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Kaufpreis: 199.000 EUR
55124 Mainz / Gonsenheim
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

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Wohnungen: Etagenwohnung
Wohnfläche: ca. 83,18 m²
Zimmer: 3
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 2
Baujahr: 1974

Objektbeschreibung

Kapitalanleger aufgepasst! Langjährig vermietete 3-Zimmer-Wohnung in gepflegter Anlage!

Diese gepflegte Wohnung befindet sich im 11.Obergeschoss eines mehrstöckigen Gebäudes. Die Wohnung ist über einen Aufzug bequem und barrierefrei zu erreichen. Sie verfügt über zwei helle Schlafzimmer, sowie ein weiß gefliestes Wannenbad und eine separate Gästetoilette. Der große Wohnbereich wird durch den sonnigen Süd-West-Balkon erweitert und bietet durch die großen Fensterelemente viel Lichteinfall. Die Böden sind mit Teppich, Fliesen und PVC ausgelegt.

Ein separater Kellerraum, ein Fahrradkeller und eine abgeschlossene Garage innerhalb der Tiefgarage sind weitere Ausstattungsmerkmale dieses Angebotes. Darüber hinaus steht den Bewohnern ein sehr gepflegter gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum zur Verfügung.

Bitte senden Sie uns Ihre Anfrage mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten per E-Mail zu. Wir werden uns schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung setzen.

Ausstattung

* 2 Aufzüge im Haus
* abgeschlossene Garage innerhalb der Tiefgarage
* sonniger Süd-West-Balkon
* Gäste-Wc
* Teppich-, PVC- und Fliesenboden
* sehr gepflegte Anlage
* Bushaltestelle vor der Tür
* Jahres-Ist-Miete 6.888 EUR, Jahres-Soll-Miete ca. 7.641 EUR (inkl. Stellplatz)
* gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum

Sonstiges

Die Wohnung ist aktuell an einen soliden und ordentlichen Mieter vermietet.

Bitte senden Sie uns Ihre Anfrage ausschließlich per E-Mail zu.

Wir als „Die Immobilienprofis“ kümmern uns seit über 20 Jahren um den reibungslosen Verkauf von Immobilien und bieten Ihnen dabei umfangreiche Serviceleistungen an. Sollten auch Sie sich mit dem Gedanken tragen, Ihre Immobilie zu verkaufen, erstellen wir gerne eine kostenfreie und unverbindliche Marktwertermittlung für Ihre Immobilie.

Vereinbaren Sie jederzeit einen Beratungstermin, wir freuen uns darauf, Sie und Ihre Immobilie kennen zu lernen!

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaufpreis:
199.000 EUR
Courtage:
5,8% inkl. MwSt. vom Käufer zu zahlen.
Hausgeld:
385 EUR
IST-Mieteinnahmen:
6.888 EUR pro JAHR
Kaufpreis pro qm:
2.380 EUR
SOLL-Mieteinnahmen:
7.641 EUR pro JAHR
Stellplatz Garage (Kaufpreis):
15.000 EUR
Fläche (ca.)
Nutzfläche:
5 m²
vermietbare Fläche:
83,18 m²
Wohnfl.:
83,18 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
3
Anzahl Balkone:
1
Anzahl Wohneinheiten:
303
Badezimmer:
1
Gäste WC:
Ja
Schlafzimmer:
2
Ausstattung
Ausrichtung Balkon/Terasse:
Südwest
Barrierefrei:
Ja
Etage:
11
Fahrradraum:
Ja
Fahrstuhl:
Personenaufzug
Kabel /Sat / TV:
Ja
Unterkellert:
Ja
Beschreibungen
Ausstattung:
* 2 Aufzüge im Haus
* abgeschlossene Garage innerhalb der Tiefgarage
* sonniger Süd-West-Balkon
* Gäste-Wc
* Teppich-, PVC- und Fliesenboden
* sehr gepflegte Anlage
* Bushaltestelle vor der Tür
* Jahres-Ist-Miete 6.888 EUR, Jahres-Soll-Miete ca. 7.641 EUR (inkl. Stellplatz)
* gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum
Lage:
Ordentliches Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Mainz-Gonsenheim!

Diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte und eine Apotheke befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind in wenigen Minuten zu erreichen. Eine Bushaltestelle befindet sich vor der Tür. Ebenso sind Autobahnverkehrsanbindungen nach Frankfurt, Wiesbaden und Bingen sehr gut erreichbar. 15 Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln bis zur Uni Mainz.

Herrlich ist der naheliegende Gonsenheimer Wildpark, der zum Joggen und Spazieren gehen einlädt.
Objektbeschreibung:
Kapitalanleger aufgepasst! Langjährig vermietete 3-Zimmer-Wohnung in gepflegter Anlage!

Diese gepflegte Wohnung befindet sich im 11.Obergeschoss eines mehrstöckigen Gebäudes. Die Wohnung ist über einen Aufzug bequem und barrierefrei zu erreichen. Sie verfügt über zwei helle Schlafzimmer, sowie ein weiß gefliestes Wannenbad und eine separate Gästetoilette. Der große Wohnbereich wird durch den sonnigen Süd-West-Balkon erweitert und bietet durch die großen Fensterelemente viel Lichteinfall. Die Böden sind mit Teppich, Fliesen und PVC ausgelegt.

Ein separater Kellerraum, ein Fahrradkeller und eine abgeschlossene Garage innerhalb der Tiefgarage sind weitere Ausstattungsmerkmale dieses Angebotes. Darüber hinaus steht den Bewohnern ein sehr gepflegter gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum zur Verfügung.

Bitte senden Sie uns Ihre Anfrage mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten per E-Mail zu. Wir werden uns schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung setzen.
Sonstiges:
Die Wohnung ist aktuell an einen soliden und ordentlichen Mieter vermietet.

Bitte senden Sie uns Ihre Anfrage ausschließlich per E-Mail zu.

Wir als „Die Immobilienprofis“ kümmern uns seit über 20 Jahren um den reibungslosen Verkauf von Immobilien und bieten Ihnen dabei umfangreiche Serviceleistungen an. Sollten auch Sie sich mit dem Gedanken tragen, Ihre Immobilie zu verkaufen, erstellen wir gerne eine kostenfreie und unverbindliche Marktwertermittlung für Ihre Immobilie.

Vereinbaren Sie jederzeit einen Beratungstermin, wir freuen uns darauf, Sie und Ihre Immobilie kennen zu lernen!
Sonstiges
Nutzungsart:
ANLAGE
Verfügbar ab:
vermietet
Anzahl Stellplätze:
1
Etagenzahl:
15
Vermietet:
Ja
Objektzustand
Objektzustand:
Gepflegt
Baujahr:
1974
Energiedaten
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Ausweis gültig bis:
2024-03-11
Energieverbrauchkennwert:
84,40 kWh/(m²*a)
Baujahr (lt. Energieausweis):
2007
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gas
Der Anbieter des Objektes gehört folgenden Verbänden an:
IVD - Immobilienverband Deutschland 

A+ABCDEFGH


55124 Mainz / Gonsenheim
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
(Auf Karte zeigen)

Ordentliches Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Mainz-Gonsenheim!

Diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte und eine Apotheke befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind in wenigen Minuten zu erreichen. Eine Bushaltestelle befindet sich vor der Tür. Ebenso sind Autobahnverkehrsanbindungen nach Frankfurt, Wiesbaden und Bingen sehr gut erreichbar. 15 Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln bis zur Uni Mainz.

Herrlich ist der naheliegende Gonsenheimer Wildpark, der zum Joggen und Spazieren gehen einlädt.

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