborn. Das Wohnhaus hat insgesamt 15 Einheiten und befindet sich direkt neben einer Seniorenresidenz und einem kleinen Neubaugebiet in einer Sackgasse und ist somit verkehrsberuhigt.

Highlight ist der behindertengerechte Umbau. Alle Türen, Lichtschalter und Durchgänge sind Rollstuhlgerecht ausgelegt, somit eignet sich die Wohnung für Jung und Alt. Der Eingangsbereich ermöglicht Platz für eine kleine Garderobe und ist zentraler Zugang zur links gelegenen Küche mit einem Vorratsraum, der lange Wege erspart. Das Bad befindet sich gegenüberliegend und ist ebenfalls mit einer ebenen Dusche versehen und Waschmaschinenanschluss.

Das Wohn- und Esszimmer ist geräumig und mit einem Laminat versehen, hier haben Sie die Möglichkeit für eine Essecke und Couchlandschaft zu integrieren. Hierrüber gelangen Sie zur Terrasse, die nach hinten gelegen ist und Ruhe für gemütliche Abende bietet. Das Schlafzimmer grenzt an das Wohnzimmer und ist nach hinten gelegen. Genügend Platz ist auch hier für ein Kleiderschrank, Bett und einen Nachttisch gegeben.

Zur Wohnung gehört auch ein Stellplatz am Haus, einen Waschraum und ein weiterer Kellerraum, der über einen Fahrstuhl zu erreichen wäre. Ich bitte Sie zuerst die Angaben zu prüfen und den QR Code im Exposé sich anzusehen, da die Wohnung vermietet ist möchten wir hier den Mieter so viel Ruhe wie möglich bieten.
Sonstiges:
Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach besten Wissen und Gewissen. Kommt es aufgrund unserer Tätigkeit zum Abschluss eines Vertrages, haben wir Anspruch auf Zahlung der Provision. Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Das GWG verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten.
Sonstiges
Nutzungsart:
WOHNEN
Vermietet:
Ja
Infrastruktur
Entfernung Autobahn:
0,80 Km
Entfernung Grundschule:
0,33 Km
Entfernung Gymnasium:
8 Km
Entfernung Kindergarten:
0,34 Km
Entfernung Realschule:
10 Km
Objektzustand
Objektzustand:
Gepflegt
Baujahr:
2006
Energiedaten
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Ausweis gültig bis:
2024-03-03
Energieverbrauchkennwert:
74 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser:
Ja
Baujahr (lt. Energieausweis):
2006
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gas

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250


66636 Tholey / Hasborn-Dautweiler
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Tholey ist eine Gemeinde im Landkreis St. Wendel des Saarlands. Die Gemeinde liegt etwa 30 km nördlich der Landeshauptstadt Saarbru?cken im nördlichen Saarland.

Im Rahmen der saarländischen Gebiets- und Verwaltungsreform wurden die bis dahin eigenständigen
neun Gemeinden Bergweiler, Hasborn-Dautweiler, Lindscheid, Neipel, Scheuern, Sotzweiler, Theley, Tholey und ?Überroth-Niederhofen zur jetzigen Gemeinde Tholey zusammengeschlossen.

Der Schaumbergturm: höchster Aussichtsturm im Saarland, Deutsch-Französische Begegnungsstätte, Sendeanlagen. Das Vulkangestein Tholeiit ist nach Tholey benannt. Die Gemeinde ist heute durch die Bundesautobahn 1 (Oldenburg in Holstein – Saarbru?cken) gut an das überregionale Straßennetz angebunden. Auch die Infrastruktur Bus/Bahn, Einkaufsmöglichkeiten ist umläufig gegeben.

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