50765 Köln
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

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Kaltmiete: 680 EUR
50765 Köln
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Wohnungen: Erdgeschoss
Wohnfläche: ca. 80 m²
Zimmer: 3
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Baujahr: 1960

Köln-Esch, Ortsmitte, Erdgeschoß, ca. 80 qm, 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Terrasse, Kellerraum

Objektbeschreibung

ENERGIEAUSWEIS

Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor.

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Wir bieten an:

Köln-Esch, Ortsmitte, Erdgeschoßwohnung im Zweifamilienhaus, ca. 80 qm Wohnfläche inklusive Terrasse, 3 Zimmer (Wohnzimmer, Schlafzimmer, großes Esszimmer), Küche, Badezimmer (Badewanne, Fenster), Terrasse (ca. 19 qm brutto, teilweise überdacht), Kunststoff-Fenster weiß (Bj. 1991), Rollladen, Zentralheizung, Warmwasser mit Durchlauferhitzer, Kabel-TV, Kellerraum.

Bitte beachten Sie:

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoß eines vom Eigentümer selbstbewohnten Zweifamilienhauses.

Keine Gartennutzung.

Durchlauferhitzer in der Küche muss vom Mieter installiert werden.

Ausstattung

Die Ausstattung im Detail:

- Wohnzimmer, ca. 23 qm
Fenster Kunststoff weiß
Doppelverglasung
Rollladen
Parkett
Wände Raufaser
Decke Glasfasertapete
Zugang vom Esszimmer und Diele/Flur

- Esszimmer, ca. 16 qm
Fenster Kunststoff weiß
Doppelverglasung
Rollläden
Parkett
Wände Raufaser
Decke Glasfasertapete
Zugang zur Terrasse
Zugang zur Küche
Zugang zum Wohnzimmer
Zugang zur Diele

- Küche, ca. 6 qm
Fenster Kunststoff weiß
Doppelverglasung
Rollladen
Wand mit Fliesenspiegel
Bodenfliesen
Warmwasser mit Durchlauferhitzer (muss vom Mieter installiert werden)
Zugang vom Esszimmer

- Terrasse, ca. 19 qm (Brutto)
Teilweise überdacht, ca. 10 qm (Brutto)
Breite ca. 5,15 Meter
Tiefe ca. 3,50 Meter
Zugang vom Esszimmer
Keine Gartennutzung

- Diele, ca. 5 qm
Parkett
Wände Raufaser
Decke Glasfasertapete
Zugang zum Schlafzimmer
Zugang zum Abstellraum
Zugang zum Badezimmer
Zugang zum Esszimmer
Zugang zum Wohnzimmer

- Schlafzimmer, ca. 18 qm
Fenster Kunststoff weiß
Doppelverglasung
Rollladen
Parkett
Wände Raufaser
Decke Glasfasertapete
Zugang von Diele/Flur

- Badezimmer, ca. 6 qm
Wandfliesen
Fenster Kunststoff weiß
Doppelverglasung
Rollladen
Badewanne
Warmwasser mit Durchlauferhitzer
Bodenbelag: PVC
WM-Stellplatz

- Kellerraum, ca. 15 qm
Alleinnutzung

Pflichtangaben zum Energieausweis: Ein Energieausweis liegt seitens des Eigentümers nicht vor

Sonstiges

Von Schlapp Immobilien – Denn wir vermitteln Ihnen Zufriedenheit

Nutzen Sie die Kontaktmöglichkeit über dieses Exposé und vereinbaren unverbindlich einen Besichtigungstermin. Ich werde mich umgehend mit Ihnen zwecks Terminabstimmung in Verbindung setzen.

Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt:

Arne Linssen
Tel.: +49 (0)221 – 16 99 41 80
Mobil.: +49 (0)178 – 71 47 37 4
www.schlapp-immobilien.de
www.verkehrswert-ermitteln.de
www.facebook.com/von.schlapp.immobilien
www.twitter.com/von_schlapp

Hinweis zum Exposé Inhalt:

Unser Exposé basiert auf Angaben unserer Auftraggeber. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit sowie die Aktualität der im Exposé befindlichen Angaben können wir daher nicht garantieren. Die im Exposé angegebenen Flächenangaben beruhen ebenfalls auf Angaben unserer Auftraggeber und sind unverbindlich.

Beim Kauf älterer Bestandsimmobilien erweist sich die Hinzuziehung eines Fachmannes / eines Sachverständigen vor Vertragsabschluss als ratsam, da offene und versteckte Mängel, die auch dem Verkäufer oftmals nicht bekannt sind, zu erheblichen finanziellen Mehraufwand nach Kauf führen können.

Wir empfehlen Ihnen daher als Käufer vor Erwerb einer älteren Immobilie einen unabhängigen Gutachter in Anspruch zu nehmen!

