54413 Rascheid
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

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Kaltmiete: 600 EUR
54413 Rascheid
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Büro-/Praxisflächen: Bürofläche
Baujahr: 2018
Frei ab: 2021-03-02

Moderne und helle Bürofläche in Rascheid

Objektbeschreibung

ENERGIEAUSWEIS

Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor.

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Die neuwertige und moderne Bürofläche befindet sich im Herzen von Rascheid. Durch große hochmoderne Holz-Alu-Fenster wird die Bürofläche mit Tageslicht erhellt. Das Büro verfügt über einen repräsentativen Eingangsbereich, der Raum für eine kreative Gestaltung offen lässt und Zugang zu einem Balkon ermöglicht. Aufgeteilt ist die Fläche in einem großen Eingangsbereich, zwei Büros, einem modernen WC und einem Balkon. Bezugsbereit ist die Bürofläche Februar/März 2021.

Ausstattung

Das Büro ist mit optisch ansprechenden grauen Fliesen und Parkett ausgestattet. Die Bürofläche wird mittels Fußbodenheizung beheizt. Die Aufteilung der Räume sorgt für eine perfekte Flächennutzung und erfüllt die zeitgemäßen Ansprüche für eine moderne Büronutzung.

Pflichtangaben zum Energieausweis: Ein Energieausweis liegt seitens des Eigentümers nicht vor

Sonstiges

Von Schlapp Immobilien – Denn wir vermitteln Ihnen Zufriedenheit

Nutzen Sie die Kontaktmöglichkeit über dieses Exposé und vereinbaren unverbindlich einen Besichtigungstermin. Ich werde mich umgehend mit Ihnen zwecks Terminabstimmung in Verbindung setzen.

Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt:

Pascal Yaramis
Mobil.: +49 (0)163 - 77 73 291??
www.schlapp-immobilien.de
www.verkehrswert-ermitteln.de
www.facebook.com/von.schlapp.immobilien
www.twitter.com/von_schlapp

Hinweis zum Exposé Inhalt:

Unser Exposé basiert auf Angaben unserer Auftraggeber. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit sowie die Aktualität der im Exposé befindlichen Angaben können wir daher nicht garantieren. Die im Exposé angegebenen Flächenangaben beruhen ebenfalls auf Angaben unserer Auftraggeber und sind unverbindlich.

Beim Kauf älterer Bestandsimmobilien erweist sich die Hinzuziehung eines Fachmannes / eines Sachverständigen vor Vertragsabschluss als ratsam, da offene und versteckte Mängel, die auch dem Verkäufer oftmals nicht bekannt sind, zu erheblichen finanziellen Mehraufwand nach Kauf führen können.

Wir empfehlen Ihnen daher als Käufer vor Erwerb einer älteren Immobilie einen unabhängigen Gutachter in Anspruch zu nehmen!

Kostenfrei Verkehrswert Ihrer Immobilie ermitteln unter http://www.verkehrswert-ermitteln.de

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaltmiete:
600 EUR
Nebenkosten:
120 EUR
Kaution:
1.800 EUR
Stellplatz Freiplatz (Miete):
40 EUR
Provisionspflichtig:
Ja
Courtage:
2,38 Monatskaltmieten inkl. 19% MwSt.
Courtagehinweis:
Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation einer monatlichen Kaltmiete mit dem Faktor 2,38 (dies entspricht 2,0 Kaltmieten +19% MwSt.) und ist vom Mieter zu zahlen. Hinweis: Die vorübergehende gesetzliche MwSt. Änderung von 16% wird selbstve
Courtage mit MwSt:
Ja
Preisangaben zzgl. MwSt:
Ja
Fläche (ca.)
Gesamtfläche:
95 m²
Ausstattung
Bodenbelag:
Parkett, Fliesen
Kategorie:
Gehoben
Beschreibungen
Ausstattung:
Das Büro ist mit optisch ansprechenden grauen Fliesen und Parkett ausgestattet. Die Bürofläche wird mittels Fußbodenheizung beheizt. Die Aufteilung der Räume sorgt für eine perfekte Flächennutzung und erfüllt die zeitgemäßen Ansprüche für eine moderne Büronutzung.

Pflichtangaben zum Energieausweis: Ein Energieausweis liegt seitens des Eigentümers nicht vor
Lage:
Die Bürofläche liegt in einer ruhigen Lage von Rascheid. Rascheid gehört zur Verbandsgemeinde Hermeskeil. Nur wenige Kilometer entfernt erreichen Sie den Ort Hermeskeil, wo sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden.
Umgeben von Natur liefert Rascheid einen perfekten Ausgleich für den Arbeitsalltag. Dennoch ist Rascheid verkehrstechnisch gut an die Umgebung angebunden.
Objektbeschreibung:
ENERGIEAUSWEIS

Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor.

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Die neuwertige und moderne Bürofläche befindet sich im Herzen von Rascheid. Durch große hochmoderne Holz-Alu-Fenster wird die Bürofläche mit Tageslicht erhellt. Das Büro verfügt über einen repräsentativen Eingangsbereich, der Raum für eine kreative Gestaltung offen lässt und Zugang zu einem Balkon ermöglicht. Aufgeteilt ist die Fläche in einem großen Eingangsbereich, zwei Büros, einem modernen WC und einem Balkon. Bezugsbereit ist die Bürofläche Februar/März 2021.
Sonstiges:
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Nutzen Sie die Kontaktmöglichkeit über dieses Exposé und vereinbaren unverbindlich einen Besichtigungstermin. Ich werde mich umgehend mit Ihnen zwecks Terminabstimmung in Verbindung setzen.

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Mobil.: +49 (0)163 - 77 73 291??
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Hinweis zum Exposé Inhalt:

Unser Exposé basiert auf Angaben unserer Auftraggeber. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit sowie die Aktualität der im Exposé befindlichen Angaben können wir daher nicht garantieren. Die im Exposé angegebenen Flächenangaben beruhen ebenfalls auf Angaben unserer Auftraggeber und sind unverbindlich.

Beim Kauf älterer Bestandsimmobilien erweist sich die Hinzuziehung eines Fachmannes / eines Sachverständigen vor Vertragsabschluss als ratsam, da offene und versteckte Mängel, die auch dem Verkäufer oftmals nicht bekannt sind, zu erheblichen finanziellen Mehraufwand nach Kauf führen können.

Wir empfehlen Ihnen daher als Käufer vor Erwerb einer älteren Immobilie einen unabhängigen Gutachter in Anspruch zu nehmen!

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Sonstiges
Nutzungsart:
GEWERBE
Verfügbar ab:
02.03.2021
Anzahl Stellplätze:
2
Das Angebot ist frei ab:
2021-03-02
Etagenzahl:
1
Infrastruktur
Gebiet:
Mischung Wohn+Gewerbe
Objektzustand
Baujahr:
2018
Objektzustand:
Gepflegt
Energiedaten
Baujahr (lt. Energieausweis):
unbekannt
Heizungsart:
Fußbodenheizung, Zentralheizung
Befeuerung:
Gas

A+ABCDEFGH


54413 Rascheid
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Die Bürofläche liegt in einer ruhigen Lage von Rascheid. Rascheid gehört zur Verbandsgemeinde Hermeskeil. Nur wenige Kilometer entfernt erreichen Sie den Ort Hermeskeil, wo sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden.
Umgeben von Natur liefert Rascheid einen perfekten Ausgleich für den Arbeitsalltag. Dennoch ist Rascheid verkehrstechnisch gut an die Umgebung angebunden.

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