50858 Köln
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

 (13) Ladebild
Mietpreis pro qm: 10 EUR
50858 Köln
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Büro-/Praxisflächen: Bürofläche
Gewerbefl.: ca. 254 m²
Baujahr: 1984
Objektbeschreibung

Das 1985 erbaute Bürogebäude verfügt über eine verdunkelte Glasfassade. Über das großzügige Foyer mit Wartebereich gelangen Sie zu den Personenaufzügen und in die jeweiligen Büroeinheiten. Die vakanten Büroflächen befinden sich im 2. Obergeschoss und können nach Mieterwunsch individuell angepasst werden. Jeder Raum verfügt über eine Deckenkühlung, die individuell nutzbar ist. Optional können Archivflächen angemietet werden. Stellplätze stehen auf dem Grundstück und in der Tiefgarage zur Anmietung zur Verfügung. Direkt vor dem Gebäude befindet sich eine Straßenbahnhaltestelle. Eine Anbindung zum Kölner Hauptbahnhof ist somit gegeben.

Ausstattung

- Bodenbelag: Teppichboden
- Verkabelungsführung: Kabelkanal
- Verkabelungsart: EDV-Verkabelung vorhanden
- Wandbelag: tapeziert
- Decke: Alupaneeldecken
- Fenster: Aluminiumrahmen mit Isolierverglasung
- Innentüren: Funierholz
- Teeküche: Anschlüsse vorhanden
- Beleuchtung: Einbauleuchten
- Sicht- und Sonnenschutz: innenliegende Lamellen
- WC: getrenntes Damen- und Herren WC
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerungsart: Gas
- Kühlung: Splitgeräte oder Umluftdeckenkühlung
- Umbau/Renovierung: IST-Zustand
- Sicherheit: Gegensprechanlage
- MwSt.: alle Preise verstehen sich zzgl. MwSt.

Sonstiges

Sie haben noch nicht das richtige gefunden? Sprechen Sie uns an und lassen Sie uns die Arbeit machen. Gemeinsam finden wir Ihre Wunschimmobilie und beraten Sie gerne bei Ihrer Anmietung.

Der guten Ordnung halber, möchten wir Sie darauf aufmerksam machen, dass im Falle eines Vertragsabschlusses, bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine laufzeitabhängige Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingung für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision können Sie unter www.dgi-koeln.de einsehen.

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Mietpreis pro qm:
10 EUR
Nebenkosten:
4,60 EUR
Stellplatz Tiefgarage (Miete):
50 EUR
Provisionspflichtig:
Nein
Courtagehinweis:
provisionsfrei
Innencourtage:
Nein
Nettorendite (IST):
0 %
Nettorendite (SOLL):
0 %
Preisangaben zzgl. MwSt:
Nein
Fläche (ca.)
Büro- / Praxisfläche:
254 m²
Büroteilfläche:
123 m²
teilbar ab:
123 m²
Ausstattung
Fahrstuhl:
Personenaufzug
Stellplatzart:
Tiefgarage
Barrierefrei:
Ja
DV-Verkabelung vorhanden:
Ja
Etage:
2
Kategorie:
Standard
Räume veränderbar:
Ja
Rollstuhlgerecht:
Nein
Beschreibungen
Ausstattung:
- Bodenbelag: Teppichboden
- Verkabelungsführung: Kabelkanal
- Verkabelungsart: EDV-Verkabelung vorhanden
- Wandbelag: tapeziert
- Decke: Alupaneeldecken
- Fenster: Aluminiumrahmen mit Isolierverglasung
- Innentüren: Funierholz
- Teeküche: Anschlüsse vorhanden
- Beleuchtung: Einbauleuchten
- Sicht- und Sonnenschutz: innenliegende Lamellen
- WC: getrenntes Damen- und Herren WC
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerungsart: Gas
- Kühlung: Splitgeräte oder Umluftdeckenkühlung
- Umbau/Renovierung: IST-Zustand
- Sicherheit: Gegensprechanlage
- MwSt.: alle Preise verstehen sich zzgl. MwSt.
Lage:
- Stadtteil: Müngersdorf
- Nahversorgung: Restaurants
- Fußweg öffentl. Verkehr: 1 min
- Fahrzeit Autobahn: 5 min
- Fahrzeit Hauptbahnhof: 20 min
- Fahrzeit Flughafen: 20 min
- Straßenbahn: L1, Haltestelle Mohnweg
- Autobahn: A1 Kreuz Köln/West
Objektbeschreibung:
Das 1985 erbaute Bürogebäude verfügt über eine verdunkelte Glasfassade. Über das großzügige Foyer mit Wartebereich gelangen Sie zu den Personenaufzügen und in die jeweiligen Büroeinheiten. Die vakanten Büroflächen befinden sich im 2. Obergeschoss und können nach Mieterwunsch individuell angepasst werden. Jeder Raum verfügt über eine Deckenkühlung, die individuell nutzbar ist. Optional können Archivflächen angemietet werden. Stellplätze stehen auf dem Grundstück und in der Tiefgarage zur Anmietung zur Verfügung. Direkt vor dem Gebäude befindet sich eine Straßenbahnhaltestelle. Eine Anbindung zum Kölner Hauptbahnhof ist somit gegeben.
Sonstiges:
Sie haben noch nicht das richtige gefunden? Sprechen Sie uns an und lassen Sie uns die Arbeit machen. Gemeinsam finden wir Ihre Wunschimmobilie und beraten Sie gerne bei Ihrer Anmietung.

Der guten Ordnung halber, möchten wir Sie darauf aufmerksam machen, dass im Falle eines Vertragsabschlusses, bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine laufzeitabhängige Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingung für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision können Sie unter www.dgi-koeln.de einsehen.
Sonstiges
Nutzungsart:
GEWERBE
Verfügbar ab:
ab 03/2021 bzw. nach Vereinbarung
Infrastruktur
Gebiet:
Gewerbegebiet
Objektzustand
Baujahr:
1984
Objektzustand:
nach Vereinbarung
Energiedaten
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Ausweis ausgestellt am:
2014-11-30
Ausweis gültig bis:
2024-11-30
Endenergieverbrauch Wärme:
265,70 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Strom:
50,50 kWh/(m²*a)
Baujahr (lt. Energieausweis):
2011
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gas

A+ABCDEFGH


50858 Köln
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

- Stadtteil: Müngersdorf
- Nahversorgung: Restaurants
- Fußweg öffentl. Verkehr: 1 min
- Fahrzeit Autobahn: 5 min
- Fahrzeit Hauptbahnhof: 20 min
- Fahrzeit Flughafen: 20 min
- Straßenbahn: L1, Haltestelle Mohnweg
- Autobahn: A1 Kreuz Köln/West

Firmenlogo Dederichs & Göttlicher Immobilien GmbH
Dederichs & Göttlicher Immobilien GmbH
Hildeboldplatz 21
50672 Köln

Internet: Homepage aufrufen

alle Anzeigen des Anbieters
Anbieterimpressum

Herrn Sven Dederichs
Hildeboldplatz 21
50672 Köln

Telefon Zentrale:Nummer anzeigen
Firma:Dederichs & Göttlicher Immobilien GmbH
Fax:Nummer anzeigen
Handynummer:Nummer anzeigen
URL:Homepage aufrufen

AGB(4).pdf
78,69 KB

Anbieterimpressum