53783 Eitorf
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Kaufpreis: 190.000 EUR
53783 Eitorf
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Einzelhandel: Ladenlokale
Grundstück: ca. 440 m²
Zimmer: 2

LADEN, AUSSTELLUNG, LAGER, ALLES AN EINEM ORT

Objektbeschreibung

Das ehemalige Schuhgeschäft bietet Platz für vielerlei Aktivitäten. Auf der ca. 260 m² großen Ladenfläche können Sie Ihre Waren ansprechend präsentieren. Im Keller stehen noch einmal ca. 130 m² Lagerfläche zur Verfügung. Die Frontseite besteht aus einem etwa 10 Meter langen Schaufenster nebst gläsernen Eingangstüren. Die Anlieferung der Waren ist auch über die Rampe am Hintereingang möglich. Im hinteren Bereich befindet sich zudem ein Büroraum. Hinter dem Laden stehen Ihnen darüber hinaus drei Stellplätze zur Verfügung. Der Umbau des hinteren Bereiches zu einer Wohnung muss mit der Stadtverwaltung besprochen werden. Der Preis versteht sich ausdrücklich als Verhandlungsbasis.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Büroraum vorhanden
- große, einheitliche Fläche
- große Schaufensterfläche
- Lagermöglichkeiten im Keller
- drei Stellplätze im Hinterhof inklusive
- Waren-Anlieferung über Rampe am Hintereingang
- Erbbaurecht noch über 40 Jahre, Entgelt lediglich 395 ?/Monat
- und, und, und...


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*** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaufpreis:
190.000 EUR
Courtage:
4.76 %
Courtage mit MwSt:
Ja
Fläche (ca.)
Grundstücksfläche:
440 m²
Nutzfläche:
390 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
2
Ausstattung
Stellplatzart:
Freiplatz
Beschreibungen
Lage:
zentral, unmittelbare Nähe zum Bahnhof
Objektbeschreibung:
Das ehemalige Schuhgeschäft bietet Platz für vielerlei Aktivitäten. Auf der ca. 260 m² großen Ladenfläche können Sie Ihre Waren ansprechend präsentieren. Im Keller stehen noch einmal ca. 130 m² Lagerfläche zur Verfügung. Die Frontseite besteht aus einem etwa 10 Meter langen Schaufenster nebst gläsernen Eingangstüren. Die Anlieferung der Waren ist auch über die Rampe am Hintereingang möglich. Im hinteren Bereich befindet sich zudem ein Büroraum. Hinter dem Laden stehen Ihnen darüber hinaus drei Stellplätze zur Verfügung. Der Umbau des hinteren Bereiches zu einer Wohnung muss mit der Stadtverwaltung besprochen werden. Der Preis versteht sich ausdrücklich als Verhandlungsbasis.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Büroraum vorhanden
- große, einheitliche Fläche
- große Schaufensterfläche
- Lagermöglichkeiten im Keller
- drei Stellplätze im Hinterhof inklusive
- Waren-Anlieferung über Rampe am Hintereingang
- Erbbaurecht noch über 40 Jahre, Entgelt lediglich 395 ?/Monat
- und, und, und...


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*** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
Sonstiges
Nutzungsart:
GEWERBE
Energiedaten
Baujahr (lt. Energieausweis):
unbekannt
Befeuerung:
Gas

A+ABCDEFGH


53783 Eitorf
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zentral, unmittelbare Nähe zum Bahnhof

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