52072 Aachen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

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Kaltmiete: auf Anfrage Warmmiete: 7.500 EURNein je Monat
52072 Aachen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Büro-/Praxisflächen: Bürofläche
Gewerbefl.: ca. 600 m²
Objektbeschreibung

Sie suchen eine passende Bürofläche in Heerlen?

Ihre neuen Büroräume befinden sich im 2003 erbauten Business Center Avantis in Heerlen, welches dem neuesten Standard entspricht um Ihrem Unternehmen das beste Umfeld und die passenden Räume zu bieten.
In unmittelbarer Nähe zur Autobahn 76 gelegen, sind Sie für Ihre Kunden ideal erreichbar.
Ihren Vorstellungen eines idealen Büros sind keine Grenzen gesetzt - in Absprache mit den Vermietern können Sie die Räumlichkeiten nach Ihren Wünschen aufteilen.
Das Business-Center wird überwacht. Abgerundet wird das Serviceangebot durch einen Hausmeister und einen besetzten Empfang im Erdgeschoss.

PKW Stellplätze stehen Ihnen und Ihren Kunden rund um das Gebäude zur Verfügung. Ihre neuen Geschäftsräume sind ab sofort für Sie bezugsfähig.

Derzeit können nachfolgende Büroflächen angemietet werden:

1. Etage: 1 x 600m²
2. Etage: 1 x 47m²
3. Etage: 1 x 600m²

Im Mietpreis sind Servicekosten und Gas-, Wasser- und Stromkosten enhalten.
Der Mietvertrag kann flexibel gestaltet werden und der Mietpreis ist abhängig von der Dauer des Mietverhältnisses.

Ausstattung

Das gesamte Gebäude wird mittels kostengünstiger Fernwärme des niederländischen Anbieters Eneco versorgt. Moderne Heizkörper sorgen für die Wärmeverteilung in den einzelnen Räumen.

Die Räumlichkeiten können nach Absprache an die individuellen Wünsche angepasst werden.

Die Haupteingangstür ist momentan zeitgeschaltet und öffnet automatisch von 08:00Uhr bis 17:00Uhr. Die Mieter können mit ihrem eigenen Schlüssel ihre Büroräume jederzeit betreten.

Der Geschäftskomplex verfügt über eine niederländische und eine deutsche Adresse.

Sonstiges

Sehr gerne vereinbaren wir einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen? Als regionaler und erfahrener Immobilienexperte bieten wir Ihnen unseren kompletten Service und unterstützen Sie gerne beim Immobilienverkauf.

Gerne beraten wir Sie auch persönlich in unserem Büro in:
52062 Aachen
Theaterstraße 46

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaltmiete:
auf Anfrage
Warmmiete:
7.500 EURNein je Monat
Provisionspflichtig:
Nein
Fläche (ca.)
Büro- / Praxisfläche:
600 m²
vermietbare Fläche:
600 m²
Gesamtfläche:
600 m²
Ausstattung
Fahrstuhl:
Personenaufzug
Klimaanlage:
Ja
Beschreibungen
Ausstattung:
Das gesamte Gebäude wird mittels kostengünstiger Fernwärme des niederländischen Anbieters Eneco versorgt. Moderne Heizkörper sorgen für die Wärmeverteilung in den einzelnen Räumen.

Die Räumlichkeiten können nach Absprache an die individuellen Wünsche angepasst werden.

Die Haupteingangstür ist momentan zeitgeschaltet und öffnet automatisch von 08:00Uhr bis 17:00Uhr. Die Mieter können mit ihrem eigenen Schlüssel ihre Büroräume jederzeit betreten.

Der Geschäftskomplex verfügt über eine niederländische und eine deutsche Adresse.
Lage:
Der Geschäftskomplex befindet sich im ersten deutsch-niederländischen Business-Park "Avantis" – direkt an der Grenze zwischen Aachen und Heerlen und damit im Herzen des europäischen Marktes.
Nur 10 Fahrminuten vom Aachener Zentrum entfernt liegt das Business Center Avantis in unmittelbarer Nähe zur Autobahn 76, die eine schnelle Verbindung zu regionalen Metropolen in Brüssel, Amsterdam, Köln-Bonn und dem Ruhr-Gebiet…oder zu Ihrer Familie nach der Arbeit, erlaubt.

