66346 Püttlingen
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Kaufpreis: 249.000 EUR
66346 Püttlingen
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Wohnungen: Erdgeschoss
Wohnfläche: ca. 106 m²
Zimmer: 4
Badezimmer: 1
Baujahr: 2006

Moderne Erdgeschosswohnung im Herzen des Köllertals

Objektbeschreibung

Diese hochwertige 4 ZKB Wohnung liegt im Erdgeschoss eines in 2006 errichteten Mehrparteienhauses und bietet Ihnen auf ca. 106 m² die Möglichkeit sich frei zu entfalten. Durch die Lage im Erdgeschoss ist hier auch altersgerechtes Wohnen möglich.

Beim Eintritt in die Wohnung befindet sich zu Ihrer Rechten ein kleines Gäste-WC. Zu Ihrer Linken findet sich eine kleiner Hauswirtschaftsraum, in welchem Vorräte gelagert werden können.

Weiter geradeaus gelangen Sie in den Hauptwohnbereich mit dem großzügigen Wohn- Esszimmer. Durch dieses erreicht man zum einen den modern gestalteten Küchenbereich. Zum anderen führt eine Glastür Sie auf den ca. 12 m² großen Eckbalkon. Dieser lädt zu gemütlichem Beisammensein oder gemeinsamen Grillabenden mit Freunden ein.

Zurück im Eingangsbereich führt Sie der Flur zu drei weiteren Zimmern und einem Badezimmer. Dieses wartet neben einem WC mit einer Dusche und einer Badewanne auf.

Die übrigen drei Zimmer werden aktuell als Schlaf-, Kinder- und Ankleidezimmer genutzt, sind aber auch zu anderen Zwecken, wie z.B. als Freizeit- oder Arbeitszimmer, geeignet.

Zur Wohnung gehört weiterhin ein Kellerabteil. Eine gemeinschaftliche Waschküche, die sich zur Unterbringung von Waschmaschine und Trockner eignet, ist ebenfalls vorhanden.

Ein Stellplatz ist vor dem Haus vorhanden.

Bei näherem Interesse stehen wir Ihnen gerne mit weiteren Informationen und einem Besichtigungstermin vor Ort zur Verfügung. Ein virtueller 360-Grad-Rundgang wird auf Anfrage angeboten.










.

Ausstattung

+ Bodenbeläge
Fliesen, Laminat

+ Wandbeläge
Putz, Tapete, in den Nassräumen Fliesen

+ Bad / Sanitär
WC, Dusche, Wanne

+ Heizung
Gas & Fußbodenheizung

+ Ausführung
Massivhaus

+ TV/Internet
SAT-TV

+Fenster
Kunststoff 2-fach verglast

+ Balkon

+ Gäste-WC

+ Hauswirtschaftsraum

+ Stellplatz

+ Kellerabteil

+ Gartenmitbenutzung

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Sonstiges

Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach besten Wissen und Gewissen. Kommt es aufgrund unserer Tätigkeit zum Abschluss eines Vertrages, haben wir Anspruch auf Zahlung der Provision. Wir weisen auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Das GWG verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten.

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaufpreis:
249.000 EUR
Courtage:
3,00 zzgl. MwSt.
Courtage mit MwSt:
Nein
Fläche (ca.)
Nutzfläche:
4 m²
Wohnfl.:
106 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
4
Anzahl Balkone:
1
Badezimmer:
1
Ausstattung
Kabel /Sat / TV:
Ja
Unterkellert:
Ja
Beschreibungen
Ausstattung:
+ Bodenbeläge
Fliesen, Laminat

+ Wandbeläge
Putz, Tapete, in den Nassräumen Fliesen

+ Bad / Sanitär
WC, Dusche, Wanne

+ Heizung
Gas & Fußbodenheizung

+ Ausführung
Massivhaus

+ TV/Internet
SAT-TV

+Fenster
Kunststoff 2-fach verglast

+ Balkon

+ Gäste-WC

+ Hauswirtschaftsraum

+ Stellplatz

+ Kellerabteil

+ Gartenmitbenutzung

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Lage:
Köllerbach ist ein Stadtteil der Stadt Püttlingen und liegt idyllisch im Köllertal, etwa 15 Kilometer nordwestlich von Saarbrücken und fünf Kilometer nördlich von Völklingen. Nachbargemeinden sind Heusweiler und Riegelsberg. Auf einer Fläche von ca. 12 km² sind ca. 8.000 Einwohner beheimatet.

Für Freizeitaktivitäten und Vereinsleben ist ausreichend gesorgt. Man findet hier Fussball-, Tennis- , Angelsport, Lauf-, Ringer-, Schach-, Schützen- und Turnvereine, um nur einige zu nennen.

