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Kaufpreis: 399.000 EUR
59192 Bergkamen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

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Häuser: Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 145 m²
Grundstück: ca. 350 m²
Zimmer: 4,50
Schlafzimmer: 3
Baujahr: 2017

Absolut neuwertige Stadtvilla mit exklusiven Extras

Objektbeschreibung

Diese exklusiv ausgestattete Stadtvilla ist perfekt für Menschen mit Anspruch. Hochwertige Oberböden und glatt verspachtelte Wände bieten einen Wohnkomfort der Extraklasse. Das Gebäude befindet sich in einem fast "unbenutzten" Zustand. Ein großzügiger Wohn- und Essbereich und die daran angeschlossene, offene Küche bieten Freiraum für die gesamte Familie. Die Fußbodenheizung im gesamten Haus wird über eine hocheffiziente und kostengünstige Wärmepumpe gespeist. Somit erreicht das Haus auch den KfW 55 Standard. Lassen Sie sich bei einer Innenbesichtigung von den vielen Details und der hochwertigen Ausstattung überzeugen.

Immo Paradise e7378005 88223d81

Ausstattung

- exklusive Fußbödenn- elektrische Rollläden an allen Fensternn- Netzwerkverkabelung in den wohnlich genutzten Räumenn- offener Küchenbereich (Die Küche kann separat erworben werden)n- SAT- Anlagen- praktischer Hauswirtschaftsraumn- beleuchteter Treppenlauf mit Edelstahlgeländern- luxuriöses Badezimmer mit Dusche und Badewannen- Gäste WCn- glasierte Tondachziegeln- Viessmann Heizungsanlagen- Videoanlage mit zusätzlicher Außenüberwachungn- überlange Garage (9,00 m) mit Sektionaltor, Wasser- und Stromanschluss n- gut angelegtes und komplett eingezäuntes Grundstückn- weitere Nutzfläche im Spitzboden und im Anbau der Garage vorhandenn

Sonstiges

Alle gemachten Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Ulrich Böhler
+4923133015890, +4923133015890
Ulrich Böhler Immobilien

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaufpreis:
399.000 EUR
Courtage:
3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Courtage mit MwSt:
Ja
Fläche
Wohnfl.:
ca. 145 m²
Grundstücksfläche:
ca. 350 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
4,50
Schlafzimmer:
3
Ausstattung
Bodenbelag:
Stein, Fliesen
Küche:
Pantry, Einbauküche
Beschreibungen
Ausstattung:
- exklusive Fußbödenn- elektrische Rollläden an allen Fensternn- Netzwerkverkabelung in den wohnlich genutzten Räumenn- offener Küchenbereich (Die Küche kann separat erworben werden)n- SAT- Anlagen- praktischer Hauswirtschaftsraumn- beleuchteter Treppenlauf mit Edelstahlgeländern- luxuriöses Badezimmer mit Dusche und Badewannen- Gäste WCn- glasierte Tondachziegeln- Viessmann Heizungsanlagen- Videoanlage mit zusätzlicher Außenüberwachungn- überlange Garage (9,00 m) mit Sektionaltor, Wasser- und Stromanschluss n- gut angelegtes und komplett eingezäuntes Grundstückn- weitere Nutzfläche im Spitzboden und im Anbau der Garage vorhandenn
Dreizeiler:
Absolut neuwertige Stadtvilla mit exklusiven Extras
Lage:
Sie wohnen in einer kleinen Neubausiedlung mit wenigen Häusern innerhalb einer verkehrsberuhigten Sackgasse.nSämtliche Dinge des täglichen Lebens sowie Kindergärten und Schulen sind in kurzer Entfernung schnell erreichbar.nDie Anbindung an die Autobahn ist nahezu perfekt. Sowohl zur A 2 als auch zur A 1 sind es nur wenige Minuten.nEbenfalls befindet sich eine große Tennisanlage in unmittelbarer Nähe.nDie direkt angrenzenden Felder und Wiesen bieten eine Vielzahl an Sport- und Erholungsmöglichkeiten.
Objektbeschreibung:
Diese exklusiv ausgestattete Stadtvilla ist perfekt für Menschen mit Anspruch. Hochwertige Oberböden und glatt verspachtelte Wände bieten einen Wohnkomfort der Extraklasse. Das Gebäude befindet sich in einem fast "unbenutzten" Zustand. Ein großzügiger Wohn- und Essbereich und die daran angeschlossene, offene Küche bieten Freiraum für die gesamte Familie. Die Fußbodenheizung im gesamten Haus wird über eine hocheffiziente und kostengünstige Wärmepumpe gespeist. Somit erreicht das Haus auch den KfW 55 Standard. Lassen Sie sich bei einer Innenbesichtigung von den vielen Details und der hochwertigen Ausstattung überzeugen.

Immo Paradise e7378005 88223d81
Sonstiges:
Alle gemachten Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Ulrich Böhler
+4923133015890, +4923133015890
Ulrich Böhler Immobilien
Sonstiges
Anzahl Stellplätze:
1
Nutzungsart:
WOHNEN
Objektzustand
Baujahr:
2017
Energiedaten
Ausweis gültig bis:
2027-01-13
Energieverbrauchkennwert:
54,63 kWh/(m²*a)
Baujahr (lt. Energieausweis):
unbekannt
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Elektro

A+ABCDEFGH


59192 Bergkamen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
(Auf Karte zeigen)

Sie wohnen in einer kleinen Neubausiedlung mit wenigen Häusern innerhalb einer verkehrsberuhigten Sackgasse.nSämtliche Dinge des täglichen Lebens sowie Kindergärten und Schulen sind in kurzer Entfernung schnell erreichbar.nDie Anbindung an die Autobahn ist nahezu perfekt. Sowohl zur A 2 als auch zur A 1 sind es nur wenige Minuten.nEbenfalls befindet sich eine große Tennisanlage in unmittelbarer Nähe.nDie direkt angrenzenden Felder und Wiesen bieten eine Vielzahl an Sport- und Erholungsmöglichkeiten.

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