50259 Pulheim
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
| Kaltmiete: | 1.300 EUR | Warmmiete: | 1.600 EUR |
| Verkaufsfl.: | ca. 111 m² | ||
| Baujahr: | 1980 | ||
| Ladenlokale in 50259 Pulheim Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter. | |||
Ladenlokal in Pulheim Geyen zur Miete
Dieses ansprechende Ladenlokal bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und befindet sich in zentraler Lage von Pulheim-Geyen. Die Räumlichkeiten werden derzeit noch von der Volksbank genutzt.
Mit einer Gesamtfläche von 111 m² im Erdgeschoss und zusätzlichen 33,5 m² Nutzfläche im Keller eignet sich das Objekt ideal für Arzt - oder Therapiepraxen, Büros oder Einzelhandel.
Dank der großen Fensterfront präsentiert sich das Ladenlokal hell, freundlich und einladend – ideal für Kundenverkehr und werbewirksame Präsentation.
Die Fläche wird ab Februar/März 2026 frei. Eine frühzeitige Abstimmung zu Umbauten oder Anpassungen ist möglich.
Gesamtfläche: 111 m²
Kellerfläche: 33,5 m² (ideal als Lager- oder Archivfläche)
Große Fensterfront zur Straße
Getrennte Toiletten
Küche bzw. Sozialraum vorhanden
2 Stellplätze können zusätzlich angemietet werden
Bei Kontaktaufnahme per E-Mail: Geben Sie bitte immer die vollständige Adresse und Rufnummer an.
Werte gemäß Gebäudeenergiegesetz (vormals: EnEV):
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
gültig bis: 04.11.2035 Baujahr des Hauses: 1980
Baujahr der Heizung: 1980
Hauptenergieträger: Oel
Energiekennwert: 127 kWh
Energieeffizienzklasse: D
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Möchten auch Sie Ihre Wohnung / Ihr Haus verkaufen? Benötigen Sie eine Wertexpertise? Mein Angebot für Sie: optimaler Preis, maximale Sicherheit und ein lückenloser Rundum-Service.
Gerne stehe ich Ihnen mit der Vermittlung der für Sie passenden Baufinanzierung über unser Schwesterunternehmen FALC-Finance zur Verfügung.
Gesamtfläche: 111 m²
Kellerfläche: 33,5 m² (ideal als Lager- oder Archivfläche)
Große Fensterfront zur Straße
Getrennte Toiletten
Küche bzw. Sozialraum vorhanden
2 Stellplätze können zusätzlich angemietet werden
Das Objekt liegt zentral in Pulheim-Geyen, einem beliebten Ortsteil mit guter Infrastruktur und regem Kundenaufkommen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, ebenso die Erreichbarkeit über die umliegenden Hauptverkehrsstraßen. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich diverse Geschäfte, Dienstleister und gastronomische Betriebe.
Dieses ansprechende Ladenlokal bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und befindet sich in zentraler Lage von Pulheim-Geyen. Die Räumlichkeiten werden derzeit noch von der Volksbank genutzt.
Mit einer Gesamtfläche von 111 m² im Erdgeschoss und zusätzlichen 33,5 m² Nutzfläche im Keller eignet sich das Objekt ideal für Arzt - oder Therapiepraxen, Büros oder Einzelhandel.
Dank der großen Fensterfront präsentiert sich das Ladenlokal hell, freundlich und einladend – ideal für Kundenverkehr und werbewirksame Präsentation.
Die Fläche wird ab Februar/März 2026 frei. Eine frühzeitige Abstimmung zu Umbauten oder Anpassungen ist möglich.
Bei Kontaktaufnahme per E-Mail: Geben Sie bitte immer die vollständige Adresse und Rufnummer an.
Werte gemäß Gebäudeenergiegesetz (vormals: EnEV):
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
gültig bis: 04.11.2035 Baujahr des Hauses: 1980
Baujahr der Heizung: 1980
Hauptenergieträger: Oel
Energiekennwert: 127 kWh
Energieeffizienzklasse: D
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Möchten auch Sie Ihre Wohnung / Ihr Haus verkaufen? Benötigen Sie eine Wertexpertise? Mein Angebot für Sie: optimaler Preis, maximale Sicherheit und ein lückenloser Rundum-Service.
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FALC Immobilien Köln (Carsten Rumpeltin)
Aachener Str. 541
50933 Köln
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