Mittelstr 17
58285 Gevelsberg

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Kaltmiete: 1.600 EUR Warmmiete: 1.970 EUR
Gewerbefl.:ca. 205 m²
Zimmer:5
Baujahr:2021
Bürofläche in Mittelstr 17
58285 Gevelsberg

Neubaubüro in bester Lage!

Objektbeschreibung

Diese moderne und lichtdurchflutete Gewerbefläche wurde im Jahr 2021 an einem erstklassigen Standort in Gevelsberg errichtet. Die Räumlichkeiten sind äußerst komfortabel für Ihre geschätzten Kunden und Mitarbeiter erreichbar. Es kann eine hohe Sichtbarkeit durch perfekt platzierte Außenwerbung erzielt werden. Zusätzlich bietet diese attraktive Gewerbefläche 80 kostenlose Parkplätze vis-à-vis.

Das Objekt beinhaltet ein großes Großraumbüro, das sich perfekt für mehrere Arbeitsplätze eignet, sowie vier weitere großzügige Büroräume.

Zusätzlich finden Sie eine praktische Küchenzeile sowie zwei moderne WC-Einrichtungen.

Die Monatsmiete beträgt, inklusive der 19% Mehrwertsteuer, 2.300 EUR.

Ausstattung

-Fußbodenheizung
-neue Fenster mit Doppelverglasung
-Wärmedämmung der Fassade
-neue Bäder
-Serverraum
-Die vorhandenen Büromöbel sowie Einrichtungsgegenstände können übernommen werden
-80 kostenlose Parkplätze
-Möglichkeit zur Außenwerbung

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaltmiete:
1.600 EUR
Nebenkosten:
370 EUR
Warmmiete:
1.970 EUR
Warmmiete inkl. Heizkosten:
Nein
Kaution:
5.000 EUR
Provisionspflichtig:
Nein
Courtage:
provisionsfrei
Fläche (ca.)
Büro- / Praxisfläche:
205 m²
Gesamtfläche:
231 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
5
Ausstattung
Bodenbelag:
Teppich
Kategorie:
Gehoben
Beschreibungen
Ausstattung:
-Fußbodenheizung
-neue Fenster mit Doppelverglasung
-Wärmedämmung der Fassade
-neue Bäder
-Serverraum
-Die vorhandenen Büromöbel sowie Einrichtungsgegenstände können übernommen werden
-80 kostenlose Parkplätze
-Möglichkeit zur Außenwerbung
Lage:
Die Gewerbefläche liegt im Herzen von Gevelsberg, in der lebendigen Mittelstraße. Die unmittelbare Umgebung umfasst sowohl Geschäfte des täglichen Bedarfs, als auch Ärzte, Banken, Schulen und Kindergärten.

Das Verkehrsnetz bietet sehr gute Anbindungen an die öffentlichen Verkehrsmittel, die Anschlussstellen der umliegenden Autobahnen sind innerhalb von 5-10 Autominuten zu erreichen.
Objektbeschreibung:
Diese moderne und lichtdurchflutete Gewerbefläche wurde im Jahr 2021 an einem erstklassigen Standort in Gevelsberg errichtet. Die Räumlichkeiten sind äußerst komfortabel für Ihre geschätzten Kunden und Mitarbeiter erreichbar. Es kann eine hohe Sichtbarkeit durch perfekt platzierte Außenwerbung erzielt werden. Zusätzlich bietet diese attraktive Gewerbefläche 80 kostenlose Parkplätze vis-à-vis.

Das Objekt beinhaltet ein großes Großraumbüro, das sich perfekt für mehrere Arbeitsplätze eignet, sowie vier weitere großzügige Büroräume.

Zusätzlich finden Sie eine praktische Küchenzeile sowie zwei moderne WC-Einrichtungen.

Die Monatsmiete beträgt, inklusive der 19% Mehrwertsteuer, 2.300 EUR.
Sonstiges
Nutzungsart:
GEWERBE
Verfügbar ab:
sofort
Objektzustand
Baujahr:
2021
Objektzustand:
Neuwertig
Energiedaten
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Ausweis gültig bis:
2031-08-21
End-Energiebedarf:
100 kWh/(m²*a)
Baujahr (lt. Energieausweis):
2021
Befeuerung:
Luft/Wasser Wärmepumpe

A+
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Mittelstr 17
58285 Gevelsberg

Die Gewerbefläche liegt im Herzen von Gevelsberg, in der lebendigen Mittelstraße. Die unmittelbare Umgebung umfasst sowohl Geschäfte des täglichen Bedarfs, als auch Ärzte, Banken, Schulen und Kindergärten.

Das Verkehrsnetz bietet sehr gute Anbindungen an die öffentlichen Verkehrsmittel, die Anschlussstellen der umliegenden Autobahnen sind innerhalb von 5-10 Autominuten zu erreichen.

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