50672 Köln (Altstadt-Nord)
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

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Kaltmiete: 1.300 EUR pro Monat
50672 Köln (Altstadt-Nord)
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Wohnungen: Hochparterre
Wohnfläche: ca. 55 m²
Zimmer: 2
Baujahr: 1956

Hier wohnen Sie richtig! Auspacken und in Köln wohl fühlen.
Der Mietpreis ist Pauschal (alle Neben-/Verbrauchskosten und Internet sind im Pauschalpreis enthalten)
Kurzbeschreibung:
Hier handelt es sich um einen modernesierten, haustierfreien, Allergiker geeigneten und sehr luxuriös möblierten Wohnung. Die Hochparterre-Wohnung die durch eine vollmöblierten Innenausstattung besticht und ab 01.03.2021 bezogen werden kann, verfügt über zwei große einladende Zimmer. Die letzte Modernisierung fand erst vor kurzem statt. Beachten Sie auch den Garten, in dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Zur Verfügung stehen Ihnen unter anderen eine voll ausgestattete Einbauküche und eine Waschmaschiene.
Mehr Informationen:
Die möblierte Wohnung befindet sich in einem kleinen, sehr gepflegten und sauberen Mehrfamilienhaus (8 Wohneinheiten). Alle Zimmer sind sehr hell und ruhig. Die Wohnküche ist zum sonnenbeschienen Innenhof ausgerichtet und ist so vom Straßenlärm vollkommen geschützt. Hier können Sie auf dem Luxusschlafsofa (160x200cm) mit vollwertiger Matratze schlafen. Das Wohnschlafzimmer ist zur Spielstraße hin ausgerichtet und somit ebenfalls sehr ruhig. Im Wohnschlafzimmer steht ein Bett 90x200 cm zur Verfügung.
Der große und zum verweilen einladende Garten kann jederzeit zum Relaxen, Grillen und Feiern genutzt werden.
Die ruhige Seitenstraße, Nahe der Neusser Straße, ist eine Spielstraße und bietet viele Parkmöglichkeiten. Ein Parkausweis kann zu sehr günstigen Konditionen (ca. 30€/Jahr) erworben werden.
Einige Citybike-Vermieter bieten hier ihren Service hier an.
Die Reinigung der Wohnung kann sehr günstig durch einen Dienstleister organisiert werden. Die Reinigung der Außenanlage und der Winterdienst ist organisiert und im Preis inbegriffen.
Die Wohnung verfügt über alle erforderlichen Einrichtungsgegenstände, Elektrogeräten, Geschirr, Besteck, Bettwäsche, Handtüscher usw.
Internett ist selbstverständlich auch im Pauschalpreis inbegriffen.

Objektbeschreibung

Die Wohnung wird vollmöbliert vermietet.
Es handelt sich um eine Pauschalmiete (inklusive aller Neben- und Verbrauchskosten)
Gerne organisieren wir Ihnen einen wöchendlichen oder zweiwöchendlichen Putzservice.
Internet ist selbstverständlich inbegriffen
Hausmeister- und Winterservice ist vorhanden.
Auf Wunsch kann auch ein Festmietvertrag angeboten werden.

Ausstattung

- Bad mit Toilette, Dusche, Waschmaschiene, Fön und Regal
- Küche mit Geschirrspüler, 4-Platten-Elektroherd, Ofen, Mikrowelle, Toaster, Wasserkocher, Kaffemaschiene, Geschirr, Besteck, Gläser usw.
- Wohnküche mit ausziehbarem Esstisch, 4 Stühle, Fernseher, DVBT-Empfänger, TV-Box (streamen weltweiter TV-Sender), Beistelltisch, Schlafsofa (160x200cm), Rolladen usw.
- Wohnschlafzimmer mit Doppelbett (180x200cm), zwei Nachtkommoden mit Nachtischlampen inkl. USB-Ladegeräte, Uhrenradio, Kleiderschrank, Schubladenschrank, Schreibtisch mit Glasplatte und Schreibtischlampe, Bürostuhl, Hochregal mit Schubladen, Wäschespinne, Bügelbrett, Bügeleisen, Rolladen usw.

