45739 Oer-Erkenschwick
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

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Kaufpreis: 6.500.000 EUR
45739 Oer-Erkenschwick
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Häuser: Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 3.541 m²
Grundstück: ca. 2.000 m²
Zimmer: 130

63 WE MIT TEILUNGSERKLÄRUNG - KOMPLETT SANIERT!!

Objektbeschreibung

Alle 63 WE befinden sich im 2., 3. und 4. OG eines Mehrfamilienhauses und wurden 2016/17/18 komplett kernsaniert. Auf über 3.541 m² Wohnfläche erstreckt sich dieser Renditekomplex.

Die Wohnungsgrößen belaufen sich von 40 m² bis 84 m² und verteilen sich auf 2-3 Zimmer. Zudem verfügen alle Einheiten über einen großzügigen Balkon bzw. Loggia.

Die gesamten Sanierungskosten summierten sich auf 4.204.782,83 Euro und wurden über die Stadt in Kombination mit der NRW Bank mit 0 % Darlehenszins finanziert. Die Finanzierung kann nach erfolgreicher Bonitätsprüfung übernommen werden.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Beste Lage von Oer-Erkenschwick
- 63 bereits aufgeteilte Wohnungen mit eigenem Grundbuch
- Mieteinnahmen: 236.489,28 Euro/Netto p.a.
- 1,5 % jährliche Mietsteigerung
- Barrierefreies Objekt bestens geeignet für Senioren
- Erdgeschoss komplett Gewerbe mit hoher Frequenz
- 62 Stellplätze zur Exklusivnutzung
- und, und, und, ....


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*** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaufpreis:
6.500.000 EUR
Courtage:
4.76 %
Courtage mit MwSt:
Ja
Fläche (ca.)
Wohnfl.:
3.541 m²
Fläche Balkon / Terrassen:
630 m²
Grundstücksfläche:
2.000 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
130
Anzahl Balkone:
39
Anzahl Terrassen:
1
Ausstattung
Fahrstuhl:
Personenaufzug
Rollstuhlgerecht:
Ja
Stellplatzart:
Freiplatz
Beschreibungen
Lage:
Absolute Top-Lage im Zentrum von Oer-Erkenschwick
Objektbeschreibung:
Alle 63 WE befinden sich im 2., 3. und 4. OG eines Mehrfamilienhauses und wurden 2016/17/18 komplett kernsaniert. Auf über 3.541 m² Wohnfläche erstreckt sich dieser Renditekomplex.

Die Wohnungsgrößen belaufen sich von 40 m² bis 84 m² und verteilen sich auf 2-3 Zimmer. Zudem verfügen alle Einheiten über einen großzügigen Balkon bzw. Loggia.

Die gesamten Sanierungskosten summierten sich auf 4.204.782,83 Euro und wurden über die Stadt in Kombination mit der NRW Bank mit 0 % Darlehenszins finanziert. Die Finanzierung kann nach erfolgreicher Bonitätsprüfung übernommen werden.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Beste Lage von Oer-Erkenschwick
- 63 bereits aufgeteilte Wohnungen mit eigenem Grundbuch
- Mieteinnahmen: 236.489,28 Euro/Netto p.a.
- 1,5 % jährliche Mietsteigerung
- Barrierefreies Objekt bestens geeignet für Senioren
- Erdgeschoss komplett Gewerbe mit hoher Frequenz
- 62 Stellplätze zur Exklusivnutzung
- und, und, und, ....


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*** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
Sonstiges
Nutzungsart:
WOHNEN
Energiedaten
Baujahr (lt. Energieausweis):
unbekannt

A+ABCDEFGH


45739 Oer-Erkenschwick
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Absolute Top-Lage im Zentrum von Oer-Erkenschwick

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