47198 Duisburg
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

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Kaltmiete: 459 EUR Warmmiete: 579 EUR
47198 Duisburg
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Wohnungen: Etagenwohnung
Wohnfläche: ca. 45,63 m²
Zimmer: 2
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Baujahr: 1983

LUXUS WOHNEN ZUM ECONOMY PREIS! 500EUR Prämie und 3 Monate mietfrei wohnen (Kennenlernbonus)!

Objektbeschreibung

Dafür steht die belvona Zufriedenheitsgarantie:

•belvona will die Werte aus der guten alten Zeit wiederbeleben

•Mietwohnungen absolut bezahlbar. Schon ab einem Einkommen von netto 1.000EUR monatlich.

•Ein Ansprechpartner, Property Manager für alle Anliegen

•Gepflegte Außenanlagen, schön gestrichene Treppenhäuser und Kellerräume

•Kernsanierungen in den gesamten Beständen, großzügige Neuanlage der Freiflächen, umfangreiche Neupflanzungen in den Außenanlagen und Gärten
sowie Errichtung neuer Spielplätze

•belvona-Mieterbetreuungsservice für Ihre Wünsche und Verbesserungsvorschläge

•Regelmäßige Mietersprechstunden vor Ort

•Regionale Mieterbeiräte für Ihre Wohnanlage für mehr Mitsprache

•Im Zweifelsfall einfach eine E-Mail an Gutachter@belvona.de schicken und belvona beauftragt die DEKRA, für Sie ein unabhängiges Gutachten zu
erstellen

•Das Ziel von belvona: 100% Mieterzufriedenheit

•Sind Sie unzufrieden mit belvona? Schreiben Sie unserem Geschäftsführer:
chefsache@belvona.de, denn Mieterzufriedenheit ist Chefsache.

KENNENLERNAKTION: 500 Euro Prämie und drei Monate mietfrei wohnen für die ersten 150 Mieter.
belvona belohnt alle Neumieter, die sich jetzt für eine der neuen Luxuswohnungen an über 30 Standorten entscheiden: Bad Kreuznach, Bad Salzuflen, Bergneustadt, Bergkamen, Bünde, Castrop, Detmold, Dortmund, Duisburg, Dorsten, Dülmen, Gummersbach, Hagen, Herford, Herten, Horn-Bad Meinberg, Hückeswagen, Kamen, Lemgo, Mönchengladbach, Neumünster, Oberhausen, Porta Westfalica, Radevormwald, Rendsburg, Spenge, Werl, Unna oder Wuppertal.
Das Besondere am belvona Konzept: Der Luxus ist bezahlbar.


Wir freuen uns auf Sie!

Ausstattung

belvona Luxus bezahlbar

First Class Neubau-Wohnstandard zum Economy Preis – einzigartig auf dem Wohnungsmarkt:
Luxus Böden:

•erstklassiger Holz-Vinylboden in Fischgrät-Muster in Wohn- und Schlafräumen

• edle, großformatige Luxus-Natursteinfliesen mit Marmorstruktur in Bad, Flur und Küche
Luxus Wände

• großformatige Luxus-Natursteinfleisen mit Marmorstruktur in Bad und Gäste-Wc (sofern vorhanden)
Putz glatt weiß in Wohn-, Schlafräume und Küche

Luxus Türen:
• hochwertige Kassettentüren (z.T. mit Glaseinsatz) und Zargen

Luxus Bad:
• modernes Hänge-WC
• Handtuchheizkörper
• LED-Spiegel
• Badewanne oder Dusche mit Glasspritzeschutz

TV/Internet:
• Kabelanschluss

Wohnanlage:
• top gepflegte Außenanlagen
• neu bepflanzte Grünanlagen
• saubere Treppenhäuser
• frisch gestrichene Fassaden und Keller

Musterwohnung:
• eingerichtete Luxus-Musterwohnungen zur Vor-Ort-Besichtigung
• Online-Besichtigung: www.belvona-musterwohnung.de

Sonstiges

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

Besichtigungstermine in den Musterwohnungen an über 30 Standorten können auch während des Lockdowns vereinbart werden. Mit einem starken Hygienekonzept sorgt belvona dafür, dass entsprechende Termine für alle Beteiligten sicher ablaufen.

