50670 Köln
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

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Mietpreis pro qm: 18 EUR
50670 Köln
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Büro-/Praxisflächen: Bürofläche
Gewerbefl.: ca. 265 m²
Baujahr: 1986
Objektbeschreibung

Das Objekt befindet sich mitten im beliebten Friesenquartier. Das vakante Büro befindet sich im 3.OG und hat eine effiziente Raumaufteilung. Die großen Fensterflächen und der attraktive Blick auf die Friesenstraße verleihen dem Objekt einen ganz besonderen Charme. Stellplätze können in der öffentlichen Tiefgarage "Klapperhof" angemietet werden. Der Zugang befindet sich in unmittelbarer Nähe des Bürogebäudes.

Ausstattung

- Bodenbelag: Teppichboden
- Verkabelungsführung: Bodentank
- Verkabelungsart: mieterseits zu erbringen
- Wandbelag: Raufaser
- Fenster: Kunststoffrahmen, Isolierverglasung, raumhoch
- Decke: Abhangdecke
- Innentüren: Funierholz lackiert
- Teeküche: Anschlüsse vorhanden
- Beleuchtung: Spiegelraster, BAP-Beleuchtung
- WC: getrenntes Damen/Herren WC
- Umbau/Renovierung: nach Absprache
- Sicherheit: Gegensprechanlage
- MwSt.: alle Preise verstehen sich zzgl. MwSt.

Sonstiges

Sie haben noch nicht das richtige gefunden? Sprechen Sie uns an und lassen Sie uns die Arbeit machen. Gemeinsam finden wir Ihre Wunschimmobilie und beraten Sie gerne bei Ihrer Anmietung.

Der guten Ordnung halber, möchten wir Sie darauf aufmerksam machen, dass im Falle eines Vertragsabschlusses, bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingung für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision können Sie unter www.dgi-koeln.de einsehen.

Wir möchten Sie darüber informieren, dass seit dem 01. Mai 2014 die zweite Verordnung zur Änderung der Energieeinsparverordnung ihre Gültigkeit erlangt hat. Nach den Paragraphen 16 und 16a EnEV sind die Vermieter/Verkäufer bei der Vermarktung von Immobilien dazu verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie auszuhändigen und die energetischen Kennwerte mit in die Inserate aufzunehmen. Bei all unseren inserierten Immobilien haben wir die Vermieter/ Verkäufer nachweislich darauf aufmerksam gemacht und die erforderlichen Energieausweise angefordert.

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Mietpreis pro qm:
18 EUR
Nebenkosten:
3 EUR
Stellplatz Tiefgarage (Miete):
165 EUR
Provisionspflichtig:
Nein
Courtagehinweis:
provisionsfrei
Innencourtage:
Nein
Nettorendite (IST):
0 %
Nettorendite (SOLL):
0 %
Preisangaben zzgl. MwSt:
Nein
Fläche (ca.)
Büro- / Praxisfläche:
265 m²
Gesamtfläche:
2.059 m²
Ausstattung
Fahrstuhl:
Personenaufzug
Stellplatzart:
Tiefgarage
DV-Verkabelung vorhanden:
Ja
Etage:
3
Kantine / Cafeteria:
Ja
Kategorie:
Standard
Räume veränderbar:
Ja
Rollstuhlgerecht:
Nein
Beschreibungen
Ausstattung:
- Bodenbelag: Teppichboden
- Verkabelungsführung: Bodentank
- Verkabelungsart: mieterseits zu erbringen
- Wandbelag: Raufaser
- Fenster: Kunststoffrahmen, Isolierverglasung, raumhoch
- Decke: Abhangdecke
- Innentüren: Funierholz lackiert
- Teeküche: Anschlüsse vorhanden
- Beleuchtung: Spiegelraster, BAP-Beleuchtung
- WC: getrenntes Damen/Herren WC
- Umbau/Renovierung: nach Absprache
- Sicherheit: Gegensprechanlage
- MwSt.: alle Preise verstehen sich zzgl. MwSt.
Lage:
- Stadtteil: Friesenviertel
- Nahversorgung: Restaurants, Bars, Geschäfte des täglichen Bedarfs
- Fußweg öffentl. Verkehr: 1 min
- Fahrzeit Autobahn: 7 min
- Fahrzeit Hauptbahnhof: 5 min
- Fahrzeit Flughafen: 25 min
- Straßenbahn: Linien 3, 4, 5, 12, und 15 Haltestelle Friesenplatz
- Autobahn: A57 Richtung Düsseldorf, Anbindung an A1 (Kreuz Köln Nord)
Objektbeschreibung:
Das Objekt befindet sich mitten im beliebten Friesenquartier. Das vakante Büro befindet sich im 3.OG und hat eine effiziente Raumaufteilung. Die großen Fensterflächen und der attraktive Blick auf die Friesenstraße verleihen dem Objekt einen ganz besonderen Charme. Stellplätze können in der öffentlichen Tiefgarage "Klapperhof" angemietet werden. Der Zugang befindet sich in unmittelbarer Nähe des Bürogebäudes.
Sonstiges:
Sie haben noch nicht das richtige gefunden? Sprechen Sie uns an und lassen Sie uns die Arbeit machen. Gemeinsam finden wir Ihre Wunschimmobilie und beraten Sie gerne bei Ihrer Anmietung.

Der guten Ordnung halber, möchten wir Sie darauf aufmerksam machen, dass im Falle eines Vertragsabschlusses, bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingung für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision können Sie unter www.dgi-koeln.de einsehen.

Wir möchten Sie darüber informieren, dass seit dem 01. Mai 2014 die zweite Verordnung zur Änderung der Energieeinsparverordnung ihre Gültigkeit erlangt hat. Nach den Paragraphen 16 und 16a EnEV sind die Vermieter/Verkäufer bei der Vermarktung von Immobilien dazu verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie auszuhändigen und die energetischen Kennwerte mit in die Inserate aufzunehmen. Bei all unseren inserierten Immobilien haben wir die Vermieter/ Verkäufer nachweislich darauf aufmerksam gemacht und die erforderlichen Energieausweise angefordert.
Sonstiges
Nutzungsart:
GEWERBE
Verfügbar ab:
kurzfristig bzw. nach Vereinbarung
Etagenzahl:
5
Objektzustand
Baujahr:
1986
Objektzustand:
Teil / Vollrenoviert
Energiedaten
Baujahr (lt. Energieausweis):
unbekannt

A+ABCDEFGH


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- Stadtteil: Friesenviertel
- Nahversorgung: Restaurants, Bars, Geschäfte des täglichen Bedarfs
- Fußweg öffentl. Verkehr: 1 min
- Fahrzeit Autobahn: 7 min
- Fahrzeit Hauptbahnhof: 5 min
- Fahrzeit Flughafen: 25 min
- Straßenbahn: Linien 3, 4, 5, 12, und 15 Haltestelle Friesenplatz
- Autobahn: A57 Richtung Düsseldorf, Anbindung an A1 (Kreuz Köln Nord)

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