52134 Herzogenrath / Kohlscheid
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
| Kaufpreis: | 1.650.000 EUR |
| Wohnfläche: | ca. 400,86 m² |
| Grundstück: | ca. 904 m² |
| Zimmer: | 12 |
| Badezimmer: | 3 |
| Schlafzimmer: | 4 |
| Baujahr: | 1994 |
| Zweifamilienhaus in 52134 Herzogenrath / Kohlscheid Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter. | |
Stadtvilla mit ca. 400 m² + separater Wohnung/Büro mit ca. 138 m² für Vermietung oder Eigennutzung
Trierer Str. 793
52078 Aachen / Brand
Repräsentatives Wohlfühlhaus mit Souterrain-Büroetage in familienfreundlicher Lage von Kohlscheid - ideal für Freiberufler!
Genießen Sie schon bald pure Lebensqualität in Ihrem neuen Zuhause. Exklusive Architektur warten auf Sie!
Dieses hochwertige und moderne Einfamilienhaus lässt keine Wünsche offen und bietet Ihnen verschiedene Nutzungsmöglichkeiten.
Weitere Informationen finden Sie unter www.jaeschke-immobilien.de
Besonderheiten im Überblick:
- Exklusive Architektur in hochwertiger Immobilie
- Großzügige, offen gestaltete und lichtdurchflutete Wohnebene mit verglastem Wintergarten
- Kaminzimmer
- Raumaufteilung bis ins Detail durchdacht
- Küche mit hochwertigen Einbaugeräten und angrenzender Waschküche
- Souterrain Etage als Büro oder Einliegerwohnung nutzbar
- Viel Tageslicht auch im Souterrain durch großzügige Böschungen
- hauptsächlich Granitboden
- Hohe Decken im Obergeschoss
- drei Kinderzimmer mit Parkettböden und je einer Empore
- Kinder-/Gästebad inkl. Dusche
- Badezimmer mit freistehender Badewanne und neuem Duschtempel inkl. Dampfsauna
- Wellnessbereich mit Sauna, Dusche und Ruhebereich
- überdachte Terrasse mit Granitplatten
- aufwendige Gartengestaltung inkl. Koiteich und Holzsteg
- neues Gartenhaus
- Alarmanlage
- geflieste Garage, geflieste Doppelgarage mit Empore und E-Ladestation
- jeweils Zugang zum Garten durch Tor bzw. Türe in den Garagen
- elektrisch ausfahrbarer Sonnenschutz über Wintergarten
- Fußbodenheizung (außer in den Schlafräumen im Obergeschoss)
- Holz-Alu-Fenster (aus 1995)
- Hypokausten-Kamin
- Zisterne (7.500l)
- letztes Haus einer ruhiger Sackgasse
- und vieles, vieles mehr ...
Gerne helfen wir auch Ihnen bei der Vermarktung Ihrer Immobilie. Rufen Sie uns gerne unverbindlich an und profitieren Sie von unserer Erfahrung. Lehnen Sie sich zurück!
Alle Angaben beruhen auf den Aussagen des Verkäufers, eine Haftung kann hier nicht übernommen werden, wir bitten hier um Ihr Verständnis.
Besonderheiten im Überblick:
- Exklusive Architektur in hochwertiger Immobilie
- Großzügige, offen gestaltete und lichtdurchflutete Wohnebene mit verglastem Wintergarten
- Kaminzimmer
- Raumaufteilung bis ins Detail durchdacht
- Küche mit hochwertigen Einbaugeräten und angrenzender Waschküche
- Souterrain Etage als Büro oder Einliegerwohnung nutzbar
- Viel Tageslicht auch im Souterrain durch großzügige Böschungen
- hauptsächlich Granitboden
- Hohe Decken im Obergeschoss
- drei Kinderzimmer mit Parkettböden und je einer Empore
- Kinder-/Gästebad inkl. Dusche
- Badezimmer mit freistehender Badewanne und neuem Duschtempel inkl. Dampfsauna
- Wellnessbereich mit Sauna, Dusche und Ruhebereich
- überdachte Terrasse mit Granitplatten
- aufwendige Gartengestaltung inkl. Koiteich und Holzsteg
- neues Gartenhaus
- Alarmanlage
- geflieste Garage, geflieste Doppelgarage mit Empore und E-Ladestation
- jeweils Zugang zum Garten durch Tor bzw. Türe in den Garagen
- elektrisch ausfahrbarer Sonnenschutz über Wintergarten
- Fußbodenheizung (außer in den Schlafräumen im Obergeschoss)
- Holz-Alu-Fenster (aus 1995)
- Hypokausten-Kamin
- Zisterne (7.500l)
- letztes Haus einer ruhiger Sackgasse
- und vieles, vieles mehr ...
