51103 Köln
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Mietpreis pro qm: 17,50 EUR
Gewerbefl.:ca. 322 m²
Baujahr:2014
Bürofläche in 51103 Köln
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Moderne Büros mit bodentiefen Fenstern am Deutzer Feld

Objektbeschreibung

Das 5-geschossige Objekt mit Büro- und Handelsflächen befindet sich im Kölner Stadtteil Kalk. Die Sichtbetonfassade und die bodentiefen Fenster verleihen dem Gebäude ein repräsentatives Erscheinungsbild. Die derzeit vakante Mietfläche verfügt im Flurbereich über einen Designboden in Holzoptik und in den Büroräumen liegt ein antrazitfarbener Teppichboden. Die hohen Decken verleihen ein sehr angenehmes Raumgefühl, welches zum Arbeiten und Wohlfühlen einlädt. Der Grundrissplan bzw die Wandstellung kann an die Bedürfnisse des neuen Mieters angepasst werden. Stellplätze können zusätzlich mit angemietet werden.

Ausstattung

- Bodenbelag: Teppichboden, Designboden in Holzoptik
- Verkabelungsführung: Doppelboden, Hohlraumboden
- Verkabelungsart: CAT7
- Decke: Abhangdecke
- Fenster: Aluminiumrahmen, Isolierverglasung, raumhoch
- Deckenhöhe: 2,80 m
- Achsmaß: 1,35 m
- Teeküche: Anschlüsse vorhanden
- Beleuchtung: BAP-Beleuchtung
- Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
- WC: getrenntes Damen/Herren WC, modern
- Kühlung: Kühldecken
- Sicherheit: Gegensprechanlage
- Umbau/Renovierung: renoviert, flexible Raumaufteilung
- MwSt.: alle Preise verstehen sich zzgl. MwSt.

Sonstiges

Sie haben noch nicht das richtige gefunden? Sprechen Sie uns an und lassen Sie uns die Arbeit machen. Gemeinsam finden wir Ihre Wunschimmobilie und beraten Sie gerne bei Ihrer Anmietung.

Der guten Ordnung halber, möchten wir Sie darauf aufmerksam machen, dass im Falle eines Vertragsabschlusses, bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine laufzeitabhängige Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision können Sie unter www.dgi-koeln.de einsehen.

Wir möchten Sie darüber informieren, dass seit dem 01. Mai 2014 die zweite Verordnung zur Änderung der Energieeinsparverordnung ihre Gültigkeit erlangt hat. Nach den Paragraphen 16 und 16a EnEV sind die Vermieter/Verkäufer bei der Vermarktung von Immobilien dazu verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie auszuhändigen und die energetischen Kennwerte mit in die Inserate aufzunehmen. Bei all unseren inserierten Immobilien haben wir die Vermieter/ Verkäufer nachweislich darauf aufmerksam gemacht und die erforderlichen Energieausweise angefordert.

