51065 Köln
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Mietpreis pro qm: 9,80 EUR
51065 Köln
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Büro-/Praxisflächen: Bürofläche
Gewerbefl.: ca. 425 m²
Baujahr: 1998
Objektbeschreibung

Das Büro- und Geschäftshaus am Wiener Platz ist modern, mit elektrischem Sonnenschutz, Bodenkanälen und teilweise bodentiefen Fenstern, ausgestattet. Die vakanten Büro- und Praxisräume können an den individuellen Anforderungen des neuen Mieters angepasst werden. Stellplätze können in ausreichender Zahl im benachbarten Parkhaus angemietet werden.

Ausstattung

- Bodenbelag: nach Mieterwunsch, Teppichboden
- Verkabelungsführung: Hohlraumboden mit Bodentanks
- Verkabelungsart: Mietersache
- Wandbelag: Raufaser
- Decke: Rasterkassettendecke
- Fenster: bodentiefe Fenster, Kunststoffrahmen mit Isolierverglasung
- Innentüren: Funierholz lackiert
- Deckenhöhe: 2,75 m
- Raumtiefe: 5,15 m - 5,50 m
- Flurbreite: ab 1,85 m
- Teeküche: Anschlüsse vorhanden/ teilweise Küche vorhanden
- Beleuchtung: BAP-Beleuchtung, individuell anpassbar
- WC: getrenntes Damen/Herren WC, weiß gefliest
- Heizungsart: Gaszentralheizung
- Umbau/Renovierung: nach Mieterwunsch
- Sicherheit: Gegensprechanlage
- Sonstiges: rollstuhlgerechter Aufzug
- MwSt.: alle Preise verstehen sich zzgl. MwSt.

Sonstiges

Der Mietpreis zwischen 9,80 EUR/ m² - 10,80 EUR/ m² richtet sich nach Lage, Größe und Ausstattung der Mietfläche im Objekt.

Sie haben noch nicht das richtige gefunden? Sprechen Sie uns an und lassen Sie uns die Arbeit machen. Gemeinsam finden wir Ihre Wunschimmobilie und beraten Sie gerne bei Ihrer Anmietung.

Der guten Ordnung halber, möchten wir Sie darauf aufmerksam machen, dass im Falle eines Vertragsabschlusses, bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine laufzeitabhängige Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingung für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision können Sie unter www.dgi-koeln.de einsehen.

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Mietpreis pro qm:
9,80 EUR
Nebenkosten:
3 EUR
Provisionspflichtig:
Ja
Courtage:
Provisionspflichtig, laufzeitabhängig, siehe AGB
Courtagehinweis:
laufzeitabhängig, siehe AGB
Courtage mit MwSt:
Nein
Innencourtage:
Nein
Innencourtage mit MwSt:
Nein
Nettorendite (IST):
0 %
Nettorendite (SOLL):
0 %
Preisangaben zzgl. MwSt:
Nein
Stellplatz Parkhaus (Miete):
70 EUR
Fläche (ca.)
Büro- / Praxisfläche:
425 m²
Gesamtfläche:
14.000 m²
Ausstattung
Fahrstuhl:
Personenaufzug
Stellplatzart:
Parkhaus
Barrierefrei:
Ja
DV-Verkabelung vorhanden:
Ja
Etage:
1
Kategorie:
Standard
Räume veränderbar:
Ja
Rollstuhlgerecht:
Ja
Beschreibungen
Ausstattung:
- Bodenbelag: nach Mieterwunsch, Teppichboden
- Verkabelungsführung: Hohlraumboden mit Bodentanks
- Verkabelungsart: Mietersache
- Wandbelag: Raufaser
- Decke: Rasterkassettendecke
- Fenster: bodentiefe Fenster, Kunststoffrahmen mit Isolierverglasung
- Innentüren: Funierholz lackiert
- Deckenhöhe: 2,75 m
- Raumtiefe: 5,15 m - 5,50 m
- Flurbreite: ab 1,85 m
- Teeküche: Anschlüsse vorhanden/ teilweise Küche vorhanden
- Beleuchtung: BAP-Beleuchtung, individuell anpassbar
- WC: getrenntes Damen/Herren WC, weiß gefliest
- Heizungsart: Gaszentralheizung
- Umbau/Renovierung: nach Mieterwunsch
- Sicherheit: Gegensprechanlage
- Sonstiges: rollstuhlgerechter Aufzug
- MwSt.: alle Preise verstehen sich zzgl. MwSt.
Lage:
- Stadtteil: Mülheim
- Nahversorgung: Restaurants, Kiosk, Ärtze, Geschäfte des täglichen Bedarfs
- Fußweg öffentl. Verkehr: 1 min
- Fahrzeit Autobahn: 5 min
- Fahrzeit Hauptbahnhof: 10 min
- Fahrzeit Flughafen: 20 min
- Straßenbahn: Linie 4, 13, 18 Haltestelle Wiener Platz
- Bus: Linien 151, 152, 153, 159, 190, 250, 260, 434 Haltestelle Wiener Platz
- Autobahn: A3 Richtung Oberhausen und Frankfurt am Main, A4 Richtung Gummersbach, Olpe
Objektbeschreibung:
Das Büro- und Geschäftshaus am Wiener Platz ist modern, mit elektrischem Sonnenschutz, Bodenkanälen und teilweise bodentiefen Fenstern, ausgestattet. Die vakanten Büro- und Praxisräume können an den individuellen Anforderungen des neuen Mieters angepasst werden. Stellplätze können in ausreichender Zahl im benachbarten Parkhaus angemietet werden.
Sonstiges:
Der Mietpreis zwischen 9,80 EUR/ m² - 10,80 EUR/ m² richtet sich nach Lage, Größe und Ausstattung der Mietfläche im Objekt.

Sie haben noch nicht das richtige gefunden? Sprechen Sie uns an und lassen Sie uns die Arbeit machen. Gemeinsam finden wir Ihre Wunschimmobilie und beraten Sie gerne bei Ihrer Anmietung.

Der guten Ordnung halber, möchten wir Sie darauf aufmerksam machen, dass im Falle eines Vertragsabschlusses, bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine laufzeitabhängige Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingung für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision können Sie unter www.dgi-koeln.de einsehen.
Sonstiges
Nutzungsart:
GEWERBE
Verfügbar ab:
kurzfristig bzw. nach Vereinbarung
Etagenzahl:
6
Objektzustand
Baujahr:
1998
Objektzustand:
Teil / Vollrenoviert
Energiedaten
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Ausweis ausgestellt am:
2014-05-23
Ausweis gültig bis:
2024-05-23
Endenergieverbrauch Wärme:
103,90 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Strom:
105,40 kWh/(m²*a)
Energieverbrauchkennwert:
209,30 kWh/(m²*a)
Baujahr (lt. Energieausweis):
1998
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gas

A+ABCDEFGH


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- Stadtteil: Mülheim
- Nahversorgung: Restaurants, Kiosk, Ärtze, Geschäfte des täglichen Bedarfs
- Fußweg öffentl. Verkehr: 1 min
- Fahrzeit Autobahn: 5 min
- Fahrzeit Hauptbahnhof: 10 min
- Fahrzeit Flughafen: 20 min
- Straßenbahn: Linie 4, 13, 18 Haltestelle Wiener Platz
- Bus: Linien 151, 152, 153, 159, 190, 250, 260, 434 Haltestelle Wiener Platz
- Autobahn: A3 Richtung Oberhausen und Frankfurt am Main, A4 Richtung Gummersbach, Olpe

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