Unser belvona-Vermietungsteam steht Ihnen für alle Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins unter (0211) 89 09 55 55 gerne zur Verfügung.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder Ihre E-Mail!

belvona schöner wohnen

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaltmiete:
459 EUR
Nebenkosten:
70 EUR
Kaution:
1.377 EUR
Heizkosten:
50 EUR
Warmmiete:
579 EUR
Warmmiete inkl. Heizkosten:
Nein
Fläche (ca.)
Wohnfl.:
45,63 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
2
Anzahl Balkone:
1
Badezimmer:
1
Schlafzimmer:
1
Ausstattung
Fahrstuhl:
Personenaufzug
Beschreibungen
Ausstattung:
belvona Luxus bezahlbar

First Class Neubau-Wohnstandard zum Economy Preis – einzigartig auf dem Wohnungsmarkt:
Luxus Böden:

•erstklassiger Holz-Vinylboden in Fischgrät-Muster in Wohn- und Schlafräumen

• edle, großformatige Luxus-Natursteinfliesen mit Marmorstruktur in Bad, Flur und Küche
Luxus Wände

• großformatige Luxus-Natursteinfleisen mit Marmorstruktur in Bad und Gäste-Wc (sofern vorhanden)
Putz glatt weiß in Wohn-, Schlafräume und Küche

Luxus Türen:
• hochwertige Kassettentüren (z.T. mit Glaseinsatz) und Zargen

Luxus Bad:
• modernes Hänge-WC
• Handtuchheizkörper
• LED-Spiegel
• Badewanne oder Dusche mit Glasspritzeschutz

TV/Internet:
• Kabelanschluss

Wohnanlage:
• top gepflegte Außenanlagen
• neu bepflanzte Grünanlagen
• saubere Treppenhäuser
• frisch gestrichene Fassaden und Keller

Musterwohnung:
• eingerichtete Luxus-Musterwohnungen zur Vor-Ort-Besichtigung
• Online-Besichtigung: www.belvona-musterwohnung.de
Lage:
Wohnen in der "Stadt im Grünen". Der Stadtteil Homberg genießt durch seine exponierte Lage im Grünen in unmittelbarer Nähe zum Rhein einen hohen Freizeitwert. Restaurants aber auch Biergärten, direkt am Rhein gelegen, sind in diesem gewachsenen Stadtteil zu finden. Die Siedlung Johannenhof, eine 1914 nach den Plänen des Architekten Vallentin entstandene Arbeitersiedlung, befindet sich zwischen Alt-Homberg und Hochheide. Diese Siedlung steht heute unter Denkmalschutz und ist ein Teil der Route der Industriekultur. Sie befindet sich in unmittelbarer Nähe zu unsererem Objekt.

Unser Haus liegt in zentraler Lage von Homberg-Hochheide. Sie finden hier eine hohe Dichte an Lebensmittelgeschäften und Discountern, aber auch Drogerien, Schuhgeschäfte und Ärzte sind fußläufig erreichbar.

In diesem bunten Stadtteil haben Sie wirklich alles, was das Herz begehrt. Schulen, Kindergärten, aber auch die Stadtteilbibliothek sind hier zu finden.

Durch die Nähe zu den BAB 40 und 42 genießen Sie eine optimale Anbindung an das Umland. Das restliche Ruhrgebiet, aber auch die Einkaufsstadt Venlo in den Niederlanden sind hervorragend erreichbar.
Auch die Grafenstadt Moers mit dem wunderschönen Schlosspark ist in 5 KM Entfernung zu erreichen.
Objektbeschreibung:
Dafür steht die belvona Zufriedenheitsgarantie:

•belvona will die Werte aus der guten alten Zeit wiederbeleben

•Mietwohnungen absolut bezahlbar. Schon ab einem Einkommen von netto 1.000EUR monatlich.

