45772 Marl
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Kaufpreis: 219.000 EUR
45772 Marl
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Hallen-/Industrieflächen: Halle
Grundstück: ca. 450 m²

GEWERBEEINHEIT MIT 6,5% RENDITE & VIELEN MÖGLICHK.

Objektbeschreibung

Gewerbeobjekt mit individuellen Nutzungsmöglichkeiten z.B. als Büro-, Vereins- Ausstell- oder Geschäftsräume. Die Mietverträge laufen bis Mitte 2021, ein Verlängerungswunsch liegt bereits vor. Damit hat der neue Eigentümer die freie Wahl, dass Objekt selber zu nutzen oder als Rendite Objekt laufen zu lassen. 2009 wurden Dach, Wasserversorgung und Heizung erneuert.


Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Starke Rendite
- Kein Reparaturstau
- Solide Bausubstanz
- Flexible Nutzungsmöglichkeiten
- 6 Stellplätze und eine Doppelgarage
- Gut vermietet (Selbstnutzung möglich)
- Super Lage mit vorteilhafter Infrastruktur
- separate Versorgungsanschlüsse und Zähler
- zusätzliche Einnahmemöglichkeit durch Werbeflächen
- und, und, und...


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*** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaufpreis:
219.000 EUR
Courtage:
4.76 %
Courtage mit MwSt:
Ja
Fläche (ca.)
Grundstücksfläche:
450 m²
Nutzfläche:
240 m²
Ausstattung
Stellplatzart:
Freiplatz, Garage
Beschreibungen
Lage:
gute Infrastruktur und Anbindung zur Autobahn (500m)
Objektbeschreibung:
Gewerbeobjekt mit individuellen Nutzungsmöglichkeiten z.B. als Büro-, Vereins- Ausstell- oder Geschäftsräume. Die Mietverträge laufen bis Mitte 2021, ein Verlängerungswunsch liegt bereits vor. Damit hat der neue Eigentümer die freie Wahl, dass Objekt selber zu nutzen oder als Rendite Objekt laufen zu lassen. 2009 wurden Dach, Wasserversorgung und Heizung erneuert.


Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Starke Rendite
- Kein Reparaturstau
- Solide Bausubstanz
- Flexible Nutzungsmöglichkeiten
- 6 Stellplätze und eine Doppelgarage
- Gut vermietet (Selbstnutzung möglich)
- Super Lage mit vorteilhafter Infrastruktur
- separate Versorgungsanschlüsse und Zähler
- zusätzliche Einnahmemöglichkeit durch Werbeflächen
- und, und, und...


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*** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
Sonstiges
Nutzungsart:
GEWERBE
Energiedaten
Baujahr (lt. Energieausweis):
unbekannt

A+ABCDEFGH


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gute Infrastruktur und Anbindung zur Autobahn (500m)

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