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaltmiete:
1.300 EUR pro Monat
Kaution:
1.350 EUR
Fläche (ca.)
Wohnfl.:
55 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
2
Ausstattung
Küche:
Einbauküche, Offen
Stellplatzart:
Freiplatz
Beschreibungen
Ausstattung:
- Bad mit Toilette, Dusche, Waschmaschiene, Fön und Regal
- Küche mit Geschirrspüler, 4-Platten-Elektroherd, Ofen, Mikrowelle, Toaster, Wasserkocher, Kaffemaschiene, Geschirr, Besteck, Gläser usw.
- Wohnküche mit ausziehbarem Esstisch, 4 Stühle, Fernseher, DVBT-Empfänger, TV-Box (streamen weltweiter TV-Sender), Beistelltisch, Schlafsofa (160x200cm), Rolladen usw.
- Wohnschlafzimmer mit Doppelbett (180x200cm), zwei Nachtkommoden mit Nachtischlampen inkl. USB-Ladegeräte, Uhrenradio, Kleiderschrank, Schubladenschrank, Schreibtisch mit Glasplatte und Schreibtischlampe, Bürostuhl, Hochregal mit Schubladen, Wäschespinne, Bügelbrett, Bügeleisen, Rolladen usw.
Dreizeiler:
Hier wohnen Sie richtig! Auspacken und in Köln wohl fühlen.
Der Mietpreis ist Pauschal (alle Neben-/Verbrauchskosten und Internet sind im Pauschalpreis enthalten)
Kurzbeschreibung:
Hier handelt es sich um einen modernesierten, haustierfreien, Allergiker geeigneten und sehr luxuriös möblierten Wohnung. Die Hochparterre-Wohnung die durch eine vollmöblierten Innenausstattung besticht und ab 01.03.2021 bezogen werden kann, verfügt über zwei große einladende Zimmer. Die letzte Modernisierung fand erst vor kurzem statt. Beachten Sie auch den Garten, in dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Zur Verfügung stehen Ihnen unter anderen eine voll ausgestattete Einbauküche und eine Waschmaschiene.
Mehr Informationen:
Die möblierte Wohnung befindet sich in einem kleinen, sehr gepflegten und sauberen Mehrfamilienhaus (8 Wohneinheiten). Alle Zimmer sind sehr hell und ruhig. Die Wohnküche ist zum sonnenbeschienen Innenhof ausgerichtet und ist so vom Straßenlärm vollkommen geschützt. Hier können Sie auf dem Luxusschlafsofa (160x200cm) mit vollwertiger Matratze schlafen. Das Wohnschlafzimmer ist zur Spielstraße hin ausgerichtet und somit ebenfalls sehr ruhig. Im Wohnschlafzimmer steht ein Bett 90x200 cm zur Verfügung.
Der große und zum verweilen einladende Garten kann jederzeit zum Relaxen, Grillen und Feiern genutzt werden.
Die ruhige Seitenstraße, Nahe der Neusser Straße, ist eine Spielstraße und bietet viele Parkmöglichkeiten. Ein Parkausweis kann zu sehr günstigen Konditionen (ca. 30€/Jahr) erworben werden.
Einige Citybike-Vermieter bieten hier ihren Service hier an.
Die Reinigung der Wohnung kann sehr günstig durch einen Dienstleister organisiert werden. Die Reinigung der Außenanlage und der Winterdienst ist organisiert und im Preis inbegriffen.
Die Wohnung verfügt über alle erforderlichen Einrichtungsgegenstände, Elektrogeräten, Geschirr, Besteck, Bettwäsche, Handtüscher usw.
Internett ist selbstverständlich auch im Pauschalpreis inbegriffen.
Lage:
Sehr ruhige Seiten-/Spielstraße Nahe der Neußerstr. Hier ist das Herz des Agnesviertel. Das Agnesviertel ist weit über die Grenzen Kölns als
„D A S“ Wohnviertel Kölns bekannt. Es hat in den letzten Jahren nochmals an großer Beliebtheit gewonnen. Die Nachbarschaft wird hier noch immer sehr gepflegt. Hier fühlen Sie sich schnell zu Hause.
Das kulinarische Angebot des Agnesviertels ist nicht zu übertreffen. Ob es zum leckeren, aber dennoch sehr günstigen Essen, ein Glas Kölsch oder auf ein Glas Wein ins Viertel geht, entscheiden Sie täglich neu. Auch sind im Agnesviertel die wohl schönsten historischen Brauhäuser Kölns zu finden.
Der nahe gelegene Park "Rosengarten" die Einkaufsstraße bis hin zum Kölner-Dom und das Rheinufer, laden zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein. Auch das Freizeitzentrum Lentpark (kombiniertes Eis- und Schwimmstadion inkl. Sauna und Wellnessbereich) ist fussläufig schnell zu erreichen.
Die Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr, U-Bahnhaltestellen (Ebertplatz und Lohsestr.) und die S-Bahn (Hansaring) sind in ca. 2-4 min. Fußweg zu erreichen. Die Anbindung an die Autobahnen (A1,
A3, A4, A57, A59) ist perfekt.
Auf der Neusser Straße finden Sie in nur wenigen Metern viele Lebensmittelläden, einige Boutiquen und viele Geschäfte die das Shoppingherz höher schlagen lassen. Hier bleiben keine Wünsche offen.
Den ältesten Wochenmarkt Kölns finden Sie im Agnesviertel. An jedem Dienstag und Freitag gleich um die Ecke. Hier werden auch regelmäßig Antik- und Trödelmärke sowie zahlreiche Feste gefeiert.
Objektbeschreibung:
Die Wohnung wird vollmöbliert vermietet.
Es handelt sich um eine Pauschalmiete (inklusive aller Neben- und Verbrauchskosten)
Gerne organisieren wir Ihnen einen wöchendlichen oder zweiwöchendlichen Putzservice.
Internet ist selbstverständlich inbegriffen
Hausmeister- und Winterservice ist vorhanden.
Auf Wunsch kann auch ein Festmietvertrag angeboten werden.
Sonstiges
Nutzungsart:
WOHNEN
Verfügbar ab:
01.03.2021
Besichtigung:
nach Absprache möglich.
Information
Lage im Objekt:
Rechts, Hinten, Vorn
Infrastruktur
Gebiet:
Stadtzentrum
Entfernung Autobahn:
2 Km
Entfernung Bushaltestelle:
0,30 Km
Entfernung Einkaufsmöglichkeiten:
0,10 Km
Entfernung Fernbahnhof:
0,50 Km
Entfernung Flughafen:
12 Km
Entfernung Gaststätten:
0,10 Km
Entfernung Gesamtschule:
1,50 Km
Entfernung Grundschule:
0,60 Km
Entfernung Gymnasium:
0,60 Km
Entfernung Hauptschule:
0,50 Km
Entfernung Kindergarten:
0,10 Km
Entfernung Meer:
300 Km
Entfernung Naherholung:
0,20 Km
Entfernung See:
1 Km
Entfernung Sportanlagen:
0,20 Km
Entfernung Strand:
10 Km
Entfernung U/S-Bahn:
0,30 Km
Entfernung Wandergebiet:
5 Km
Entfernung Zentrum:
0,50 Km
Objektzustand
Objektzustand:
Teilsaniert
Alter:
Altbau
Baujahr:
1956
Energiedaten
Energieausweistyp:
Ausweis liegt zur Besichtung vor
Heizungsart:
Etagenheizung
Befeuerung:
Gas

