53842 Troisdorf
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

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Kaltmiete: 545 EUR pro Monat Warmmiete: 820 EURNein je Monat Mietpreis pro qm: 8,26 EUR
53842 Troisdorf
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Wohnungen: Dachgeschoss
Wohnfläche: ca. 66 m²
Zimmer: 2
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Baujahr: 1972
Objektbeschreibung

Ein gemütliches Nest steht hier zur Vermietung. Es befindet sich in einem sehr gepflegten 3-Familienhaus als oberste Wohnung. Die Wohnung hat ein Schlafzimmer mit echten Dachschrägen, eine helle Kochküche mit Zugang zur Terrasse, ein großes Wohnzimmer und ein Tageslicht-Duschbad.
Im Flur wird das Platzangebot durch einen praktischen Garderobenschrank mit Schiebetüren abgerundet. Hinzu kommt ein eigener Parkplatz vor der Tür und ein Keller-Abstellraum.

Die Kaltmiete beträgt 545,- EUR zzgl. 170,- EUR Nebenkostenvorauszahlung in denen die Heizkosten bereits enthalten sind.
Der PKW-Stellplatz vor dem Haus wird für 25 EUR / Monat mit vermietet.

Ausstattung

+ neue Böden
+ teilsaniertes Bad
+ TOP-Dachterrasse
+ neue Elektrik
+ ruhiges Haus
+ Parkplatz
+ Kellerraum

Ihr Interesse ist geweckt? Weitere Informationen zu diesem Angebot erhalten Sie gerne unter 02241-169 89 71.
SIEGER & SIEGER -- Ihre Troisdorfer Immobilien-Experten für die Region.

Sonstiges

Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen?

Als lokale Immobilienexperten bieten wir Ihnen unseren kompletten Service, der Sie als Verkäufer von Beginn an bis hin zum Notartermin begleitet.
Mit unserer langjährigen Erfahrung und der hervorragenden Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes möchten wir gerne auch Sie beim Immobilienverkauf unterstützen.

Wir sind stolz, durch unser Engagement in den führenden Internetportalen überdurchschnittlich gute Bewertungen erzielt zu haben.
Die Fachzeitschift "Focus-Spezial" hat unser Büro in den vergangenen Jahren als eines der 1000 besten Immobilienunternehmen in Deutschland ausgezeichnet.

Gerne verkaufen wir mit Kompetenz und Leidenschaft auch Ihre Immobilie. Schenken Sie uns Ihr Vertrauen! Sie erreichen uns unter Tel : 02241-77349

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaltmiete:
545 EUR pro Monat
Nebenkosten:
250 EUR
Kaution:
1.140 EUR
Heizkosten:
80 EUR
Mietpreis pro qm:
8,26 EUR
Stellplatz Freiplatz (Miete):
25 EUR
Warmmiete:
820 EURNein je Monat
Fläche (ca.)
Fläche Balkon / Terrassen:
10 m²
Wohnfl.:
66 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
2
Anzahl Terrassen:
1
Badezimmer:
1
Schlafzimmer:
1
Ausstattung
Kategorie:
Standard
Stellplatzart:
Freiplatz
Unterkellert:
Ja
Beschreibungen
Ausstattung:
+ neue Böden
+ teilsaniertes Bad
+ TOP-Dachterrasse
+ neue Elektrik
+ ruhiges Haus
+ Parkplatz
+ Kellerraum

Ihr Interesse ist geweckt? Weitere Informationen zu diesem Angebot erhalten Sie gerne unter 02241-169 89 71.
SIEGER & SIEGER -- Ihre Troisdorfer Immobilien-Experten für die Region.
Lage:
Troisdorf - Oberlar,

Troisdorf ist mit 76.000 Einwohnern die größte Stadt im Rhein-Sieg-Kreis und verfügt über ein Netz von 40 Kindertageseinrichtungen in den 12 Stadtteilen. Alle 13 Grundschulen der Stadt sind Ganztagsschulen, und auch die weiterführenden Schulen sind auf dem Weg zum Ganztag. Freizeiteinrichtungen, wie Bowling Arena, Soccer Indoor, Eislaufhalle, Erlebnis- und Familienbad, Badesee mit Strandbar und mehr, machen die Stadt zu einem Besuchermagneten in der Region. Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, viele Geschäfte und eine gute Verkehrsverbindung sind für die einwohnerreiche Stadt Troisdorf unabdingbar.

