53125 Bonn
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Kaltmiete: 499 EUR Warmmiete: 729 EUR
53125 Bonn
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Wohnungen: - keine Angabe -
Wohnfläche: ca. 64 m²
Zimmer: 2
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Baujahr: 1984

Komfortwohnung zum rundum Wohlfühlen

Objektbeschreibung

Reizvoll und wohnfreundlich zugeschnittene Mietwohnung in ruhiger Bonner Höhenlage Ortsteil Brüser Berg. Die Wohnung, mit einer Wohnfläche von ca. 64 m², ist aufgeteilt in 2 Zimmer nebst separater Küche , eine Diele, ein kleiner Abstellraum bzw. Einbauschrank sowie ein Wannenbad mit Waschtisch und WC. Außerdem steht ein Balkon in Süd-Süd/West Lage zur Verfügung. Der Fußbodenbelag ist überwiegend mit Parkett ausgestattet. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Wohnhaus. Ein eigener Kellerraum und Gemeinschaftsräume wie Fahrradraum, Trockenraum und Waschküche mit Münzmaschinen und Heissmangel sind vorhanden. Ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage steht ebenfalls zur Verfügung. Gerne laden wir Sie zu einem unverbindlichen Besichtigungstermin vor Ort ein.

Wichtiger Hinweis: Eine Anmietung dieser Immobilie setzt seitens des Mietinteressenten ein nachweisbares regelmäßiges Einkommen in ausreichender Höhe sowie eine positive Schufa-Auskunft voraus. Sollten Sie diese Voraussetzungen nicht erfüllen, so bitten wir höflich von Anfragen abzusehen. Außerdem bitten wir bei Anfragen um die vollständige und richtige Angabe Ihrer Kontaktdaten. Wir bedanken uns für Ihr Verständnis.

Sonstiges

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 25.7.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 150.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1982.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaltmiete:
499 EUR
Nebenkosten:
205 EUR
Stellplatz Tiefgarage (Miete):
25 EUR
Warmmiete:
729 EUR
Warmmiete inkl. Heizkosten:
Ja
Fläche (ca.)
Wohnfl.:
64 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
2
Anzahl Balkone:
1
Badezimmer:
1
Schlafzimmer:
1
Ausstattung
Abstellraum:
Ja
Ausrichtung Balkon/Terasse:
Südwest
Bad:
Wanne
Bauweise:
Massivbau
Bodenbelag:
Parkett
Etage:
3
Fahrradraum:
Ja
Kabel /Sat / TV:
Ja
Unterkellert:
Ja
Beschreibungen
Lage:
Am Rande des Naherholungsgebietes "Kottenforst" und nur wenige Autominuten von der Bonner Innenstadt entfernt, liegt der Ortsteil Brüser Berg. Er gehört zur Region des Hardtberges mit direkter Anbindung an die Autobahn A 565, hervorragender Infrastruktur und bietet eine breite Palette an Wohnmöglichkeiten. Neben den Gebäudekomplexen des Bundesministeriums für Verteidigung auf der Hardthöhe wird der Ortsteil von abwechslungsreich gestalteten Ein- und Mehrfamilienhäusern beherrscht. Nicht nur als Wohnort in grüner Umgebung hat dieser Ortsteil Bedeutung, sondern auch als Standort deutscher Handelsverbände und Interessenvertretungen aus Wirtschaft und Gesellschaft. Die Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist ausgezeichnet. Gleich zwei Buslinien fahren die Region an. Außerdem befinden sich sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken, Post, Ärzte, Kindergärten, Schulen und Sporteinrichtungen in unmittelbarer Nähe.
Objektbeschreibung:
Reizvoll und wohnfreundlich zugeschnittene Mietwohnung in ruhiger Bonner Höhenlage Ortsteil Brüser Berg. Die Wohnung, mit einer Wohnfläche von ca. 64 m², ist aufgeteilt in 2 Zimmer nebst separater Küche , eine Diele, ein kleiner Abstellraum bzw. Einbauschrank sowie ein Wannenbad mit Waschtisch und WC. Außerdem steht ein Balkon in Süd-Süd/West Lage zur Verfügung. Der Fußbodenbelag ist überwiegend mit Parkett ausgestattet. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Wohnhaus. Ein eigener Kellerraum und Gemeinschaftsräume wie Fahrradraum, Trockenraum und Waschküche mit Münzmaschinen und Heissmangel sind vorhanden. Ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage steht ebenfalls zur Verfügung. Gerne laden wir Sie zu einem unverbindlichen Besichtigungstermin vor Ort ein.

Wichtiger Hinweis: Eine Anmietung dieser Immobilie setzt seitens des Mietinteressenten ein nachweisbares regelmäßiges Einkommen in ausreichender Höhe sowie eine positive Schufa-Auskunft voraus. Sollten Sie diese Voraussetzungen nicht erfüllen, so bitten wir höflich von Anfragen abzusehen. Außerdem bitten wir bei Anfragen um die vollständige und richtige Angabe Ihrer Kontaktdaten. Wir bedanken uns für Ihr Verständnis.
Sonstiges:
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 25.7.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 150.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1982.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Sonstiges
Nutzungsart:
WOHNEN
Verfügbar ab:
März 2019
Anzahl Stellplätze:
1
Etagenzahl:
3
Objektzustand
Objektzustand:
Gepflegt
Baujahr:
1984
Energiedaten
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Ausweis gültig bis:
2028-07-25
Energieverbrauchkennwert:
150 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser:
Ja
Baujahr (lt. Energieausweis):
1982
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gas
Der Anbieter des Objektes gehört folgenden Verbänden an:
IVD 

A+ABCDEFGH


53125 Bonn
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Am Rande des Naherholungsgebietes "Kottenforst" und nur wenige Autominuten von der Bonner Innenstadt entfernt, liegt der Ortsteil Brüser Berg. Er gehört zur Region des Hardtberges mit direkter Anbindung an die Autobahn A 565, hervorragender Infrastruktur und bietet eine breite Palette an Wohnmöglichkeiten. Neben den Gebäudekomplexen des Bundesministeriums für Verteidigung auf der Hardthöhe wird der Ortsteil von abwechslungsreich gestalteten Ein- und Mehrfamilienhäusern beherrscht. Nicht nur als Wohnort in grüner Umgebung hat dieser Ortsteil Bedeutung, sondern auch als Standort deutscher Handelsverbände und Interessenvertretungen aus Wirtschaft und Gesellschaft. Die Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist ausgezeichnet. Gleich zwei Buslinien fahren die Region an. Außerdem befinden sich sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken, Post, Ärzte, Kindergärten, Schulen und Sporteinrichtungen in unmittelbarer Nähe.

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Logis Immobilien Service Inh. Frank Schulte
An der Ziegelei 10
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