Medizinische Versorgung durch Ärzte (z.B. Dr. Weiten, ca. 1200 m) und Apotheken (z.B. Burg Apotheke, ca. 1100 m ) findet man in der näheren Umgebung ebenso wie Kitas (z.B. Kindergarten St. Martin, ca. 1500 m), Schulen (z.B. Grundschule Kyllberg 1500 m) und alle Dinge des täglichen Bedarfs (z.B. Edeka, ca. 1100 m). Weiterhin beheimatet Püttlingen das Knappschaftskrankenhaus Püttlingen.

Durch die Anschlussstellen der A 620, A 8 und A 1 der umliegenden Nachbargemeinden ist Köllerbach an das regionale und überregionale Straßennetz angeschlossen.

Alle umliegenden Orte sind ohne Probleme mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen.















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Objektbeschreibung:
Diese hochwertige 4 ZKB Wohnung liegt im Erdgeschoss eines in 2006 errichteten Mehrparteienhauses und bietet Ihnen auf ca. 106 m² die Möglichkeit sich frei zu entfalten. Durch die Lage im Erdgeschoss ist hier auch altersgerechtes Wohnen möglich.

Beim Eintritt in die Wohnung befindet sich zu Ihrer Rechten ein kleines Gäste-WC. Zu Ihrer Linken findet sich eine kleiner Hauswirtschaftsraum, in welchem Vorräte gelagert werden können.

Weiter geradeaus gelangen Sie in den Hauptwohnbereich mit dem großzügigen Wohn- Esszimmer. Durch dieses erreicht man zum einen den modern gestalteten Küchenbereich. Zum anderen führt eine Glastür Sie auf den ca. 12 m² großen Eckbalkon. Dieser lädt zu gemütlichem Beisammensein oder gemeinsamen Grillabenden mit Freunden ein.

Zurück im Eingangsbereich führt Sie der Flur zu drei weiteren Zimmern und einem Badezimmer. Dieses wartet neben einem WC mit einer Dusche und einer Badewanne auf.

Die übrigen drei Zimmer werden aktuell als Schlaf-, Kinder- und Ankleidezimmer genutzt, sind aber auch zu anderen Zwecken, wie z.B. als Freizeit- oder Arbeitszimmer, geeignet.

Zur Wohnung gehört weiterhin ein Kellerabteil. Eine gemeinschaftliche Waschküche, die sich zur Unterbringung von Waschmaschine und Trockner eignet, ist ebenfalls vorhanden.

Ein Stellplatz ist vor dem Haus vorhanden.

Bei näherem Interesse stehen wir Ihnen gerne mit weiteren Informationen und einem Besichtigungstermin vor Ort zur Verfügung. Ein virtueller 360-Grad-Rundgang wird auf Anfrage angeboten.










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Sonstiges:
Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach besten Wissen und Gewissen. Kommt es aufgrund unserer Tätigkeit zum Abschluss eines Vertrages, haben wir Anspruch auf Zahlung der Provision. Wir weisen auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Das GWG verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten.
Sonstiges
Nutzungsart:
WOHNEN
Verfügbar ab:
nach Absprache
Anzahl Stellplätze:
1
Infrastruktur
Entfernung Autobahn:
4,10 Km
Entfernung Grundschule:
1,50 Km
Entfernung Kindergarten:
1,50 Km
Objektzustand
Objektzustand:
Gepflegt
Baujahr:
2006
Energiedaten
Baujahr (lt. Energieausweis):
unbekannt
Heizungsart:
Fußbodenheizung
Befeuerung:
Gas

A+ABCDEFGH


66346 Püttlingen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Köllerbach ist ein Stadtteil der Stadt Püttlingen und liegt idyllisch im Köllertal, etwa 15 Kilometer nordwestlich von Saarbrücken und fünf Kilometer nördlich von Völklingen. Nachbargemeinden sind Heusweiler und Riegelsberg. Auf einer Fläche von ca. 12 km² sind ca. 8.000 Einwohner beheimatet.

Für Freizeitaktivitäten und Vereinsleben ist ausreichend gesorgt. Man findet hier Fussball-, Tennis- , Angelsport, Lauf-, Ringer-, Schach-, Schützen- und Turnvereine, um nur einige zu nennen.

Medizinische Versorgung durch Ärzte (z.B. Dr. Weiten, ca. 1200 m) und Apotheken (z.B. Burg Apotheke, ca. 1100 m ) findet man in der näheren Umgebung ebenso wie Kitas (z.B. Kindergarten St. Martin, ca. 1500 m), Schulen (z.B. Grundschule Kyllberg 1500 m) und alle Dinge des täglichen Bedarfs (z.B. Edeka, ca. 1100 m). Weiterhin beheimatet Püttlingen das Knappschaftskrankenhaus Püttlingen.

Durch die Anschlussstellen der A 620, A 8 und A 1 der umliegenden Nachbargemeinden ist Köllerbach an das regionale und überregionale Straßennetz angeschlossen.

Alle umliegenden Orte sind ohne Probleme mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen.















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