Großes Zweifamilienhaus mit großem Grundstück

Freistehendes Zweifamilienhaus in absolut ruhiger Lage; Baujahr 1971; späterer Anbau; die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand, Renovierungen sind jedoch erforderlich; Doppelgarage und großer Garten; Nebengebäude für Gartengeräte; 5 Zimmer, 2 Küchen und 2 Bäder verteilen sich auf eine Wohnfläche von ca. 140m² und eine Grundstücksgröße von 1847m²;

RAUMAUFTEILUNG:

EG: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Diele, Bad und Terrasse; OG_ Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer Küche, Diele und Bad sowie Balkon;

AUSSTATTUNG:

Ölzentralheizung; WW-Aufbereitung über die Heizung; Holzfenster mit Doppelverglasung und Rollläden; die Böden sind teilweise mit Teppich belegt; teilweise Parkett; alle Bäder sind Tageslichtbäder; die Immobilie steht leer und kann zeitnah übernommen werden.

ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Der Energieausweis ist nicht vorhanden/in Vorbereitung.

Das Haus verfügt über eine Öl-Zentralheizung.

Die Fenster verfügen standesgemäß über Rollläden. Ein Fernsehanschluss im Haus ist selbstverständlich. Über DVBT können Sie die freien Sender hochqualitativ (teilweise in HDTV) über Funk empfangen. UMTS beschleunigt die Datenübertragung Ihres Handys und bietet auch einen schnellen Internetzugang für Ihr Zuhause. Die DSL Anbindung des Hauses ist vorhanden.

Die Ausstattung auf einen Blick:

- Rolladen vorhanden
- TV-Anschluss
- DVBT verfügbar
- UMTS verfügbar
- DSL verfügbar

Das Haus verfügt über 2 Garagen.

Zusammenfassung der Stellplätze:

2 Garagen

Bodenbeläge:

- geflieste Böden
- teilweise Teppichboden
- Massivholzparkett

Küchen- und Badausstattung:

Das Bad des Hauses verfügt über eine Badewanne und eine Dusche. Selbstverständlich handelt es sich um ein Tageslichtbad.

Zusammenfassung der Sanitärinstallation:

- Bad mit Dusche
- Bad mit Wanne
- Bad und/oder WC mit Fenster

Zur Entspannung stehen zur Verfügung:

- Balkon vorhanden
- Terrasse vorhanden



Die Veröffentlichung erfolgt im Namen für:
Immobilien-Hahn, Inh. Ursula Tups e.K
Jakob-Osterspey-Straße 6
67227 Frankenthal

Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch die Stadt Frankenthal (Pfalz)
Aufsichtsbehörde: Gewerbeamt Frankenthal
Handelsregister: Ludwigshafen
Handelsregisternummer: HRA 60041
Ust-IdNr. DE213932738

Öffnungszeiten:

Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr
Sa von 08:30 bis 17:00 Uhr

Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- /Bedarfskennwerte veröffentlicht werden. Sofern keiine Veröffentlichung erfolgt ist der Ausweis beantragt.