50823 Köln
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

 (16) Ladebild
Mietpreis pro qm: 14,50 EUR
50823 Köln
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Büro-/Praxisflächen: Bürofläche
Gewerbefl.: ca. 609 m²
Baujahr: 2004

Büroflächen im Colonius Carré zu vermieten

Objektbeschreibung

Das moderne Bürogebäude "Colonius Carré" wurde in 2004 in einer werbewirksamen Lage in Autobahnnähe gebaut. Der Gebäudekomplex besteht aus 4 Bürobauten. In der Mitte befindet sich ein begrünter Innenhof, der für alle Mieter zugänglich ist. Die Büroflächen verfügen über eine moderne Büroausstattung, durch die bodentiefen Fenster ist ein angenehmes und transparentes arbeiten möglich. In der hauseigenen Tiefgarage stehen Stellplätze zur Anmietung zur Verfügung.

Ausstattung

- Bodenbelag: antistatischer Teppichboden
- Verkabelungsführung: Bodentank, Doppelboden
- Verkabelungsart: teilweise CAT6
- Wandbelag: Raufaser
- Decke: Abhangdecke, glatt verputzt
- Fenster: Aluminiumrahmen Isolierverglasung, bodentief
- Innentüren: Glas, Funierholz lackiert
- Teeküche: Anschlüsse vorhanden
- Beleuchtung: BAP-Beleuchtung, Spiegelrasterleuchten
- Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
- WC: getrenntes Damen/Herren WC
- Deckenhöhe: ca. 2,87m
- Raumtiefe: ca. 5,75m
- Achsmaß: ca. 1,35m
- Heizungsart: Fernwärme
- Umbau/Renovierung: renoviert
- Sicherheit: Videogegensprechanlage
- MwSt.: alle Preise verstehen sich zzgl. MwSt.

Sonstiges

Sie haben noch nicht das richtige gefunden? Sprechen Sie uns an und lassen Sie uns die Arbeit machen. Gemeinsam finden wir Ihre Wunschimmobilie und beraten Sie gerne bei Ihrer Anmietung.

Der guten Ordnung halber, möchten wir Sie darauf aufmerksam machen, dass im Falle eines Vertragsabschlusses, bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine laufzeitabhängige Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingung für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision können Sie unter www.dgi-koeln.de einsehen.

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Mietpreis pro qm:
14,50 EUR
Nebenkosten:
3,50 EUR
Warmmiete inkl. Heizkosten:
Ja
Stellplatz Tiefgarage (Miete):
85 EUR
Provisionspflichtig:
Ja
Courtage:
Provisionspflichtig, laufzeitabhängig, siehe AGB
Courtagehinweis:
laufzeitabhängig, siehe AGB
Courtage mit MwSt:
Nein
Innencourtage:
Nein
Innencourtage mit MwSt:
Nein
Nettorendite (IST):
0 %
Nettorendite (SOLL):
0 %
Preisangaben zzgl. MwSt:
Nein
Fläche (ca.)
Büro- / Praxisfläche:
609 m²
Gesamtfläche:
10.123 m²
Ausstattung
Klimaanlage:
Ja
Stellplatzart:
Tiefgarage
Barrierefrei:
Ja
DV-Verkabelung vorhanden:
Ja
Etage:
1
Kantine / Cafeteria:
Ja
Kategorie:
Gehoben
Räume veränderbar:
Ja
Rollstuhlgerecht:
Ja
Sicherheitstechnik:
Kamera, Alarmanlage
Beschreibungen
Ausstattung:
- Bodenbelag: antistatischer Teppichboden
- Verkabelungsführung: Bodentank, Doppelboden
- Verkabelungsart: teilweise CAT6
- Wandbelag: Raufaser
- Decke: Abhangdecke, glatt verputzt
- Fenster: Aluminiumrahmen Isolierverglasung, bodentief
- Innentüren: Glas, Funierholz lackiert
- Teeküche: Anschlüsse vorhanden
- Beleuchtung: BAP-Beleuchtung, Spiegelrasterleuchten
- Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
- WC: getrenntes Damen/Herren WC
- Deckenhöhe: ca. 2,87m
- Raumtiefe: ca. 5,75m
- Achsmaß: ca. 1,35m
- Heizungsart: Fernwärme
- Umbau/Renovierung: renoviert
- Sicherheit: Videogegensprechanlage
- MwSt.: alle Preise verstehen sich zzgl. MwSt.
Lage:
- Stadtteil: Neuehrenfeld
- Nahversorgung: Kiosk, Imbiß, Restaurant
- Fußweg öffentl. Verkehr: 7 min
- Fahrzeit Autobahn: 2 min
- Fahrzeit Hauptbahnhof: 5 min
- Fahrzeit Flughafen: 20 min
- Straßenbahn: Linie 5, Haltestelle Gutenbergstraße
- Autobahn: A57 Richtung Düsseldorf, Anbindung an A1 (Kreuz Köln Nord)
Objektbeschreibung:
Das moderne Bürogebäude "Colonius Carré" wurde in 2004 in einer werbewirksamen Lage in Autobahnnähe gebaut. Der Gebäudekomplex besteht aus 4 Bürobauten. In der Mitte befindet sich ein begrünter Innenhof, der für alle Mieter zugänglich ist. Die Büroflächen verfügen über eine moderne Büroausstattung, durch die bodentiefen Fenster ist ein angenehmes und transparentes arbeiten möglich. In der hauseigenen Tiefgarage stehen Stellplätze zur Anmietung zur Verfügung.
Sonstiges:
Sie haben noch nicht das richtige gefunden? Sprechen Sie uns an und lassen Sie uns die Arbeit machen. Gemeinsam finden wir Ihre Wunschimmobilie und beraten Sie gerne bei Ihrer Anmietung.

Der guten Ordnung halber, möchten wir Sie darauf aufmerksam machen, dass im Falle eines Vertragsabschlusses, bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine laufzeitabhängige Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingung für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision können Sie unter www.dgi-koeln.de einsehen.
Sonstiges
Nutzungsart:
GEWERBE
Verfügbar ab:
Kurzfristig bzw. nach Vereinbarung
Objektzustand
Baujahr:
2004
Objektzustand:
Neuwertig
Alter:
Neubau
Energiedaten
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Ausweis ausgestellt am:
2009-06-30
Ausweis gültig bis:
2019-06-30
Endenergiebedarf Wärme:
191,30 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf Strom:
38,80 kWh/(m²*a)
End-Energiebedarf:
228,70 kWh/(m²*a)
Baujahr (lt. Energieausweis):
2004
Heizungsart:
Fernwärme, Zentralheizung
Befeuerung:
Gas

A+ABCDEFGH


50823 Köln
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

- Stadtteil: Neuehrenfeld
- Nahversorgung: Kiosk, Imbiß, Restaurant
- Fußweg öffentl. Verkehr: 7 min
- Fahrzeit Autobahn: 2 min
- Fahrzeit Hauptbahnhof: 5 min
- Fahrzeit Flughafen: 20 min
- Straßenbahn: Linie 5, Haltestelle Gutenbergstraße
- Autobahn: A57 Richtung Düsseldorf, Anbindung an A1 (Kreuz Köln Nord)

Firmenlogo Dederichs & Göttlicher Immobilien GmbH
Dederichs & Göttlicher Immobilien GmbH
Hildeboldplatz 21
50672 Köln

Internet: Homepage aufrufen

alle Anzeigen des Anbieters
Anbieterimpressum

AGB.pdf
78,69 KB