55543 Bad Kreuznach
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
| Kaufpreis: | 890.000 EUR |
| Wohnfläche: | ca. 237 m² |
| Grundstück: | ca. 215 m² |
| Zimmer: | 12 |
| Badezimmer: | 3 |
| Baujahr: | 1900 |
| Mehrfamilienhaus in 55543 Bad Kreuznach Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter. | |
Gepflegtes Kapitalanlageobjekt in zentraler Lage von Bad Kreuznach (3-Parteienhaus)
von Schlapp Immobilien - Nadia Schlapp
Schimmelhof 1
54338 Schweich
Nummer anzeigen
Internet: Homepage aufrufen
Wir sprechen folgende Sprachen:
ENERGIEAUSWEIS
Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor.
---------------
Das gepflegte 3-Parteienhaus befindet sich in zentraler Lage in Bad Kreuznach. Das Objekt verfügt über 3 Wohneinheiten mit insgesamt 12 Zimmern und 3 Bädern und ist als Mehrgenerationenhaus geeignet. Zum Objekt gehören 2 Einbauküchen, ein Carport und ein Außenstellplatz (beides in einem Hof). Die EG-Wohnung verfügt über einen separaten Eingang. Es besteht kein Renovierungsstau, das Objekt wird unvermietet übergeben.
Daten:
Wohnung EG: 98 m2
Wohnung OG: 99 m2
Wohnung DG: 40 m2
Wir weisen darauf hin, dass für das Objekt ein Kapitalnachweis in einer Höhe von ca. 170.000 Euro notwendig ist.
2 getrennte Eingänge
Fliesen & Laminat
2 Bäder mit Tageslicht
Hof inkl. Carport & Stellplatz
Keller
Etagenheizung (getrennte Heizanlagen)
Strom & Gas neu (getrennte Stromzähler)
neues isoliertes Dach
neue gedämmte Fassade & neu verputzt
Pflichtangaben zum Energieausweis: Ein Energieausweis liegt seitens des Eigentümers nicht vor
Von Schlapp Immobilien – Denn wir vermitteln Ihnen Zufriedenheit
Nutzen Sie die Kontaktmöglichkeit über dieses Exposé und vereinbaren unverbindlich einen Besichtigungstermin. Ich werde mich umgehend mit Ihnen zwecks Terminabstimmung in Verbindung setzen.
Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt:
Carsten Ott
Tel.: +49 (0)6132 – 43 26 79
Mobil.: +49 (0)177 – 5 60 67 88
www.schlapp-immobilien.de
www.verkehrswert-ermitteln.de
www.facebook.com/von.schlapp.immobilien
www.twitter.com/von_schlapp
Hinweis zum Exposé Inhalt:
Unser Exposé basiert auf Angaben unserer Auftraggeber. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit sowie die Aktualität der im Exposé befindlichen Angaben können wir daher nicht garantieren. Die im Exposé angegebenen Flächenangaben beruhen ebenfalls auf Angaben unserer Auftraggeber und sind unverbindlich.
Beim Kauf älterer Bestandsimmobilien erweist sich die Hinzuziehung eines Fachmannes / eines Sachverständigen vor Vertragsabschluss als ratsam, da offene und versteckte Mängel, die auch dem Verkäufer oftmals nicht bekannt sind, zu erheblichen finanziellen Mehraufwand nach Kauf führen können.
Wir empfehlen Ihnen daher als Käufer vor Erwerb einer älteren Immobilie einen unabhängigen Gutachter in Anspruch zu nehmen!
2 getrennte Eingänge
Fliesen & Laminat
2 Bäder mit Tageslicht
Hof inkl. Carport & Stellplatz
Keller
Etagenheizung (getrennte Heizanlagen)
Strom & Gas neu (getrennte Stromzähler)
neues isoliertes Dach
neue gedämmte Fassade & neu verputzt
Pflichtangaben zum Energieausweis: Ein Energieausweis liegt seitens des Eigentümers nicht vor
Das Mehrparteienhaus befindet sich in zentraler Lage von Bad Kreuznach. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind bequem fußläufig zu erreichen.
Durch die zentrale und verkehrsgünstige Lage sind die Städte Bingen, Alzey und Mainz per PKW sehr gut erreichbar. Der Bad Kreuznacher Bahnhof ist ebenfalls schnell zu erreichen.
Ein ausgeprägtes Radwegenetz und ausgedehnte Spazierwege ermöglichen die Freizeit abwechslungsreich zu gestalten. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Kurpark.
ENERGIEAUSWEIS
Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor.
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Das gepflegte 3-Parteienhaus befindet sich in zentraler Lage in Bad Kreuznach. Das Objekt verfügt über 3 Wohneinheiten mit insgesamt 12 Zimmern und 3 Bädern und ist als Mehrgenerationenhaus geeignet. Zum Objekt gehören 2 Einbauküchen, ein Carport und ein Außenstellplatz (beides in einem Hof). Die EG-Wohnung verfügt über einen separaten Eingang. Es besteht kein Renovierungsstau, das Objekt wird unvermietet übergeben.
Daten:
Wohnung EG: 98 m2
Wohnung OG: 99 m2
Wohnung DG: 40 m2
Wir weisen darauf hin, dass für das Objekt ein Kapitalnachweis in einer Höhe von ca. 170.000 Euro notwendig ist.
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Nutzen Sie die Kontaktmöglichkeit über dieses Exposé und vereinbaren unverbindlich einen Besichtigungstermin. Ich werde mich umgehend mit Ihnen zwecks Terminabstimmung in Verbindung setzen.
Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt:
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Tel.: +49 (0)6132 – 43 26 79
Mobil.: +49 (0)177 – 5 60 67 88
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Hinweis zum Exposé Inhalt:
Unser Exposé basiert auf Angaben unserer Auftraggeber. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit sowie die Aktualität der im Exposé befindlichen Angaben können wir daher nicht garantieren. Die im Exposé angegebenen Flächenangaben beruhen ebenfalls auf Angaben unserer Auftraggeber und sind unverbindlich.
Beim Kauf älterer Bestandsimmobilien erweist sich die Hinzuziehung eines Fachmannes / eines Sachverständigen vor Vertragsabschluss als ratsam, da offene und versteckte Mängel, die auch dem Verkäufer oftmals nicht bekannt sind, zu erheblichen finanziellen Mehraufwand nach Kauf führen können.
Wir empfehlen Ihnen daher als Käufer vor Erwerb einer älteren Immobilie einen unabhängigen Gutachter in Anspruch zu nehmen!
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Durch die zentrale und verkehrsgünstige Lage sind die Städte Bingen, Alzey und Mainz per PKW sehr gut erreichbar. Der Bad Kreuznacher Bahnhof ist ebenfalls schnell zu erreichen.
Ein ausgeprägtes Radwegenetz und ausgedehnte Spazierwege ermöglichen die Freizeit abwechslungsreich zu gestalten. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Kurpark.
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