66333 Völklingen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

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Kaltmiete: auf Anfrage Kaltmiete: 2.500 EUR
66333 Völklingen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Büro-/Praxisflächen: Ausstellungsfläche
Baujahr: 1920

Gewerbetreibende aufgepasst: Zentraler geht’s nicht! -EG-

Objektbeschreibung

Unmittelbar neben den in 2022 eröffnenden MODEPARK RÖTHER, befindet sich dieses Mehrparteien- Objekt inkl. Aufzug, dass Ihnen drei von möglichen vier Gewerbeflächen zur Miete anbietet. Die Immobilie befindet sich mitten im Zentrum von Völklingen welches selbstverständlich die beste Anbindung zu Bus, Bahn und Autobahn zur Verfügung stellt.
Als Gewerbetreibender dürfte es Sie freuen, dass die Straße durch die angrenzenden Geschäfte und Instituten durch die Fußgänger sehr belebt ist.
Setzen Sie sich nicht ins gemachte Nest!
Der neue Eigentümer wird die Immobilie vollständig sanieren und möchte hierbei auch Ihre Wünsche in den Bereichen Wände, Böden, Elektrik, Grundriss und Toiletten planen. Ebenfalls werden die ausreichenden Parkplätze hinter dem Haus reizvoll saniert.
Alle angebotenen Gewerbeflächen wurden zu der Zeit als verschiedene Praxen genutzt. Die räumliche Vielfalt und vor allem die Größe der einzelnen Etagen werden Sie begeistern und den zukünftigen Vorstellungen Ihres Gewerbes gerecht werden.Egal ob eine Praxis, eine Agentur, egal ob mit oder ohne Kundenbesuche, diese Gewerbeflächen werden allem gerecht! Sie sind auf der Suche nach dem passenden Mietobjekt? Dann wurden Sie jetzt endlich fündig. Sprechen Sie uns an und lassen sich bei einer Besichtigung vor Ort alles genau erklären und planen Sie die Zukunft mitten im Herz der Stadt.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Ausstattung

Im Erdgeschoss neben der Haustür befindet sich die 347m² große Apotheke die einen großen Verkaufsraum, mehrere Bürozimmer und ein Labor besitzt. Auch hier bietet der Eigentümer dem neuen Mieter viel Mitspracherecht bei zukünftigen Sanierungen an. Diese Gewerbeimmobilie bietet Ihren Kunden durch die große Fensterfläche den genauen Einblick in Ihre Produkte und Leistungen an. Großflächige Lager-/ und Umkleideoptionen befinden sich im Keller. Auch dieser zeichnet sich durch seine große Fläche und den verschiedensten Optionen aus.

Sonstiges

Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach besten Wissen und Gewissen. Kommt es aufgrund unserer Tätigkeit zum Abschluss eines Vertrages, haben wir Anspruch auf Zahlung der Provision. Wir weisen auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Das GWG verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten.

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaltmiete:
auf Anfrage
Courtage:
1 x Kaltmiete 2500 EUR zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Courtage mit MwSt:
Nein
Kaltmiete:
2.500 EUR
Fläche (ca.)
Gesamtfläche:
347 m²
Beschreibungen
Ausstattung:
Im Erdgeschoss neben der Haustür befindet sich die 347m² große Apotheke die einen großen Verkaufsraum, mehrere Bürozimmer und ein Labor besitzt. Auch hier bietet der Eigentümer dem neuen Mieter viel Mitspracherecht bei zukünftigen Sanierungen an. Diese Gewerbeimmobilie bietet Ihren Kunden durch die große Fensterfläche den genauen Einblick in Ihre Produkte und Leistungen an. Großflächige Lager-/ und Umkleideoptionen befinden sich im Keller. Auch dieser zeichnet sich durch seine große Fläche und den verschiedensten Optionen aus.
Lage:
Völklingen ist eine an der Saar gelegene Mittelstadt mit ca. 40.000 Einwohnern. Sie ist nach Saarbrücken die zweitgrößte Stadt im Regionalverband Saarbrücken und gemessen an der Einwohnerzahl die viertgrößte Stadt des Saarlandes.