Dieses Haus befindet sich im familienfreundlichen Stadtteil Kohlscheid, ruhig gelegen in einer Sackgasse.
Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte sowie der Kohlscheider Markt sind in fußläufiger Entfernung und in wenigen Minuten zu erreichen.
Kindergärten, Spielplätze und Schulen liegen im direkten Umfeld und sind ebenfalls fußläufig erreichbar.
Direkt vor Ihrer Haustüre befinden sich unzählige Freizeitangebote. Sowohl für Kinder und Jugendliche als auch für Erwachsene und SeniorInnen bietet Kohlscheid zahlreiche Möglichkeiten. Sie können die Natur zu Fuß oder mit dem Rad im Naturschutzgebiet "Wurmtal" genießen, Kinder zu den Ferienspielen anmelden, Kultur und Veranstaltungen erleben und vieles mehr ...
Mittendrin und trotzdem die Ruhe genießen!
Dist. Kindergarten: 0,45 km
Dist. Grundschule: 1,00 km
Dist. Realschule: 1,60 km
Dist. Gymnasium: 4,40 km
Dist. Autobahn: 5,50 km
Dist. Marktplatz: 0,70 km
Repräsentatives Wohlfühlhaus mit Souterrain-Büroetage in familienfreundlicher Lage von Kohlscheid - ideal für Freiberufler!
Genießen Sie schon bald pure Lebensqualität in Ihrem neuen Zuhause. Exklusive Architektur warten auf Sie!
Dieses hochwertige und moderne Einfamilienhaus lässt keine Wünsche offen und bietet Ihnen verschiedene Nutzungsmöglichkeiten.
Weitere Informationen finden Sie unter www.jaeschke-immobilien.de
Gerne helfen wir auch Ihnen bei der Vermarktung Ihrer Immobilie. Rufen Sie uns gerne unverbindlich an und profitieren Sie von unserer Erfahrung. Lehnen Sie sich zurück!
Alle Angaben beruhen auf den Aussagen des Verkäufers, eine Haftung kann hier nicht übernommen werden, wir bitten hier um Ihr Verständnis.
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52134 Herzogenrath / Kohlscheid
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte sowie der Kohlscheider Markt sind in fußläufiger Entfernung und in wenigen Minuten zu erreichen.
Kindergärten, Spielplätze und Schulen liegen im direkten Umfeld und sind ebenfalls fußläufig erreichbar.
Direkt vor Ihrer Haustüre befinden sich unzählige Freizeitangebote. Sowohl für Kinder und Jugendliche als auch für Erwachsene und SeniorInnen bietet Kohlscheid zahlreiche Möglichkeiten. Sie können die Natur zu Fuß oder mit dem Rad im Naturschutzgebiet "Wurmtal" genießen, Kinder zu den Ferienspielen anmelden, Kultur und Veranstaltungen erleben und vieles mehr ...
Mittendrin und trotzdem die Ruhe genießen!
Dist. Kindergarten: 0,45 km
Dist. Grundschule: 1,00 km
Dist. Realschule: 1,60 km
Dist. Gymnasium: 4,40 km
Dist. Autobahn: 5,50 km
Dist. Marktplatz: 0,70 km
Thomas Jäschke Immobilien
Trierer Str. 793
52078 Aachen / Brand
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