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Mietpreis pro qm:
17,50 EUR
Stellplatz Freiplatz (Miete):
100 EUR
Stellplatz Tiefgarage (Miete):
100 EUR
Provisionspflichtig:
Ja
Courtage:
laut Provisionshinweis
Courtagehinweis:
provisionsfrei für den Mieter
Fläche (ca.)
Büro- / Praxisfläche:
322 m²
Ausstattung
Klimaanlage:
Ja
Stellplatzart:
Tiefgarage
Barrierefrei:
Ja
DV-Verkabelung vorhanden:
Ja
Räume veränderbar:
Ja
Beschreibungen
Ausstattung:
- Bodenbelag: Teppichboden, Designboden in Holzoptik
- Verkabelungsführung: Doppelboden, Hohlraumboden
- Verkabelungsart: CAT7
- Decke: Abhangdecke
- Fenster: Aluminiumrahmen, Isolierverglasung, raumhoch
- Deckenhöhe: 2,80 m
- Achsmaß: 1,35 m
- Teeküche: Anschlüsse vorhanden
- Beleuchtung: BAP-Beleuchtung
- Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
- WC: getrenntes Damen/Herren WC, modern
- Kühlung: Kühldecken
- Sicherheit: Gegensprechanlage
- Umbau/Renovierung: renoviert, flexible Raumaufteilung
- MwSt.: alle Preise verstehen sich zzgl. MwSt.
Lage:
- Stadtteil: Kalk
- Nahversorgung: Restaurants, Bistros, Geschäfte des täglichen Bedarfs
- Fußweg öffentl. Verkehr: 5 min.
- Fahrzeit Autobahn: 3 min.
- Fahrzeit Hauptbahnhof: 10 min.
- Fahrzeit Flughafen: 20 min.
- Bus: Linie 159
- S-Bahn: S12, 13 Haltestelle Trimbornstraße
- Regionalverkehr: RB 25 Haltestelle Trimbornstraße
- Autobahn: A559 Richtung Bonn, Anbindung: A4 Richtung Köln-Ost und A3 Richtung Frankfurt am Main und Oberhausen
Objektbeschreibung:
Das 5-geschossige Objekt mit Büro- und Handelsflächen befindet sich im Kölner Stadtteil Kalk. Die Sichtbetonfassade und die bodentiefen Fenster verleihen dem Gebäude ein repräsentatives Erscheinungsbild. Die derzeit vakante Mietfläche verfügt im Flurbereich über einen Designboden in Holzoptik und in den Büroräumen liegt ein antrazitfarbener Teppichboden. Die hohen Decken verleihen ein sehr angenehmes Raumgefühl, welches zum Arbeiten und Wohlfühlen einlädt. Der Grundrissplan bzw die Wandstellung kann an die Bedürfnisse des neuen Mieters angepasst werden. Stellplätze können zusätzlich mit angemietet werden.
Sonstiges:
Sie haben noch nicht das richtige gefunden? Sprechen Sie uns an und lassen Sie uns die Arbeit machen. Gemeinsam finden wir Ihre Wunschimmobilie und beraten Sie gerne bei Ihrer Anmietung.

Der guten Ordnung halber, möchten wir Sie darauf aufmerksam machen, dass im Falle eines Vertragsabschlusses, bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine laufzeitabhängige Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision können Sie unter www.dgi-koeln.de einsehen.

Wir möchten Sie darüber informieren, dass seit dem 01. Mai 2014 die zweite Verordnung zur Änderung der Energieeinsparverordnung ihre Gültigkeit erlangt hat. Nach den Paragraphen 16 und 16a EnEV sind die Vermieter/Verkäufer bei der Vermarktung von Immobilien dazu verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie auszuhändigen und die energetischen Kennwerte mit in die Inserate aufzunehmen. Bei all unseren inserierten Immobilien haben wir die Vermieter/ Verkäufer nachweislich darauf aufmerksam gemacht und die erforderlichen Energieausweise angefordert.
Sonstiges
Nutzungsart:
GEWERBE
Verfügbar ab:
kurzfristig bzw. nach Vereinbarung
Anzahl Stellplätze:
12
Objektzustand
Baujahr:
2014
Objektzustand:
Neuwertig
Energiedaten
Baujahr (lt. Energieausweis):
2014

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250


51103 Köln
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

- Stadtteil: Kalk
- Nahversorgung: Restaurants, Bistros, Geschäfte des täglichen Bedarfs
- Fußweg öffentl. Verkehr: 5 min.
- Fahrzeit Autobahn: 3 min.
- Fahrzeit Hauptbahnhof: 10 min.
- Fahrzeit Flughafen: 20 min.
- Bus: Linie 159
- S-Bahn: S12, 13 Haltestelle Trimbornstraße
- Regionalverkehr: RB 25 Haltestelle Trimbornstraße
- Autobahn: A559 Richtung Bonn, Anbindung: A4 Richtung Köln-Ost und A3 Richtung Frankfurt am Main und Oberhausen

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