50769 Köln
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Kaufpreis: 997.000 EUR
50769 Köln
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Häuser: Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 150 m²
Grundstück: ca. 792 m²
Zimmer: 6

STADTOASE MIT VIEL PLATZ FÜR DIE FAMILIENFEIER UND ENTSPANNUNG

Objektbeschreibung

Dieses Traumhaus bietet ihren Bewohnern eine Wohnfläche von ca. 150 m² bei 6 Zimmern verteilt über 2 Etagen. Das Hinterhaus, mit eigenem Zugang bietet eine zusätzliche Ausbaureserve von ca. 40m². Das Haus ist sehr hochwertig ausgestattet und überzeugt durch eine optimale Grundrissgestaltung. Der Wohn- und Essbereich mit Küche ist offen gestaltet und geht fließend ineinander über. Bodentiefe Schiebefenster sorgen für einen lichtdurchfluteten Raum und geben Zugang zur Terrasse und Garten.
Über die massive Treppe im Entree gelangen Sie zu den Räumlichkeiten im Obergeschoss. Hier stehen Ihnen 3 weitere geräumige Zimmer, sowie modernes Duschbad zur Verfügung.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- el. Jalousien
- 6 Stellplätze
- eigne Zufahrt
- Süd-West Terrasse
- ca. 55 m² Kellernutzfl.
- Ca. 40m² Ausbaureserve
- hochwertig Kernsaniert in 2011
- dreifachverglaste Fenster mit Sicherheitsglas
- hochwertige Fliesen, Fußbodenheizung in allen Räumen
- und, und, und...


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*** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaufpreis:
997.000 EUR
Courtage:
2.98 %
Courtage mit MwSt:
Ja
Fläche (ca.)
Wohnfl.:
150 m²
Grundstücksfläche:
792 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
6
Anzahl Terrassen:
1
Ausstattung
Gartenmitbenutzung:
Ja
Stellplatzart:
Freiplatz
Unterkellert:
Ja
Beschreibungen
Lage:
Durch das große Tor gelangen Sie auf die großzügige Vorfahrt mit Stellplätzen und angrenzendem Garten samt Terrasse.
Sehr attraktiv ist die naturnahe und ruhige Lage und die gute Anbindung in die Innenstadt. Ein schöner See liegt nur wenige Gehminuten entfernt.
Objektbeschreibung:
Dieses Traumhaus bietet ihren Bewohnern eine Wohnfläche von ca. 150 m² bei 6 Zimmern verteilt über 2 Etagen. Das Hinterhaus, mit eigenem Zugang bietet eine zusätzliche Ausbaureserve von ca. 40m². Das Haus ist sehr hochwertig ausgestattet und überzeugt durch eine optimale Grundrissgestaltung. Der Wohn- und Essbereich mit Küche ist offen gestaltet und geht fließend ineinander über. Bodentiefe Schiebefenster sorgen für einen lichtdurchfluteten Raum und geben Zugang zur Terrasse und Garten.
Über die massive Treppe im Entree gelangen Sie zu den Räumlichkeiten im Obergeschoss. Hier stehen Ihnen 3 weitere geräumige Zimmer, sowie modernes Duschbad zur Verfügung.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- el. Jalousien
- 6 Stellplätze
- eigne Zufahrt
- Süd-West Terrasse
- ca. 55 m² Kellernutzfl.
- Ca. 40m² Ausbaureserve
- hochwertig Kernsaniert in 2011
- dreifachverglaste Fenster mit Sicherheitsglas
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- und, und, und...


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*** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
Sonstiges
Nutzungsart:
WOHNEN
Energiedaten
Baujahr (lt. Energieausweis):
unbekannt

A+ABCDEFGH


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Durch das große Tor gelangen Sie auf die großzügige Vorfahrt mit Stellplätzen und angrenzendem Garten samt Terrasse.
Sehr attraktiv ist die naturnahe und ruhige Lage und die gute Anbindung in die Innenstadt. Ein schöner See liegt nur wenige Gehminuten entfernt.

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