Neuwertige DHH in gehobener Ausstattung in ruhigem Wohngebiet in Maxdorf

Neuwertige DHH in gehobener Ausstattung in ruhigem Wohngebiet in Maxdorf. Das Haus aus dem Jahre 2018 befindet sich in einem äusserst gepflegten Zustand, es sind keine Renovierungen erforderlich und bietet auf einer Wohnfläche von ca. 189 m² 6 Zimmer, Küche, 2 Bäder, Gäste-WC. Große, wintergartenähnliche Terrasse und Balkon. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 240 m².

RAUMAUFTEILUNG:

EG: Flur, Gäste-WC, Küche, Wohnzimmer mit Essbereich, Terrasse. 1.
OG: Flur, Schlafzimmer, Balkon, Bad (mit Wanne und Dusche), Kinderzimmer.
DG: Flur, 2 Zimmer, Bad (muss noch fertiggestellt werden).
KELLER: Flur, großes Zimmer, Keller, Hauswirtschafts- und Technikraum.

AUSSTATTUNG:

Kunststoffisolierglasfenster, dreifach verglast, mit elektrischen Rollläden; Gaszentralheizung (Brennwerttechnik); Fußbodenheizung; Solaranlage; Warmwasserversorgung über die Heizung bzw. Solar; Tageslichtbäder; die Böden sind mit Fliesen und Vynillaminat belet; Kabelanschluss vorhanden; massive Steintreppe; Einbauküche (Preis auf Anfrage);

das Haus wird vom Eigentümer bewohnt, freiwerdend ca. Ende 24

Das Haus verfügt über eine Gas-Zentralheizung mit Brennwerttechnik. Genießen Sie den Komfort der Fußbodenheizung. Die Heizung wird von der Solaranlage unterstützt.

Die Fenster verfügen standesgemäß über Rollläden. Ein Fernsehanschluss im Haus ist selbstverständlich. Über DVBT können Sie die freien Sender hochqualitativ (teilweise in HDTV) über Funk empfangen. UMTS beschleunigt die Datenübertragung Ihres Handys und bietet auch einen schnellen Internetzugang für Ihr Zuhause. Die DSL Anbindung des Hauses ist vorhanden.

Die Ausstattung auf einen Blick:

- Rolladen vorhanden
- TV-Anschluss
- DVBT verfügbar
- UMTS verfügbar
- DSL verfügbar

Es sind 2 Stellplätze vorhanden.

Zusammenfassung der Stellplätze:

2 Stellplätze

Garten und Außenanlage:

Ein schön angelegter Garten ist vorhanden.

Bodenbeläge:

- geflieste Böden
- Laminatboden

Küchen- und Badausstattung:

In dem Haus ist eine Einbauküche vorhanden. Das Bad des Hauses verfügt über eine Badewanne und eine Dusche. Selbstverständlich handelt es sich um ein Tageslichtbad. Eine Gästetoilette ist natürlich auch vorhanden. Die Dusche verfügt über eine Duschkabine, nicht nur über einen Vorhand.

Zusammenfassung der Sanitärinstallation:

- Einbauküche
- Bad mit Dusche
- Bad mit Wanne
- Bad und/oder WC mit Fenster
- Gäste WC ist vorhanden

Zur Entspannung stehen zur Verfügung:

- Balkon vorhanden
- Terrasse vorhanden



Die Veröffentlichung erfolgt im Namen für:
Immobilien-Hahn, Inh. Ursula Tups e.K
Jakob-Osterspey-Straße 6
67227 Frankenthal

Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch die Stadt Frankenthal (Pfalz)
Aufsichtsbehörde: Gewerbeamt Frankenthal
Handelsregister: Ludwigshafen
Handelsregisternummer: HRA 60041
Ust-IdNr. DE213932738

Öffnungszeiten:

Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr
Sa von 08:30 bis 17:00 Uhr

Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- /Bedarfskennwerte veröffentlicht werden. Sofern keiine Veröffentlichung erfolgt ist der Ausweis beantragt.