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Kaltmiete: 2.150 EUR pro Monat
53859 Niederkassel
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

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Hallen-/Industrieflächen: Produktion

Objektbeschreibung

Das Hallengebäude im Industriegebiet in Monheim Niederkassel befindet sich in hervorragendem Zustand. Die vakante Mietfläche von ca. 436 m² ist mit einer Deckenhöhe UKB von 5,20 m und mit einem Rolltor von 4,0 x 4,25 m ausgestattet. Rund um die Halle stehen Stellplätze zur Anmietung zur Verfügung.

Ausstattung

Bodenbelag: Betonboden
Verkabelungsführung: Mietersache
Wandbelag: Doppelstegplatten, glatt gespachtelt
Dach: Wellblechdach
Fenster: Kunststoffrahmen mit Isolierverglasung
Innentüren: Furnierholz lackiert
Deckenhöhe: 5,20 m UKB
Gebäudetiefe: ca. 14 m
Teeküche: Anschlüsse vorhanden
Beleuchtung: Spiegelrasterleuchten
WC: getrenntes Damen/Herren WC
Heizungsart: Gaszentralheizung
Umbau/Renovierung: Übergabe im IST-Zustand
Sicherheit: Mietersache
MwSt.: alle Preise verstehen sich zzgl. MwSt.

Sonstiges

Sie haben noch nicht das richtige gefunden? Sprechen Sie uns an und lassen Sie uns die Arbeit machen. Gemeinsam finden wir Ihre Wunschimmobilie und beraten Sie gerne bei Ihrer Anmietung.

Der guten Ordnung halber, möchten wir Sie darauf aufmerksam machen, dass im Falle eines Vertragsabschlusses, bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingung für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision können Sie unter www.dgi-koeln.de einsehen.

Wir möchten Sie darüber informieren, dass seit dem 01. Mai 2014 die zweite Verordnung zur Änderung der Energieeinsparverordnung ihre Gültigkeit erlangt hat. Nach den Paragraphen 16 und 16a EnEV sind die Vermieter/Verkäufer bei der Vermarktung von Immobilien dazu verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie auszuhändigen und die energetischen Kennwerte mit in die Inserate aufzunehmen. Bei all unseren inserierten Immobilien haben wir die Vermieter/ Verkäufer nachweislich darauf aufmerksam gemacht und die erforderlichen Energieausweise angefordert.

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaltmiete:
2.150 EUR pro Monat
Nebenkosten:
300 EUR
Provisionspflichtig:
Ja
Courtage:
Provisionspflichtig, laufzeitabhängig, siehe AGB
Courtage mit MwSt:
Nein
Courtagehinweis:
laufzeitabhängig, siehe AGB
Preisangaben zzgl. MwSt:
Nein
Innencourtage:
Nein
Innencourtage mit MwSt:
Nein
Nettorendite (IST):
0 %
Nettorendite (SOLL):
0 %
Stellplatz Freiplatz (Miete):
25 EUR
Fläche
Gesamtfläche:
ca. 1.800 m²
Ausstattung
Barrierefrei:
Ja
Rollstuhlgerecht:
Ja
Stellplatzart:
Freiplatz
Unterkellert:
Nein
Beschreibungen
Ausstattung:
Bodenbelag: Betonboden
Verkabelungsführung: Mietersache
Wandbelag: Doppelstegplatten, glatt gespachtelt
Dach: Wellblechdach
Fenster: Kunststoffrahmen mit Isolierverglasung
Innentüren: Furnierholz lackiert
Deckenhöhe: 5,20 m UKB
Gebäudetiefe: ca. 14 m
Teeküche: Anschlüsse vorhanden
Beleuchtung: Spiegelrasterleuchten
WC: getrenntes Damen/Herren WC
Heizungsart: Gaszentralheizung
Umbau/Renovierung: Übergabe im IST-Zustand
Sicherheit: Mietersache
MwSt.: alle Preise verstehen sich zzgl. MwSt.
Lage:
Stadt: Niederkassel
Nahversorgung: Bistros, Lebensmittelgeschäft
Fußweg öffentl. Verkehr: 15 min.
Fahrzeit Autobahn: 10 min.
Fahrzeit Hauptbahnhof: 20 min.
Fahrzeit Flughafen: 20 min.
Bahn: Haltestelle Bonn HBF/ Thomas-Mann-Straße
Bus: Haltestelle Pastor-Breuer-Straße
Autobahn: A555 Richtung Köln und Bonn
Anbindung an A3 Richtung Frankfurt am Main
Objektbeschreibung:
Das Hallengebäude im Industriegebiet in Monheim Niederkassel befindet sich in hervorragendem Zustand. Die vakante Mietfläche von ca. 436 m² ist mit einer Deckenhöhe UKB von 5,20 m und mit einem Rolltor von 4,0 x 4,25 m ausgestattet. Rund um die Halle stehen Stellplätze zur Anmietung zur Verfügung.
Sonstiges:
Sie haben noch nicht das richtige gefunden? Sprechen Sie uns an und lassen Sie uns die Arbeit machen. Gemeinsam finden wir Ihre Wunschimmobilie und beraten Sie gerne bei Ihrer Anmietung.

Der guten Ordnung halber, möchten wir Sie darauf aufmerksam machen, dass im Falle eines Vertragsabschlusses, bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingung für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision können Sie unter www.dgi-koeln.de einsehen.

Wir möchten Sie darüber informieren, dass seit dem 01. Mai 2014 die zweite Verordnung zur Änderung der Energieeinsparverordnung ihre Gültigkeit erlangt hat. Nach den Paragraphen 16 und 16a EnEV sind die Vermieter/Verkäufer bei der Vermarktung von Immobilien dazu verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie auszuhändigen und die energetischen Kennwerte mit in die Inserate aufzunehmen. Bei all unseren inserierten Immobilien haben wir die Vermieter/ Verkäufer nachweislich darauf aufmerksam gemacht und die erforderlichen Energieausweise angefordert.
Sonstiges
Etagenzahl:
1
Höchstmietdauer Zeitraum:
MONAT
Mindestmietdauer Zeitraum:
MONAT
Nutzungsart:
GEWERBE
Verfügbar ab:
kurzfristig bzw. nach Vereinbarung
Objektzustand
Alter:
Neubau
Objektzustand:
Neuwertig
Energiedaten
Baujahr (lt. Energieausweis):
unbekannt
Heizungsart:
Zentralheizung

A+ABCDEFGH


53859 Niederkassel
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Stadt: Niederkassel
Nahversorgung: Bistros, Lebensmittelgeschäft
Fußweg öffentl. Verkehr: 15 min.
Fahrzeit Autobahn: 10 min.
Fahrzeit Hauptbahnhof: 20 min.
Fahrzeit Flughafen: 20 min.
Bahn: Haltestelle Bonn HBF/ Thomas-Mann-Straße
Bus: Haltestelle Pastor-Breuer-Straße
Autobahn: A555 Richtung Köln und Bonn
Anbindung an A3 Richtung Frankfurt am Main

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