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaltmiete:
680 EUR
Nebenkosten:
220 EUR
Kaution:
1.360 EUR
Warmmiete inkl. Heizkosten:
Ja
Fläche (ca.)
Wohnfl.:
80 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
3
Anzahl Terrassen:
1
Badezimmer:
1
Schlafzimmer:
1
Ausstattung
Ausrichtung Balkon/Terasse:
Nord
Bad:
Fenster, Wanne
Bodenbelag:
Parkett
Breitbandzugang Art:
VDSL
Kabel /Sat / TV:
Ja
Kategorie:
Standard
Rolladen:
Ja
Beschreibungen
Ausstattung:
Die Ausstattung im Detail:

- Wohnzimmer, ca. 23 qm
Fenster Kunststoff weiß
Doppelverglasung
Rollladen
Parkett
Wände Raufaser
Decke Glasfasertapete
Zugang vom Esszimmer und Diele/Flur

- Esszimmer, ca. 16 qm
Fenster Kunststoff weiß
Doppelverglasung
Rollläden
Parkett
Wände Raufaser
Decke Glasfasertapete
Zugang zur Terrasse
Zugang zur Küche
Zugang zum Wohnzimmer
Zugang zur Diele

- Küche, ca. 6 qm
Fenster Kunststoff weiß
Doppelverglasung
Rollladen
Wand mit Fliesenspiegel
Bodenfliesen
Warmwasser mit Durchlauferhitzer (muss vom Mieter installiert werden)
Zugang vom Esszimmer

- Terrasse, ca. 19 qm (Brutto)
Teilweise überdacht, ca. 10 qm (Brutto)
Breite ca. 5,15 Meter
Tiefe ca. 3,50 Meter
Zugang vom Esszimmer
Keine Gartennutzung

- Diele, ca. 5 qm
Parkett
Wände Raufaser
Decke Glasfasertapete
Zugang zum Schlafzimmer
Zugang zum Abstellraum
Zugang zum Badezimmer
Zugang zum Esszimmer
Zugang zum Wohnzimmer

- Schlafzimmer, ca. 18 qm
Fenster Kunststoff weiß
Doppelverglasung
Rollladen
Parkett
Wände Raufaser
Decke Glasfasertapete
Zugang von Diele/Flur

- Badezimmer, ca. 6 qm
Wandfliesen
Fenster Kunststoff weiß
Doppelverglasung
Rollladen
Badewanne
Warmwasser mit Durchlauferhitzer
Bodenbelag: PVC
WM-Stellplatz

- Kellerraum, ca. 15 qm
Alleinnutzung

Pflichtangaben zum Energieausweis: Ein Energieausweis liegt seitens des Eigentümers nicht vor
Lage:
Das Objekt befindet sich in Köln-Esch, Ortsmitte, mit fußläufigen Einkaufsmöglichkeiten.
Objektbeschreibung:
ENERGIEAUSWEIS

Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor.

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Wir bieten an:

Köln-Esch, Ortsmitte, Erdgeschoßwohnung im Zweifamilienhaus, ca. 80 qm Wohnfläche inklusive Terrasse, 3 Zimmer (Wohnzimmer, Schlafzimmer, großes Esszimmer), Küche, Badezimmer (Badewanne, Fenster), Terrasse (ca. 19 qm brutto, teilweise überdacht), Kunststoff-Fenster weiß (Bj. 1991), Rollladen, Zentralheizung, Warmwasser mit Durchlauferhitzer, Kabel-TV, Kellerraum.

Bitte beachten Sie:

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoß eines vom Eigentümer selbstbewohnten Zweifamilienhauses.

Keine Gartennutzung.

Durchlauferhitzer in der Küche muss vom Mieter installiert werden.
Sonstiges:
Von Schlapp Immobilien – Denn wir vermitteln Ihnen Zufriedenheit

Nutzen Sie die Kontaktmöglichkeit über dieses Exposé und vereinbaren unverbindlich einen Besichtigungstermin. Ich werde mich umgehend mit Ihnen zwecks Terminabstimmung in Verbindung setzen.

Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt:

Arne Linssen
Tel.: +49 (0)221 – 16 99 41 80
Mobil.: +49 (0)178 – 71 47 37 4
www.schlapp-immobilien.de
www.verkehrswert-ermitteln.de
www.facebook.com/von.schlapp.immobilien
www.twitter.com/von_schlapp

Hinweis zum Exposé Inhalt:

Unser Exposé basiert auf Angaben unserer Auftraggeber. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit sowie die Aktualität der im Exposé befindlichen Angaben können wir daher nicht garantieren. Die im Exposé angegebenen Flächenangaben beruhen ebenfalls auf Angaben unserer Auftraggeber und sind unverbindlich.

Beim Kauf älterer Bestandsimmobilien erweist sich die Hinzuziehung eines Fachmannes / eines Sachverständigen vor Vertragsabschluss als ratsam, da offene und versteckte Mängel, die auch dem Verkäufer oftmals nicht bekannt sind, zu erheblichen finanziellen Mehraufwand nach Kauf führen können.

Wir empfehlen Ihnen daher als Käufer vor Erwerb einer älteren Immobilie einen unabhängigen Gutachter in Anspruch zu nehmen!
Sonstiges
Nutzungsart:
WOHNEN
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Infrastruktur
Gebiet:
Wohngebiet
Objektzustand
Baujahr:
1960
Energiedaten
Baujahr (lt. Energieausweis):
unbekannt
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Öl

A+ABCDEFGH


50765 Köln
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Das Objekt befindet sich in Köln-Esch, Ortsmitte, mit fußläufigen Einkaufsmöglichkeiten.

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