•Ein Ansprechpartner, Property Manager für alle Anliegen

•Gepflegte Außenanlagen, schön gestrichene Treppenhäuser und Kellerräume

•Kernsanierungen in den gesamten Beständen, großzügige Neuanlage der Freiflächen, umfangreiche Neupflanzungen in den Außenanlagen und Gärten
sowie Errichtung neuer Spielplätze

•belvona-Mieterbetreuungsservice für Ihre Wünsche und Verbesserungsvorschläge

•Regelmäßige Mietersprechstunden vor Ort

•Regionale Mieterbeiräte für Ihre Wohnanlage für mehr Mitsprache

•Im Zweifelsfall einfach eine E-Mail an Gutachter@belvona.de schicken und belvona beauftragt die DEKRA, für Sie ein unabhängiges Gutachten zu
erstellen

•Das Ziel von belvona: 100% Mieterzufriedenheit

•Sind Sie unzufrieden mit belvona? Schreiben Sie unserem Geschäftsführer:
chefsache@belvona.de, denn Mieterzufriedenheit ist Chefsache.

KENNENLERNAKTION: 500 Euro Prämie und drei Monate mietfrei wohnen für die ersten 150 Mieter.
belvona belohnt alle Neumieter, die sich jetzt für eine der neuen Luxuswohnungen an über 30 Standorten entscheiden: Bad Kreuznach, Bad Salzuflen, Bergneustadt, Bergkamen, Bünde, Castrop, Detmold, Dortmund, Duisburg, Dorsten, Dülmen, Gummersbach, Hagen, Herford, Herten, Horn-Bad Meinberg, Hückeswagen, Kamen, Lemgo, Mönchengladbach, Neumünster, Oberhausen, Porta Westfalica, Radevormwald, Rendsburg, Spenge, Werl, Unna oder Wuppertal.
Das Besondere am belvona Konzept: Der Luxus ist bezahlbar.


Wir freuen uns auf Sie!
Sonstiges:
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

Besichtigungstermine in den Musterwohnungen an über 30 Standorten können auch während des Lockdowns vereinbart werden. Mit einem starken Hygienekonzept sorgt belvona dafür, dass entsprechende Termine für alle Beteiligten sicher ablaufen.

Unser belvona-Vermietungsteam steht Ihnen für alle Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins unter (0211) 89 09 55 55 gerne zur Verfügung.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder Ihre E-Mail!

belvona schöner wohnen
Sonstiges
Nutzungsart:
WOHNEN
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Etagenzahl:
7
Objektzustand
Objektzustand:
Teil / Vollsaniert
Baujahr:
1983
Energiedaten
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Ausweis gültig bis:
2029-06-13
End-Energiebedarf:
158,29 kWh/(m²*a)
Baujahr (lt. Energieausweis):
1983
Heizungsart:
Etagenheizung
Befeuerung:
Gas

A+ABCDEFGH


47198 Duisburg
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Wohnen in der "Stadt im Grünen". Der Stadtteil Homberg genießt durch seine exponierte Lage im Grünen in unmittelbarer Nähe zum Rhein einen hohen Freizeitwert. Restaurants aber auch Biergärten, direkt am Rhein gelegen, sind in diesem gewachsenen Stadtteil zu finden. Die Siedlung Johannenhof, eine 1914 nach den Plänen des Architekten Vallentin entstandene Arbeitersiedlung, befindet sich zwischen Alt-Homberg und Hochheide. Diese Siedlung steht heute unter Denkmalschutz und ist ein Teil der Route der Industriekultur. Sie befindet sich in unmittelbarer Nähe zu unsererem Objekt.

Unser Haus liegt in zentraler Lage von Homberg-Hochheide. Sie finden hier eine hohe Dichte an Lebensmittelgeschäften und Discountern, aber auch Drogerien, Schuhgeschäfte und Ärzte sind fußläufig erreichbar.

In diesem bunten Stadtteil haben Sie wirklich alles, was das Herz begehrt. Schulen, Kindergärten, aber auch die Stadtteilbibliothek sind hier zu finden.

Durch die Nähe zu den BAB 40 und 42 genießen Sie eine optimale Anbindung an das Umland. Das restliche Ruhrgebiet, aber auch die Einkaufsstadt Venlo in den Niederlanden sind hervorragend erreichbar.
Auch die Grafenstadt Moers mit dem wunderschönen Schlosspark ist in 5 KM Entfernung zu erreichen.

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