Troisdorf ist über die Bundesautobahn A59 an das Fernstraßennetz angebunden. Darüber hinaus verfügt die Stadt Troisdorf über einen Bahnhof, an dem sich die von Köln kommenden Eisenbahnstrecken in die Siegstrecke nach Siegen und die rechte Rheinstrecke nach Neuwied trennen. Neben verschiedenen Regionalzuglinien wird Troisdorf von der S12 und S13 bedient, die zusätzlich an der Station Spich im Stadtgebiet halten und in Richtung Köln fahren.
Objektbeschreibung:
Ein gemütliches Nest steht hier zur Vermietung. Es befindet sich in einem sehr gepflegten 3-Familienhaus als oberste Wohnung. Die Wohnung hat ein Schlafzimmer mit echten Dachschrägen, eine helle Kochküche mit Zugang zur Terrasse, ein großes Wohnzimmer und ein Tageslicht-Duschbad.
Im Flur wird das Platzangebot durch einen praktischen Garderobenschrank mit Schiebetüren abgerundet. Hinzu kommt ein eigener Parkplatz vor der Tür und ein Keller-Abstellraum.

Die Kaltmiete beträgt 545,- EUR zzgl. 170,- EUR Nebenkostenvorauszahlung in denen die Heizkosten bereits enthalten sind.
Der PKW-Stellplatz vor dem Haus wird für 25 EUR / Monat mit vermietet.
Sonstiges:
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Mit unserer langjährigen Erfahrung und der hervorragenden Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes möchten wir gerne auch Sie beim Immobilienverkauf unterstützen.

Wir sind stolz, durch unser Engagement in den führenden Internetportalen überdurchschnittlich gute Bewertungen erzielt zu haben.
Die Fachzeitschift "Focus-Spezial" hat unser Büro in den vergangenen Jahren als eines der 1000 besten Immobilienunternehmen in Deutschland ausgezeichnet.

Gerne verkaufen wir mit Kompetenz und Leidenschaft auch Ihre Immobilie. Schenken Sie uns Ihr Vertrauen! Sie erreichen uns unter Tel : 02241-77349
Sonstiges
Nutzungsart:
WOHNEN
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Haustiere erlaubt:
Nein
Anzahl Stellplätze:
1
Etagenzahl:
3
Objektzustand
Objektzustand:
Teil / Vollrenoviert
Baujahr:
1972
Energiedaten
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Ausweis gültig bis:
2029-03-11
End-Energiebedarf:
238,60 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser:
Ja
Baujahr (lt. Energieausweis):
1972
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Öl

A+ABCDEFGH


53842 Troisdorf
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Troisdorf - Oberlar,

Troisdorf ist mit 76.000 Einwohnern die größte Stadt im Rhein-Sieg-Kreis und verfügt über ein Netz von 40 Kindertageseinrichtungen in den 12 Stadtteilen. Alle 13 Grundschulen der Stadt sind Ganztagsschulen, und auch die weiterführenden Schulen sind auf dem Weg zum Ganztag. Freizeiteinrichtungen, wie Bowling Arena, Soccer Indoor, Eislaufhalle, Erlebnis- und Familienbad, Badesee mit Strandbar und mehr, machen die Stadt zu einem Besuchermagneten in der Region. Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, viele Geschäfte und eine gute Verkehrsverbindung sind für die einwohnerreiche Stadt Troisdorf unabdingbar.

Troisdorf ist über die Bundesautobahn A59 an das Fernstraßennetz angebunden. Darüber hinaus verfügt die Stadt Troisdorf über einen Bahnhof, an dem sich die von Köln kommenden Eisenbahnstrecken in die Siegstrecke nach Siegen und die rechte Rheinstrecke nach Neuwied trennen. Neben verschiedenen Regionalzuglinien wird Troisdorf von der S12 und S13 bedient, die zusätzlich an der Station Spich im Stadtgebiet halten und in Richtung Köln fahren.

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