Hintergasse 1
55232 Alzey / Heimersheim

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Kaufpreis: 148.000 EUR
Hintergasse 1
55232 Alzey / Heimersheim
Häuser: Bauernhaus
Wohnfläche: ca. 114 m²
Grundstück: ca. 349 m²
Zimmer: 5
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 2
Baujahr: 1930

Objektbeschreibung

Kleine Hofreite vor den Toren Alzey's!

Zum Verkauf steht ein kleines Haus mit Scheune, Innnenhof und Nebengebäuden.
Sowohl das Haus als auch das Nebengebäude bedürfen einer umfassenden Sanierung.
Durch das gut erhaltene Hoftor betreten Sie den abgeschlossenen Innenhof. Dieser bildet den zentralen Punkt des Anwesens. Um den Innenhof gruppieren sich das Wohnhaus, die gut erhaltene Scheune mit Weinkeller und die Nebengebäude.
Die Immobilie ist weder ein Einzeldenkmal noch unterliegt sie einer Erhaltungssatzung. Damit sind Sie in der Gestaltung Ihrer Wohnträume in keinster Weise eingeschränkt!

Bitte senden Sie uns Ihre Anfrage, unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten, per E-Mail zu. Wir werden uns anschließend mit weiterführenden Informationen mit Ihnen in Verbindung setzen.

Ausstattung

* 4 Zimmer
* 1 Badezimmer
* 1 Gäste-WC
* Innenhof
* Gasheizung
* sanierungsbedürftig
* ruhige Seitenstraße
* Gesamtfläche ca. 113 m², Wohnfläche ca.86 m²

Sonstiges

Die Immobilie besteht aus drei Haupbereichen.
Die Scheune ist in einem guten Erhaltungszustand. Das Nebengebäude und das Wohnhaus sind stark sanierungsbedürftig. Es besteht auch die Möglichkeit eines Neubau's.

Bitte senden Sie Anfragen ausschließlich per E-Mail.

Wir als „Die Immobilienprofis“ kümmern wir uns seit über 20 Jahren um den reibungslosen Verkauf von Immobilien und bieten Ihnen dabei umfangreiche Serviceleistungen an. Sollten auch Sie sich mit dem Gedanken tragen, Ihre Immobilie zu verkaufen, erstellen wir gerne eine kostenfreie und unverbindliche Marktwertermittlung für Ihre Immobilie.

Vereinbaren Sie jederzeit einen Beratungstermin, wir freuen uns darauf, Sie und Ihre Immobilie kennen zu lernen.

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaufpreis:
148.000 EUR
Courtage:
5,8% inkl. MwSt., zahlbar vom Käufer
Kaufpreis pro qm:
1.298,25 EUR
Fläche (ca.)
Wohnfl.:
114 m²
Grundstücksfläche:
349 m²
Nutzfläche:
125 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
5
Anzahl Wohneinheiten:
2
Badezimmer:
1
Gäste WC:
Ja
Schlafzimmer:
2
Ausstattung
Unterkellert:
Nein
Beschreibungen
Ausstattung:
* 4 Zimmer
* 1 Badezimmer
* 1 Gäste-WC
* Innenhof
* Gasheizung
* sanierungsbedürftig
* ruhige Seitenstraße
* Gesamtfläche ca. 113 m², Wohnfläche ca.86 m²
Lage:
- 5 Autominuten bis auf die Autobahn A 63 und A 61
- 10 Autominuten bis nach Alzey Stadtzentrum
- 8 Minuten bis zum Alzeyer Bahnhof
- 200 Meter bis zur nächsten Bushaltestelle
Heimersheim ist einer von drei Vororten von Alzey und mit etwas mehr als 760 Einwohnern der zweitgrößte. Es liegt im rheinhessischen Hügelland zwischen Flonheim und Alzey. Der Ort ist geprägt von Acker- und Weinbau und durch den Ort fließt der kleine Engbach.
Der Stadtteil gehört dem Verkehrsverbund Rhein-Neckar (VRN) an. Für Verbindungen aus dem und in das Gebiet des Rhein-Nahe-Nahverkehrsverbunds (RNN) kann auch dieser Tarif bis Alzey angewendet werden.
Objektbeschreibung:
Kleine Hofreite vor den Toren Alzey's!

Zum Verkauf steht ein kleines Haus mit Scheune, Innnenhof und Nebengebäuden.
Sowohl das Haus als auch das Nebengebäude bedürfen einer umfassenden Sanierung.
Durch das gut erhaltene Hoftor betreten Sie den abgeschlossenen Innenhof. Dieser bildet den zentralen Punkt des Anwesens. Um den Innenhof gruppieren sich das Wohnhaus, die gut erhaltene Scheune mit Weinkeller und die Nebengebäude.
Die Immobilie ist weder ein Einzeldenkmal noch unterliegt sie einer Erhaltungssatzung. Damit sind Sie in der Gestaltung Ihrer Wohnträume in keinster Weise eingeschränkt!

Bitte senden Sie uns Ihre Anfrage, unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten, per E-Mail zu. Wir werden uns anschließend mit weiterführenden Informationen mit Ihnen in Verbindung setzen.
Sonstiges:
Die Immobilie besteht aus drei Haupbereichen.
Die Scheune ist in einem guten Erhaltungszustand. Das Nebengebäude und das Wohnhaus sind stark sanierungsbedürftig. Es besteht auch die Möglichkeit eines Neubau's.

Bitte senden Sie Anfragen ausschließlich per E-Mail.

Wir als „Die Immobilienprofis“ kümmern wir uns seit über 20 Jahren um den reibungslosen Verkauf von Immobilien und bieten Ihnen dabei umfangreiche Serviceleistungen an. Sollten auch Sie sich mit dem Gedanken tragen, Ihre Immobilie zu verkaufen, erstellen wir gerne eine kostenfreie und unverbindliche Marktwertermittlung für Ihre Immobilie.

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Sonstiges
Anzahl Stellplätze:
2
Etagenzahl:
1
Nutzungsart:
WOHNEN
Verfügbar ab:
sofort
Infrastruktur
Entfernung Autobahn:
3.200 Km
Entfernung Grundschule:
3.000 Km
Entfernung Gymnasium:
3.000 Km
Entfernung Kindergarten:
350 Km
Entfernung Realschule:
3.000 Km
Entfernung Zentrum:
4.000 Km
Objektzustand
Baujahr:
1930
Objektzustand:
Abrissobjekt
Energiedaten
Baujahr (lt. Energieausweis):
unbekannt
Heizungsart:
Etagenheizung, Ofenheizung
Befeuerung:
Alternativ, Gas
Der Anbieter des Objektes gehört folgenden Verbänden an:
IVD - Immobilienverband Deutschland 

A+ABCDEFGH


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Hintergasse 1
55232 Alzey / Heimersheim

- 5 Autominuten bis auf die Autobahn A 63 und A 61
- 10 Autominuten bis nach Alzey Stadtzentrum
- 8 Minuten bis zum Alzeyer Bahnhof
- 200 Meter bis zur nächsten Bushaltestelle
Heimersheim ist einer von drei Vororten von Alzey und mit etwas mehr als 760 Einwohnern der zweitgrößte. Es liegt im rheinhessischen Hügelland zwischen Flonheim und Alzey. Der Ort ist geprägt von Acker- und Weinbau und durch den Ort fließt der kleine Engbach.
Der Stadtteil gehört dem Verkehrsverbund Rhein-Neckar (VRN) an. Für Verbindungen aus dem und in das Gebiet des Rhein-Nahe-Nahverkehrsverbunds (RNN) kann auch dieser Tarif bis Alzey angewendet werden.

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