55120 Mainz
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Kaufpreis: 1.250.000 EUR
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Renditeobjekte: Wohn- und Geschäftshaus
Wohnfläche: ca. 98 m²
Grundstück: ca. 657 m²
Zimmer: 12

SOLIDE ERTRAGSANLAGE IN HERVORRAGENDER LAGE

Objektbeschreibung

Dieses Wohn- und Geschäftshaus wurde erst vor 2 Jahren erbaut und steht nun vollvermietet zum Verkauf bereit. Ein neuer Pachtvertrag, welcher mit einer Laufzeit von über 10 Jahren geschlossen wurde, wird mit hoher Wahrscheinlichkeit nach Ablauf der Mietzeit um weitere 10-30 Jahre verlängert. Aktuell haben wir monatliche Mieteinnahmen von 4.650,00?.


Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Objekt erst 2 Jahren jung
- Jahreskaltmiete 55.800,00?
- Erdgeschoss: Gewerbeeinheit mit einer Nutzfläche von ca. 169m²
- 1. Obergeschoss: 2 Büroeinheiten mit einer Nutzfläche von ca. 123m²
- 2. Obergeschoss: Wohneinheit mit ca. 100m² Wohnfläche
- kontinuierliche Mietsteigerung aufgrund von Staffelmietverträgen
- und, und, und...


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*** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Courtage:
5.95 %
Courtage mit MwSt:
Ja
Hausgeld:
750 EUR
Kaufpreis:
1.250.000 EUR
Fläche (ca.)
Grundstücksfläche:
657 m²
Nutzfläche:
312 m²
Wohnfl.:
98 m²
Zimmerangaben
Anzahl Terrassen:
1
Zimmer:
12
Ausstattung
Stellplatzart:
Freiplatz, Garage
Beschreibungen
Lage:
Mainz Mombach
Objektbeschreibung:
Dieses Wohn- und Geschäftshaus wurde erst vor 2 Jahren erbaut und steht nun vollvermietet zum Verkauf bereit. Ein neuer Pachtvertrag, welcher mit einer Laufzeit von über 10 Jahren geschlossen wurde, wird mit hoher Wahrscheinlichkeit nach Ablauf der Mietzeit um weitere 10-30 Jahre verlängert. Aktuell haben wir monatliche Mieteinnahmen von 4.650,00?.


Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Objekt erst 2 Jahren jung
- Jahreskaltmiete 55.800,00?
- Erdgeschoss: Gewerbeeinheit mit einer Nutzfläche von ca. 169m²
- 1. Obergeschoss: 2 Büroeinheiten mit einer Nutzfläche von ca. 123m²
- 2. Obergeschoss: Wohneinheit mit ca. 100m² Wohnfläche
- kontinuierliche Mietsteigerung aufgrund von Staffelmietverträgen
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*** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
Sonstiges
Nutzungsart:
ANLAGE
Energiedaten
Baujahr (lt. Energieausweis):
unbekannt

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Mainz Mombach

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