Die Stadt war und ist stark durch die Montanindustrie geprägt. Sie ist Sitz der Saarstahl AG. Weithin bekannt ist Völklingen durch das Weltkulturerbe Völklinger Hütte. Die Völklinger Hütte ist weltweit das einzige[2] Eisenwerk aus der Blütezeit der Industrialisierung, das vollständig erhalten ist. Seit 1994 zählt es zum UNESCO-Weltkulturerbe.
Objektbeschreibung:
Unmittelbar neben den in 2022 eröffnenden MODEPARK RÖTHER, befindet sich dieses Mehrparteien- Objekt inkl. Aufzug, dass Ihnen drei von möglichen vier Gewerbeflächen zur Miete anbietet. Die Immobilie befindet sich mitten im Zentrum von Völklingen welches selbstverständlich die beste Anbindung zu Bus, Bahn und Autobahn zur Verfügung stellt.
Als Gewerbetreibender dürfte es Sie freuen, dass die Straße durch die angrenzenden Geschäfte und Instituten durch die Fußgänger sehr belebt ist.
Setzen Sie sich nicht ins gemachte Nest!
Der neue Eigentümer wird die Immobilie vollständig sanieren und möchte hierbei auch Ihre Wünsche in den Bereichen Wände, Böden, Elektrik, Grundriss und Toiletten planen. Ebenfalls werden die ausreichenden Parkplätze hinter dem Haus reizvoll saniert.
Alle angebotenen Gewerbeflächen wurden zu der Zeit als verschiedene Praxen genutzt. Die räumliche Vielfalt und vor allem die Größe der einzelnen Etagen werden Sie begeistern und den zukünftigen Vorstellungen Ihres Gewerbes gerecht werden.Egal ob eine Praxis, eine Agentur, egal ob mit oder ohne Kundenbesuche, diese Gewerbeflächen werden allem gerecht! Sie sind auf der Suche nach dem passenden Mietobjekt? Dann wurden Sie jetzt endlich fündig. Sprechen Sie uns an und lassen sich bei einer Besichtigung vor Ort alles genau erklären und planen Sie die Zukunft mitten im Herz der Stadt.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Sonstiges:
Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach besten Wissen und Gewissen. Kommt es aufgrund unserer Tätigkeit zum Abschluss eines Vertrages, haben wir Anspruch auf Zahlung der Provision. Wir weisen auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Das GWG verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten.
Sonstiges
Nutzungsart:
GEWERBE
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Infrastruktur
Entfernung Autobahn:
0,73 Km
Entfernung Bushaltestelle:
0,03 Km
Entfernung Einkaufsmöglichkeiten:
0,05 Km
Entfernung Fernbahnhof:
0,30 Km
Entfernung Flughafen:
14,86 Km
Entfernung Gaststätten:
0,10 Km
Entfernung Grundschule:
0,48 Km
Entfernung Gymnasium:
0,70 Km
Entfernung Hauptschule:
11 Km
Entfernung Kindergarten:
0,45 Km
Entfernung Realschule:
4,88 Km
Entfernung Zentrum:
10,48 Km
Objektzustand
Baujahr:
1920
Energiedaten
Baujahr (lt. Energieausweis):
unbekannt

A+ABCDEFGH


66333 Völklingen
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Völklingen ist eine an der Saar gelegene Mittelstadt mit ca. 40.000 Einwohnern. Sie ist nach Saarbrücken die zweitgrößte Stadt im Regionalverband Saarbrücken und gemessen an der Einwohnerzahl die viertgrößte Stadt des Saarlandes.

Die Stadt war und ist stark durch die Montanindustrie geprägt. Sie ist Sitz der Saarstahl AG. Weithin bekannt ist Völklingen durch das Weltkulturerbe Völklinger Hütte. Die Völklinger Hütte ist weltweit das einzige[2] Eisenwerk aus der Blütezeit der Industrialisierung, das vollständig erhalten ist. Seit 1994 zählt es zum UNESCO-Weltkulturerbe.

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