Die RWTH Aachen sowie die zahlreichen technischen Institute der Stadt befinden sich nur wenige Fahrminuten entfernt.

Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln: 1 Min.
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof: 12 Min.
Fahrzeit zur nächsten Autobahn: 1 Min. (eigene Autobahnanbindung)
Fahrzeit zum nächsten Flughafen: 30 Min.
Bevölkerung: 3,9 Millionen (Euregio MaasRhein)
Arbeitskräfte (insgesamt): 1,7 Millionen
Einzugsbereich Aachen (400 km): 107 Mio. Menschen (21,5 % der EU)
Bruttoinlandsprodukt: 3,05 Billionen EUR (25,9 % der EU)

Quelle: http://www.avantis.org/de/our-location/
Objektbeschreibung:
Sie suchen eine passende Bürofläche in Heerlen?

Ihre neuen Büroräume befinden sich im 2003 erbauten Business Center Avantis in Heerlen, welches dem neuesten Standard entspricht um Ihrem Unternehmen das beste Umfeld und die passenden Räume zu bieten.
In unmittelbarer Nähe zur Autobahn 76 gelegen, sind Sie für Ihre Kunden ideal erreichbar.
Ihren Vorstellungen eines idealen Büros sind keine Grenzen gesetzt - in Absprache mit den Vermietern können Sie die Räumlichkeiten nach Ihren Wünschen aufteilen.
Das Business-Center wird überwacht. Abgerundet wird das Serviceangebot durch einen Hausmeister und einen besetzten Empfang im Erdgeschoss.

PKW Stellplätze stehen Ihnen und Ihren Kunden rund um das Gebäude zur Verfügung. Ihre neuen Geschäftsräume sind ab sofort für Sie bezugsfähig.

Derzeit können nachfolgende Büroflächen angemietet werden:

1. Etage: 1 x 600m²
2. Etage: 1 x 47m²
3. Etage: 1 x 600m²

Im Mietpreis sind Servicekosten und Gas-, Wasser- und Stromkosten enhalten.
Der Mietvertrag kann flexibel gestaltet werden und der Mietpreis ist abhängig von der Dauer des Mietverhältnisses.
Sonstiges:
Sehr gerne vereinbaren wir einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen? Als regionaler und erfahrener Immobilienexperte bieten wir Ihnen unseren kompletten Service und unterstützen Sie gerne beim Immobilienverkauf.

Gerne beraten wir Sie auch persönlich in unserem Büro in:
52062 Aachen
Theaterstraße 46
Sonstiges
Nutzungsart:
GEWERBE
Verfügbar ab:
sofort
Objektzustand
Objektzustand:
Neuwertig
Energiedaten
Baujahr (lt. Energieausweis):
unbekannt

A+ABCDEFGH


52072 Aachen
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Der Geschäftskomplex befindet sich im ersten deutsch-niederländischen Business-Park "Avantis" – direkt an der Grenze zwischen Aachen und Heerlen und damit im Herzen des europäischen Marktes.
Nur 10 Fahrminuten vom Aachener Zentrum entfernt liegt das Business Center Avantis in unmittelbarer Nähe zur Autobahn 76, die eine schnelle Verbindung zu regionalen Metropolen in Brüssel, Amsterdam, Köln-Bonn und dem Ruhr-Gebiet…oder zu Ihrer Familie nach der Arbeit, erlaubt.

Die RWTH Aachen sowie die zahlreichen technischen Institute der Stadt befinden sich nur wenige Fahrminuten entfernt.

Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln: 1 Min.
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof: 12 Min.
Fahrzeit zur nächsten Autobahn: 1 Min. (eigene Autobahnanbindung)
Fahrzeit zum nächsten Flughafen: 30 Min.
Bevölkerung: 3,9 Millionen (Euregio MaasRhein)
Arbeitskräfte (insgesamt): 1,7 Millionen
Einzugsbereich Aachen (400 km): 107 Mio. Menschen (21,5 % der EU)
Bruttoinlandsprodukt: 3,05 Billionen EUR (25,9 % der EU)

Quelle: http://www.avantis.org/de/our-location/

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