67744 Wiesweiler
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

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Kaufpreis: 82.900 EUR
67744 Wiesweiler
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Häuser: Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 147 m²
Grundstück: ca. 132 m²
Zimmer: 5
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 3
Baujahr: 1883

Geräumiges Einfamilienhaus - ideal für Handwerker

Objektbeschreibung

Das 1883 massiv gebaute Haus befindet sich in einer ruhigen Lage in einer Seitenstraße von Wieweiler.
Die ca. 147 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Stockwerke.
Im Erdgeschoss befindet sich ein großer Wohnbereich der in zwei Teile aufgeteilt ist. Auch das Tageslichtbad mit Badewanne ist im Erdgeschoss. Ebenso der Hauswirtschaftsraum. Das Erdgeschoss hat viel Potential bei der Sanierung.
Die Schlafzimmer und die Küche sind im Obergeschoss. Die Räume wurden genutzt und müssten renoviert werden. Das kleinste Zimmer ist direkt neben den großen Schlafzimmer und nur durch dieses erreichbar.
Das Dachgeschoss bietet ca. 70 m² Nutzraum. Das Dach ist noch nicht isoliert.
Die Fenster sind Kunststofffenster mit Isolierglas aus den 90-er Jahren. Im Dach befinden sich zwei Holzfenster mit Isolierglas.
Die Haustür wurde bereits erneuert.
Die Elektrischen Anlagen wurde ebenfalls erneuert.

Die Decken sind Holzdecken mit Füllung, die stellenweise saniert werden muss. Zum Teil wurde die Decke bereits ersetzt.

Mehr Bilder finden Sie auf unserer Website.

Ausstattung

Grundstück: 132 m²
Wohnfläche: ca.147 m²
EG:
Wohnbereich, 2 Teile
Bad
Hauswirtschaftsraum
OG:
4 Zimmer
Küche
Nutzfläche: ca.70 m²
Heizung: Ofen oder elektrisch
Fenster: Kunststoff Isolierglas
Elektrik: aktuell
Haustür: neu
Baujahr: 1883
EG: sanierungsbedürftig
OG: renovierungsbedürftig

Sonstiges

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.
Haftungsausschluss: Unser Angebot erfolgt freibleibend. Zwischenverkauf vorbehalten. Alle Angaben sind vom Eigentümer, daher können wir keinerlei Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen.

Als Immobilienmakler sind wir verpichtet nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG), vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten – beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

Das Angebot ist für den Käufer provisionsfrei

Sollte unser Angebot Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir Ihnen gerne jederzeit für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Wir freuen uns schon auf Ihren Anruf.

Mit freundlichen Grüßen,
Ihr Rainbow Immobilien Team

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaufpreis:
82.900 EUR
Courtage:
Provisionsfrei
Fläche (ca.)
Wohnfl.:
147 m²
Grundstücksfläche:
132 m²
Nutzfläche:
70 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
5
Badezimmer:
1
Schlafzimmer:
3
Ausstattung
Bad:
Wanne
Kamin:
Ja
Beschreibungen
Ausstattung:
Grundstück: 132 m²
Wohnfläche: ca.147 m²
EG:
Wohnbereich, 2 Teile
Bad
Hauswirtschaftsraum
OG:
4 Zimmer
Küche
Nutzfläche: ca.70 m²
Heizung: Ofen oder elektrisch
Fenster: Kunststoff Isolierglas
Elektrik: aktuell
Haustür: neu
Baujahr: 1883
EG: sanierungsbedürftig
OG: renovierungsbedürftig
Lage:
Ruhige Lage in einer Seitenstraße von Wiesweiler. Wiesweiler ist ca. 2 km von Lauterneck entfernt.
Objektbeschreibung:
Das 1883 massiv gebaute Haus befindet sich in einer ruhigen Lage in einer Seitenstraße von Wieweiler.
Die ca. 147 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Stockwerke.
Im Erdgeschoss befindet sich ein großer Wohnbereich der in zwei Teile aufgeteilt ist. Auch das Tageslichtbad mit Badewanne ist im Erdgeschoss. Ebenso der Hauswirtschaftsraum. Das Erdgeschoss hat viel Potential bei der Sanierung.
Die Schlafzimmer und die Küche sind im Obergeschoss. Die Räume wurden genutzt und müssten renoviert werden. Das kleinste Zimmer ist direkt neben den großen Schlafzimmer und nur durch dieses erreichbar.
Das Dachgeschoss bietet ca. 70 m² Nutzraum. Das Dach ist noch nicht isoliert.
Die Fenster sind Kunststofffenster mit Isolierglas aus den 90-er Jahren. Im Dach befinden sich zwei Holzfenster mit Isolierglas.
Die Haustür wurde bereits erneuert.
Die Elektrischen Anlagen wurde ebenfalls erneuert.

Die Decken sind Holzdecken mit Füllung, die stellenweise saniert werden muss. Zum Teil wurde die Decke bereits ersetzt.

Mehr Bilder finden Sie auf unserer Website.
Sonstiges:
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.
Haftungsausschluss: Unser Angebot erfolgt freibleibend. Zwischenverkauf vorbehalten. Alle Angaben sind vom Eigentümer, daher können wir keinerlei Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen.

Als Immobilienmakler sind wir verpichtet nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG), vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten – beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

Das Angebot ist für den Käufer provisionsfrei

Sollte unser Angebot Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir Ihnen gerne jederzeit für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Wir freuen uns schon auf Ihren Anruf.

Mit freundlichen Grüßen,
Ihr Rainbow Immobilien Team
Sonstiges
Anzahl Stellplätze:
1
Dachboden:
Ja
Etagenzahl:
2
Nutzungsart:
WOHNEN
Verfügbar ab:
sofort
Objektzustand
Baujahr:
1883
Objektzustand:
Sanierungsbedürftig
Energiedaten
Baujahr (lt. Energieausweis):
unbekannt

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67744 Wiesweiler
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Ruhige Lage in einer Seitenstraße von Wiesweiler. Wiesweiler ist ca. 2 km von Lauterneck entfernt.

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