A+ABCDEFGH


50672 Köln (Altstadt-Nord)
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Sehr ruhige Seiten-/Spielstraße Nahe der Neußerstr. Hier ist das Herz des Agnesviertel. Das Agnesviertel ist weit über die Grenzen Kölns als
„D A S“ Wohnviertel Kölns bekannt. Es hat in den letzten Jahren nochmals an großer Beliebtheit gewonnen. Die Nachbarschaft wird hier noch immer sehr gepflegt. Hier fühlen Sie sich schnell zu Hause.
Das kulinarische Angebot des Agnesviertels ist nicht zu übertreffen. Ob es zum leckeren, aber dennoch sehr günstigen Essen, ein Glas Kölsch oder auf ein Glas Wein ins Viertel geht, entscheiden Sie täglich neu. Auch sind im Agnesviertel die wohl schönsten historischen Brauhäuser Kölns zu finden.
Der nahe gelegene Park "Rosengarten" die Einkaufsstraße bis hin zum Kölner-Dom und das Rheinufer, laden zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein. Auch das Freizeitzentrum Lentpark (kombiniertes Eis- und Schwimmstadion inkl. Sauna und Wellnessbereich) ist fussläufig schnell zu erreichen.
Die Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr, U-Bahnhaltestellen (Ebertplatz und Lohsestr.) und die S-Bahn (Hansaring) sind in ca. 2-4 min. Fußweg zu erreichen. Die Anbindung an die Autobahnen (A1,
A3, A4, A57, A59) ist perfekt.
Auf der Neusser Straße finden Sie in nur wenigen Metern viele Lebensmittelläden, einige Boutiquen und viele Geschäfte die das Shoppingherz höher schlagen lassen. Hier bleiben keine Wünsche offen.
Den ältesten Wochenmarkt Kölns finden Sie im Agnesviertel. An jedem Dienstag und Freitag gleich um die Ecke. Hier werden auch regelmäßig Antik- und Trödelmärke sowie zahlreiche Feste gefeiert.

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